BCN29914
1.595.000 €
Wohnung Zum Verkauf
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BCN29914
1.595.000 €
Wohnung Zum Verkauf

5 Schlafzimmer Wohnung mit 14m² terrasse zum Verkauf in Sant Gervasi - La Bonanova

  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 3
  • Grösse 242m²
  • Terrasse 14m²

Wohnung im Obergeschoss in exzellenter Lage, sehr sonnig, ruhig und mit freiem Blick mit guter Raumaufteilung, 5 Schlafzimmern, einem Büro, großen Flächen und großem Verbesserungspotential. Es verfügt über einen Abstellraum und 2 Parkplätze im selben Gebäude.

1978 Wohnung und sehr gut erhalten, in einem Backsteingebäude mit Terrassen mit weißem Stein verkleidet. Das Gebäude verfügt über einen Gartenbereich, einen großzügigen Saal, einen Besprechungsraum und einen Concierge-Service sowie einen separaten Eingang für das Servicepersonal. Das Anwesen befindet sich im eleganten Viertel Tres Torres - Bonanova und ist sehr gut mit dem Rest der Stadt verbunden, sowie in unmittelbarer Nähe zu internationalen Schulen und allen Dienstleistungen.

Diese zu modernisierende Wohnung bietet großes Potenzial, sie dem Geschmack des neuen Eigentümers anzupassen.

Wir betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur mit Schrank, dieser Flur führt zum Servicebereich. Im Südosten finden wir ein Büro, das ein zusätzliches Gästezimmer sein könnte, neben einem geräumigen Wohnzimmer mit Aussicht und Schiebetüren, die zum formellen Esszimmer führen. Beide Räume haben Zugang zu einer großen Terrasse von 14 m², die sehr quadratisch, ruhig und mit Platz für eine Chill-Out-Area mit freiem Blick nach Südosten ist. Vom Esszimmer aus gelangt man über den Flur in eine großzügige Küche mit nordwestlicher Ausrichtung, einen Essbereich, eine Galerie mit Hauswirtschaftsraum, ein Service- oder Gästebad, ein nach außen gerichtetes Service-Schlafzimmer und einen Service-Zugang mit Garderobe.

Von der Diele führt uns ein Korridor in den Nachtbereich, der aus vier Doppel- und Außenschlafzimmern besteht: einem Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken im Nordwesten und zwei Fenstern (vorher gab es zwei Schlafzimmer), a Doppelzimmer mit Einbauschränken nach Nordwesten neben einem Doppelzimmer mit Flur und Schränken nach Südwesten, die sich ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Badewanne teilen, und schließlich ein Hauptschlafzimmer mit Schränken als Ankleidezimmer, komplettes privates Badezimmer mit Badewanne und Dusch- und Schlafbereich nach Südosten mit Galerie für Leseecke oder Büro nach Südwesten und Südosten.

Abgerundet wird die Wohnung durch zwei große Parkplätze im Untergeschoss des gleichen Gebäudes und einen Abstellraum.

Derzeit verfügt es über massive Eichenböden in den Haupträumen und Steinzeug in Küche und Bädern, Holztüren, Holz-Außentischlerei und einfach verglaste Fenster, manuelle Rollläden, Installation von Klimaanlagenkanälen (derzeit nicht in Betrieb) und individuelle Heizung durch Heizkörper .

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien, die eine geräumige, funktionale und komfortable Wohnung in einer sehr gut gelegenen Gegend suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Merkmale

  • Terrasse
  • Portierservice
  • Private Garage
  • Aufzug
  • Holzböden
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Außenliegend
  • Aussicht
  • Einbauschränke
  • Eingerichtete Küche
  • Haustiere erlaubt
  • Hauswirtschaftsraum
  • Heizung
  • Klimaanlage
  • Nahe internationaler Schulen
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Personalaufzug
  • Personaleingang

Aufteilung

  • Flur mit Garderobe
  • Büro
  • Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer nach Südosten ausgerichteten Terrasse von 14 m²
  • Wohnküche
  • Servicebereich: Zugang, Schlafzimmer, Bad und Galerie mit Hauswirtschaftsraum
  • Doppelzimmer mit Kleiderschränken (vorher 2)
  • Badezimmer mit Badewanne und Außendusche
  • Doppelzimmer mit Kleiderschrank (Nordosten)
  • Doppelzimmer mit Flur mit Einbauschrank nach (Südwesten)
  • Hauptschlafzimmer nach Südosten mit Garderobenbereich, Außenbad mit Badewanne und Dusche und Galerie für das Büro nach Südosten und Südwesten.

Lage und Umgebung

Das Viertel Tres Torres liegt im oberen mittleren Teil der Zona Alta, zwischen Passeig Bonanova und Ronda de General Mitre. Es bietet eine Reihe von fast einzigartigen Vorteilen innerhalb des Bezirks Sarrià-Sant Gervasi, da es in einem Gebiet mit viel Vegetation, Bäumen, Straßen mit wenig Verkehr und viel Platz zwischen den Gebäuden liegt. Es ist nur wenige Gehminuten vom Einkaufsviertel sowie den Restaurants und Cafés der Altstadt von Sarrià entfernt. Es liegt auch ganz in der Nähe des Mandri-Gebiets.

Tres Torres verfügt über mehrere Buslinien, die vertikal und horizontal mit allen Punkten der Stadt verbunden sind, sowie eine sehr nahe Anbindung an die Generalitat-Bahnen, die das Zentrum in wenigen Haltestellen erreichen. Die Wohnung bietet auch eine schnelle Anbindung an die Ronda del Mig oder die Ronda de Dalt, die es Ihnen ermöglichen, schnell raus/in die Stadt zu kommen.

Energiezertifikat

Energiezertifikat D

BCN29914
1.595.000 €
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