Verkauft
BCN38406
520.000 €
Dachwohnung Verkauft
BCN38406
520.000 €
Dachwohnung Verkauft

3 Schlafzimmer dachwohnung mit 27m² terrasse zum Verkauf in Gràcia, Barcelona

  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Gebäudeplan 97m²
  • Terrasse 27m²
  • Rendite 3,69%

Schönes Penthouse mit umfassender Renovierung und einer schönen und großen Außenterrasse mit Blick auf den Park und die Sagrada Familia. Es ist dem Meer zugewandt und genießt den ganzen Tag bis zum späten Nachmittag direkte Sonne. Außerdem ist es sehr ruhig und bietet freie Sicht ohne Gebäude davor.

Das Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und besteht aus 70 m 2 Innenwohnung plus 27 m 2 Terrasse im Erdgeschoss. Es hat auch drei Schlafzimmer: ein äußeres Doppelzimmer mit Aussicht, viel Licht und einem großen Einbauschrank und zwei Einzelbetten in verschiedenen Größen. Andererseits haben wir ein komplettes Badezimmer mit Dusche, Trennwand und toller Belüftung dank eines Fensters. Das Esszimmer hat seinerseits ein großes Fenster, das Zugang zur fabelhaften Terrasse und einer hochwertigen amerikanischen Küche bietet, die mit Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler ausgestattet ist. Die lackierten Türen sind solide und das laminierte AC5-Parkett ist von hoher Qualität. Das Haus ist mit einer Klimaanlage mit Warm- und Kaltwasserpumpe durch Kanäle, elektrischer Wasserinstallation, Aluminiumschreinerei und neuen Jalousien ausgestattet, von denen die im Speisesaal motorisiert ist. Außerdem haben wir eine Galerie mit einer Wasserfläche gegenüber einem Lichtschacht. Der Bauernhof stammt aus dem Jahr 1979 und verfügt über einen Concierge-Service, eine große zweistöckige Garage, Sicherheitskameras und einen Freizeitbereich, Giebel und Tennis. Es handelt sich um eine Ziegelsteinfarm der Kategorie, in einem sehr guten Erhaltungszustand und ohne zu erwartende Verschüttungen. Andererseits verfügt es über einen direkten Aufzug in die Etage, die sich in einer fünften echten Etage befindet.

Merkmale

  • Terrasse
  • Aufzug
  • Tageslicht
  • Holzböden
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Klimaanlage
  • Heizung
  • Eingerichtete Küche
  • Doppelverglasung
  • Alarm
  • Gebäudeplan 97m²
  • Konstruierte Fläche 70m²

Aufteilung

  • Drei Räume
  • Ein Badezimmer
  • Terrasse
  • Garagenplatz für weitere 20.000 €
  • gebraucht/guter zustand
  • Einbauschränke
  • Lagerraum
  • Baujahr 1979
  • Einzelheizung: Warm-/Kaltpumpe

Lage und Umgebung

Die Nachbarschaft hat eine Vielzahl von Schulen und Instituten. Darüber hinaus ergänzen die Bibliothek Guinardó-Mercè Rodoreda, das Hospital de la Santa Creu i Sant Pau und die Clínica Puigvert das Angebot an öffentlichen Dienstleistungen.

Energiezertifikat

Energiezertifikat E

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