BCN24561
599.000 €
Wohnung Zum Verkauf
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BCN24561
599.000 €
Wohnung Zum Verkauf

3 Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Gràcia, Barcelona

  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Grösse 125m²

Ausgezeichnete renovierte Wohnung mit 3 Doppelzimmern und einem zum Verkauf stehenden Aufzug neben dem Passeig de Sant Joan zwischen den Stadtteilen Gracia und Eixample in Barcelona, mit allen Dienstleistungen in der Nähe.

Ausgezeichnete Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes aus der Mitte des 20. Jahrhunderts mit Aufzug zwischen Eixample Right und Gràcia. Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von 147 m² (127 m² nutzbar) sowie eine Innenterrasse im Wohnzimmer von ca. 20 m².

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Meter vom Passeig Sant Joan entfernt, zwischen Vila de Gràcia und Eixample. Es ist eine Gegend, die Ihnen alle Arten von Dienstleistungen bietet, aber es ist ruhig, ruhig und luftig. Darüber hinaus gibt es wenig Verkehr, nahe gelegene öffentliche Verkehrsmittel, eine gute Anbindung an die gesamte Stadt und eine schnelle Ausfahrt mit dem Auto über Ronda de Dalt, Avinguda Diagonal, Gran Vía oder Carrer Aragó.

Wenn wir die Wohnung durch die Haupttür betreten, finden wir die Küche mit einer großen zentralen Insel, die zum Wohnzimmer hin offen ist und als zentrale Achse der Wohnung konzipiert wurde, da sie das Haus in einen Tag- und Nachtbereich unterteilt.

Der Tagesbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer und einem Esszimmer mit einer Galerie zur Straße und einer offenen Küche. Das geräumige 30 m² große Wohn- und Esszimmer umfasst die offene Küche auf einer Seite, da es als ein einziger Raum zum Genießen und Interagieren konzipiert ist.

Der Nachtbereich befindet sich auf der Rückseite des Hauses und besteht aus drei Doppelzimmern und 2 Badezimmern, von denen eines privat ist. Wir treten durch einen langen Korridor ein, der nach hinten führt und die Schlafzimmer deutlich vom Wohnzimmerbereich unterscheidet, so dass einige ruhig schlafen können, während andere unterhalten, ohne zu stören. An den Seiten des Korridors befinden sich ein komplettes Badezimmer und eines der Schlafzimmer. Auf der Rückseite des Hauses finden wir die beiden anderen Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad. Der hintere Teil blickt auf einen schönen Lichtschacht mit viel Grün und Licht.

Alle Zimmer in der Wohnung genießen Belüftung und Tageslicht. Die Tischlerei aller Fenster ist neu mit Wärme- und Schalldämmung.

Das Anwesen verfügt über Heizungs- und Klimakanäle. Der Boden ist aus Holz und im Wohnzimmer wurde ein schöner heller Mikrozementboden gewählt.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Merkmale

  • Aufzug
  • Tageslicht
  • Außenliegend
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Eingerichtete Küche
  • Heizung
  • Klimaanlage
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Schönheitssalon

Sonderausstattung

  • Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität am Gebäudeeingang
  • Abluftklimaanlage (heiß / kalt)
  • Holzboden
  • Gasheizung
  • Maßgeschneiderte Schränke
  • Tischlerei mit Wärme- und Schalldämmung
  • Komplette Küche

Aufteilung

  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Galerie
  • Terrassenterrasse
  • Gang
  • Komplettes Badezimmer (im Flurbereich)
  • Schlafzimmer mit Doppelbett (im Flurbereich)
  • Schlafzimmer mit Doppelbett (im hinteren Bereich)
  • Doppelzimmer (im hinteren Bereich) mit eigenem Bad

Lage und Umgebung

Das Apartment befindet sich an der Grenze zwischen Gràcia und Eixample im oberen Teil des Passeig de Sant Joan, in der Nähe des Abacería-Marktes und der Plätze von Gràcia, wo Sie die Atmosphäre der Gegend genießen können, wann immer Sie möchten, ohne welche seiner Nachteile. Es ist eine Gegend, die das Beste aus beiden Stadtteilen vereint und ein ruhiges Leben bietet, mit einfachem Zugang zum öffentlichen Verkehrsnetz (U-Bahn, Bus und Bicing) und mit allen Vorteilen des Wohnens neben dem Passeig Sant Joan.

In der Umgebung gibt es alle Arten von Dienstleistungen, die für den Alltag erforderlich sind: Apotheken, große und kleine Supermärkte, Baumärkte, Fitnessstudios, Schulen, Kindergärten und Krankenhäuser.

In Bezug auf die Verbindungen haben wir mehrere Buslinien, die mit allen Punkten der Stadt verbinden.

Das Betreten und Verlassen der Stadt ist dank der Ringstraßen Ronda del Mig oder Ronda de Dalt einfach. Erwähnenswert ist außerdem, dass es sehr nahe am Passeig de Sant Joan mit seiner langen Fußgängerpromenade liegt, die das gesamte Eixample überquert, bis es den Ciutadella-Park mit seinem geraden Radweg erreicht, um mit dem Fahrrad auf und ab zu fahren sicher. In einer Stadt wie Barcelona ist dies ein Highlight, da es die Lebensqualität der Bewohner verbessert.

Energiezertifikat

Energiezertifikat E

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