BCN22076
548.000 €
Wohnung Zum Verkauf
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BCN22076
548.000 €
Wohnung Zum Verkauf

2 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Gràcia, Barcelona

  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Grösse 125m²
  • Rendite 4,38%

Das ausgezeichnete, neu renovierte Designer-Maisonette-Loft mit den hochwertigsten Oberflächen mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in einem klassischen Gebäude in Gràcia in der Nähe des Plaça Rovira.

Dieses schöne, neu renovierte Loft mit einer Nutzungsbescheinigung befindet sich in einem klassischen Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert in der ruhigsten Gegend des Viertels Vila de Gràcia. Es hat einen industriellen und warmen Look, voller Details und Komfort.

Das Anwesen hat eine bebaute Fläche von 85 m² nach Kataster und 79 m² nach Nota Simple. Insgesamt hat das Loft nach Plan eine untere Etage und die erste Etage (Maisonette) von 40 m², was insgesamt 125 m² Wohnfläche ergibt.

Das Loft wurde komplett renoviert und mit einer komplett neuen Elektroinstallation, Badezimmern, Küche, Installation schwarzer Designer-Heizkörper, Klimaanlage, Deckenventilatoren, Wiederherstellung der katalanischen Gewölbedecken usw. renoviert.

Für den Nachtbereich wurde ein Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem Doppel- und einem Einzelzimmer, mit einem kompletten Badezimmer und einem Bürobereich mit Blick auf den unteren Dachboden eingerichtet. Der obere Bereich ist durch eine schöne und leichte maßgefertigte Eisentreppe mit dem unteren Stockwerk verbunden.

Die Wände des gesamten Hauses wurden behandelt und der ursprüngliche unverputzte Ziegel wurde in einigen von ihnen geborgen, um dem Haus Charakter und Wärme zu verleihen. Der Boden wurde mit einem erfolgreichen isolierten Eichenparkett bedeckt.

Die offene, quadratische Küche ist brandneu und mit allen Siemens-Geräten maßgeschneidert. Auf die hängende Haube wurde verzichtet, indem ein versenkbarer Hochleistungsabzieher installiert wurde, der auf der Kücheninsel versteckt ist.

Die Fenster wurden ebenfalls geändert und haben Rahmen aus schwarzem Aluminium mit Doppelverglasung.

Es ist zu beachten, dass das Haus mit einer Heizung durch Warmwasserheizkörper ausgestattet ist und über Klimaanlagen verfügt.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Merkmale

  • Hohe Decken
  • Modernistisches Gebäude
  • Außenliegend
  • Einbauschränke
  • Eingerichtete Küche
  • Haustiere erlaubt
  • Heizung
  • Klimaanlage
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Renoviert

Sonderausstattung

  • Klimaanlagen
  • Heizung (Heißwasserheizkörper)
  • Gas Boiler
  • Eichenfarbenes Parkett
  • 2 Badezimmer
  • 2 Schlafzimmer (1 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer)
  • Katalanische Gewölbedecken
  • Sichtziegel
  • Lieferung möbliert

Aufteilung

Untergeschoss

  • Eingang
  • Küche
  • Esszimmer
  • Komplettes Badezimmer
  • Mehrzweckbereich
  • Wohnzimmer

Dachgeschoss

  • Schlafzimmer mit Doppelbett
  • Komplettes Badezimmer
  • Einzelzimmer
  • Studio öffnen

Lage und Umgebung

Das Viertel Gracia befindet sich im oberen Teil des Passeig de Gracia, der diese Altstadt mit der Altstadt verband. Es ist eine hervorragende Fußgängerzone mit einem angenehmen dörflichen Lebensstil, die durch acht Plätze verbunden ist, auf denen Sie Caféterrassen genießen können. Unser Loft befindet sich neben einem der schönsten Plätze, dem Plaça Rovira.

Das Gebiet ist eines der besten Gebiete von Vila de Gracia, da es sich im oberen Teil des Vila befindet, einem Wohngebiet.

Es ist eine ruhige Gegend mit allen notwendigen Dienstleistungen in der Nähe (Fitnessstudios, Supermärkte, Baumärkte, chemische Reinigungen, Banken usw.) mit nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln und einer guten Anbindung an die gesamte Stadt und auch um sie zu verlassen.

In Bezug auf die Verbindungen haben wir mehrere Buslinien, die vertikal und horizontal mit allen Punkten der Stadt verbunden sind, sowie einen sehr engen Zugang zur U-Bahn auf dem Plaça Joanic. Wenn Sie die Stadt verlassen oder mit dem Auto zu anderen Punkten in der Stadt gelangen möchten, haben wir eine schnelle Verbindung, um mit der Travesera de Dalt-Ronda del Mig die Stadt problemlos zu verlassen / zu betreten.

BCN22076
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