BCN22435
1.600.000 €
Gebäude Zum Verkauf
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Gebäude zum Verkauf in Gótico, Barcelona

  • Grösse 646m²

Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und zwei oberen Stockwerken und befindet sich in der Carrer Nou de Sant Francesc.

Historisches Gebäude aus dem Jahr 1517 im Erdgeschoss und in zwei oberen Stockwerken an der Carrer Nou de Sant Francesc. Derzeit ist es als Büro registriert, wird jedoch mit einem Antrag auf Nutzungsänderung, einem genehmigten Renovierungsprojekt und einer Genehmigung geliefert.

Beim Betreten finden wir ein 222,63 m² großes Geschäft auf Straßenniveau. Auf dieser Etage befinden sich eine Küche und ein komplettes Badezimmer. Es ist ein völlig offener Raum, der die ursprünglichen Decken bewahrt. Im Bauprojekt wird das Erdgeschoss als Gemeinschaftsraum für die Bewohner mit einem Fitnessbereich, einem Parkplatz für drei Elektroautos und einem Unterhaltungsbereich mit einem Kinoraum und Billard konfiguriert. Die Küche wird für Treffen mit Freunden und Familie im Speisesaal der Gemeinschaft aufbewahrt.

Wir erreichen den ersten Stock über eine Metalltreppe. Der 164 m² große erste Stock verfügt über zwei 12 m² große Außenterrassen und die Installationen, um eine Küche und ein Badezimmer zu schaffen. Dies wäre die Etage, von der aus Sie auf die drei 120 m² großen Maisonette-Häuser zugreifen würden. Auf dieser Etage würde sich der Tagesbereich befinden, der aus einem Wohn-Esszimmer und einer offenen Küche besteht.

Im zweiten Stock von 131 m² würde die derzeitige Fläche leicht erweitert. Hier wäre eine Master-Suite mit einem kompletten Badezimmer und Blick auf den Tagesbereich durch ein Glasgeländer.

Merkmale

  • Hohe Decken
  • Außenliegend
  • Eingerichtete Küche
  • Kamin
  • Klimaanlage

Aufteilung

  • Erdgeschoss: 222,63 m²
  • Erster Stock: 164 m² + 2 Patios von 12 m²
  • Zweiter Stock: 131 m²
  • Gesamtnutzfläche: 517,63 m² + 2 Innenhöfe von 12 m²

Lage und Umgebung

Die Unterkunft befindet sich nur wenige Gehminuten vom Hafen von Barcelona und bedeutenden Orten wie dem Plaça Catalunya, den Las Ramblas und der Plaza Colón entfernt. Es bietet eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowohl mit der U-Bahn (L3 Drassanes) als auch mit dem Bus.

In der Nähe der offiziellen Sprachschule von Barcelona, des Wachsmuseums und des Maremagnum.

Es ist eine zentrale und dennoch ruhige Lage, da es in einer Fußgängerzone ohne Lärm liegt.

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