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BCN2989
€ 1,700,000
Wohnung Zum Verkauf
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Wohnung Zum Verkauf

4 Schlafzimmer Wohnung zum Verkauf in Gótico, Barcelona

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 5
  • Grösse 290m²

Fantastische Gelegenheit, in erstklassige Immobilien in Barcelona zu investieren. 3 Wohnungen von 140 m², 100 m² und 50 m² werden zusammen mit 2 großen Parkplätzen direkt an der Plaza Cataluña verkauft.

Diese Unterkunft befindet sich in der achten Etage des ehemaligen Gebäudes der Vizcaia Bank, das zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und 1998 in Luxushäuser umgewandelt wurde. Sie bietet einen beeindruckenden Blick auf die Plaza Cataluña und das Viertel Eixample mit riesigen Fenstern und einem Balkon. Es befindet sich in einer unschlagbaren erstklassigen Stadtlage direkt an der berühmten Plaza Cataluña.

Eingetragen als 3 Einheiten: eine 140 m² große Wohnung, eine 100 m² große Wohnung und eine 50 m² große Studio-Wohnung. Diese Immobilien werden zusammen verkauft. Das Layout kann ganz nach den Anforderungen des neuen Eigentümers neu gestaltet werden, da alle Wände Trennwände sind. Da es sich ursprünglich um separate Wohnungen handelte, sind sie durch Wände voneinander getrennt. Eine dieser Wände verfügt jedoch über einen Mechanismus zum Öffnen, der die beiden größeren Wohnungen miteinander verbindet.

Dieser spezielle Bereich des Gebäudes befindet sich dort, wo sich früher die Bankcafeteria befand und profitiert von sehr hohen Decken, modernem Design, Holz- und Marmorelementen. Das Anwesen befindet sich in einem bewegten Zustand und verfügt über insgesamt 2 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer, ein Studio-Apartment mit einem weiteren Schlafzimmer und insgesamt 5 Badezimmer. Es gibt 2 geräumige Parkplätze im Gebäude mit Platz für bis zu 3 Autos.

Dieses Anwesen verfügt über einige außergewöhnliche High-End-Merkmale wie das Original-Wandgemälde des Bildhauers Frederic Mares und seine Bronzeskulptur an der Fassade sowie die äußeren Granitsäulen. Italienischer Marmor wurde für maßgeschneiderte Marmorarbeiten im Inneren des Anwesens zugeschnitten und die eleganten Massivholzarbeiten aus Eichenholz und die 3,80 Meter hohen Decken verleihen dem Anwesen ein exquisites Gefühl.

Aufgrund seiner Lage an der Plaza Cataluña, die als Zentrum Barcelonas gilt und buchstäblich alles vor der Haustür bietet, wäre dies eine fabelhafte Anlageimmobilie mit einer garantierten hohen Mietrendite.

Trotz einer bebauten Fläche von ca. 290 m² ist das Objekt derzeit als 3 Einheiten mit einer Gesamtnutzfläche von 200 m² registriert.

Merkmale

  • Whirlpool
  • Portierservice
  • Aufzug
  • Hohe Decken
  • Holzböden
  • Tageslicht
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Außenliegend
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Hauswirtschaftsraum
  • Heizung
  • Klimaanlage
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel

Aufteilung

Die Immobilie besteht derzeit aus:

  • 140 m² Wohnung
  • 100 m² Wohnung
  • 50 m² Studio-Apartment

Eine mobile Wand ermöglicht es, die beiden größten Wohnungen einfach miteinander zu verbinden und ein sehr geräumiges Einzelobjekt zu schaffen, dessen Anordnung vom neuen Eigentümer festgelegt wird.

Lage und Umgebung

Diese Immobilie befindet sich an keinem anderen als der Plaza Cataluña, die als das Herz Barcelonas gilt und das Viertel Eixample und das Gotische Viertel verbindet.

Wenn wir an das älteste Viertel der Stadt Barcelona mit der meisten Geschichte und unvergleichlichen Touristenattraktionen denken, können wir uns nur auf das Gotische Viertel beziehen. In diesem Viertel gibt es kontrastreiche Räume und Gebäude, die nur in solch einer charismatischen Gegend zu finden waren.

Barcelonas Einkaufsviertel par excellence befindet sich in Portal del Angel. Viele religiöse Gebäude wie die Kathedrale oder die Kirche Santa Maria del Pi, wichtige Kulturstätten wie das Ateneu Barcelonés oder 'Els 4 Gats' sind nur einige Beispiele für die Vielfalt dieser Gegend .

Umrahmt von Las Ramblas und Via Laietana auf der einen Seite und Plaza Cataluña und dem Stadthafen auf der anderen Seite, sind die Straßen rund um das Gotische Viertel voller Museen, Geschäfte, Restaurants, geschichtsträchtiger Orte und einem Viertel, in dem sich Vielfalt und Tradition vereinen wunderbare und einzigartige Weise.

Eixample, das auf Katalanisch "Erweiterung" bedeutet, ist Barcelonas zentralster Stadtteil. Die Umgebung zeichnet sich durch die Straßen aus, die in einem Raster gestaltet sind, die Vision des Architekten Ildefons Cerdà, der die Anforderungen an den Verkehrsfluss mit Licht und Belüftung kombinierte. Die Bedürfnisse der Bewohner wurden ebenfalls berücksichtigt, so dass Sie fast alle paar Blocks Schulen, Krankenhäuser und Märkte finden. Die Architektur des Jugendstils und der Moderne dominiert die Gegend, insbesondere die von Antoni Gaudí, deren Werke La Sagrada Família, Casa Batlló und La Pedrera hier zu finden sind.

Energiezertifikat

Energiezertifikat E

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