Reserviert
BCN19091
1.350.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf
38 verfügbare Bilder
BCN19091
1.350.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf

4 Schlafzimmer haus / villa mit 75m² terrasse zum Verkauf in Eixample Rechts

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 3
  • Gebäudeplan 170m²
  • Terrasse 75m²
  • Rendite 3,56%

Komplett renoviertes Altbauhaus mit funktionalem Grundriss, bestehend aus vier Stockwerken plus Terrasse und Solariumbereich.

Die Renovierung hat ein großes Oberlicht als Zentrum des Grundstücks platziert, mit der Treppe darum herum. Dieses Oberlicht und andere strategisch im ganzen Haus verteilte Oberlichter ermöglichen den Eintritt von reichlich direktem natürlichem Licht in alle Punkte und Stockwerke des Hauses, was der ursprüngliche Grundriss des frühen zwanzigsten Jahrhunderts nicht zuließ. Bei der Renovierung des Hauses wurde versucht, ein funktionales Layout zu kombinieren und gleichzeitig die Schönheit und Harmonie des gesamten Anwesens zu steigern und zu verbessern.

Der Raum hat eine große Öffnung und Höhe, da das Architekturprojekt von Joaquim Prats versucht hat, die ursprüngliche Höhe des Fensters an der Fassade zu respektieren. Ebenso wurde die Decke des Wohnzimmers entfernt, um einen großen offenen Raum zu schaffen, der das Erdgeschoss, den ersten Stock und den zweiten Stock verband. Dies verleiht dem Haus eine harmonische Atmosphäre, die Licht und Leichtigkeit verbindet und alle Räume mit dem großen zentralen Treppenhaus auf organische Weise integriert.

Merkmale

  • Terrasse
  • Portierservice
  • Hohe Decken
  • Holzböden
  • Periodengebäude
  • Tageslicht
  • Modernistisches Gebäude
  • Alarm
  • Außenliegend
  • Bibliothek
  • Brunnen
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Eingerichtete Küche
  • Entspannungsbereich
  • Grill
  • Heizung
  • Klimaanlage
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Gebäudeplan 170m²
  • Konstruierte Fläche 170m²
  • Wohnfläche 144m²

Sonderausstattung

  • Altbauhaus in Fußgängerpassage
  • 2001 renoviert
  • 4 Etagen
  • 24 m² Terrasse
  • Solarium von 42 m²
  • Küchenterrasse von 9 m²
  • Eingangsbereich zum gemeinsamen Gebäude von 35 m²
  • Oberlichter mit natürlichem Licht
  • Abgeführte Klimaanlage
  • Parkettboden aus tropischem Hartholz
  • Warmwasserbereitung durch Radiatoren

Aufteilung

Erdgeschoss

  • Eingangshalle
  • Wohnzimmer

Unteres Erdgeschoss

  • Küche-Esszimmer
  • Nutzfläche
  • Gäste-WC
  • Hof in der hinteren Fassade

Erste Stock

  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer

Zweiter Stock

  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Mini-Küche

Dritte Etage

  • Terrasse
  • Solarium

Lage und Umgebung

Dieses Haus genießt eine exzellente Lage in einer privaten Fußgängerpassage, einer der exklusivsten und am wenigsten angebotenen Gegenden in ganz Barcelona, nur 150 Meter vom Passeig de Gracia entfernt, im Wohngebiet von Eixample Right. Nur 25 Meter entfernt haben wir einen sicheren Mietparkplatz mit Standardpreisen und immer verfügbaren Plätzen.

Die Gegend bietet alle Arten von Dienstleistungen: Supermärkte, Fitnessstudios, Restaurants, Buchhandlungen, Möbelgeschäfte, Baumärkte... Es bietet auch mehrere Einkaufszentren wie El Corte Inglés, El Triangle, Fnac, Leroy Merlin oder Servicio Estación.

Ebenso sind die emblematischsten Punkte von Barcelona in der Nähe: Paseo de Gracia, Rambla Catalunya, Jardinets de Gràcia, El Corte Inglés an der Plaça Catalunya, Passeig de Sant Joan, El Born und Santa Caterina.

Das Haus ist perfekt mit Taxiständen, Bus, U-Bahn, FGC, Renfe, dem Aerobus-Service mit direkter Verbindung zum Flughafen verbunden. Alles nur 5 Gehminuten vom Haus entfernt.

Energiezertifikat

Energiezertifikat E

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