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BCN69801 2.150.000 € Wohnung zum verkauf

4 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Eixample Rechts, Barcelona

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 3
  • Gebäudeplan 250m²

Diese geräumige Residenz befindet sich in einem repräsentativen historischen Gebäude und bietet eine ideale Kombination aus großzügigen Wohnbereichen, viel Tageslicht und einer äußerst funktionalen Raumaufteilung.

Die wichtigsten Merkmale der wohnung

  • Portierservice
  • Aufzug
  • Tageslicht
  • Holzböden
  • Hohe Decken
  • Modernistisches Gebäude
  • Stadtansichten
  • Renoviert
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Innenliegend
  • Heizung
  • Eingerichtete Küche
  • Doppelverglasung
  • Bibliothek
  • Balkon
  • Aussicht
  • Außenliegend
  • Gebäudeplan 250m²
  • Konstruierte Fläche 240m²
  • Wohnfläche 240m²

Was Sie über dieses wohnung wissen müssen

Das 240 m² große Anwesen verfügt über vier Doppelzimmer und ist somit ideal für Familien oder alle, die zusätzlichen Platz für Gäste, ein Homeoffice oder flexible Wohnkonzepte benötigen. Der beeindruckende Wohn- und Essbereich ist den ganzen Tag über lichtdurchflutet und schafft eine warme und einladende Atmosphäre für den Alltag und gesellige Stunden. Zwei Kamine verleihen dem Raum Charakter und Eleganz.

Die separate Küche der deutschen Premiummarke SieMatic ist gut proportioniert und wird durch einen separaten Wäschebereich ergänzt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und gewährleistet so sowohl Komfort als auch Privatsphäre.

Hohe Decken, große Fenster und elegante Proportionen verstärken das großzügige Raumgefühl im gesamten Haus. Zudem bietet die Immobilie einen Parkplatz im Gebäude – ein äußerst begehrtes Merkmal in diesem Teil Barcelonas.

Eine wunderbare Gelegenheit, ein helles, geräumiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu erwerben, in der Nähe von exzellenten Restaurants, Boutiquen, internationalen Schulen und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.

Diese Residenz befindet sich im historischen Casa Robert, einem herausragenden modernistischen Gebäude, das von Joan Martorell, dem Mentor von Antoni Gaudí, entworfen wurde, und ist Teil des reichen architektonischen Erbes Barcelonas.

Exklusives Listing

Immobilie nur bei Lucas Fox verfügbar

Wohnung zum verkauf

Sonderausstattung

  • Concierge-Service
  • Aufzug
  • Holzfußböden
  • Natürliches Licht
  • Hohe Decken
  • Modernistisches Gebäude
  • Ansichten
  • Renoviert
  • Zwei Kamine
  • Bibliothek
  • Innere
  • Heizung
  • Kamin
  • Außenbereich
  • Ausgestattete Küche
  • Doppelverglasung
  • Parken
  • Stadtansichten
  • Balkon
  • Klimaanlage

Grundriss der wohnung

Die Wohnung ist durchdacht gestaltet, mit einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in eine geräumige Eingangshalle, die direkt ins Herzstück führt: ein beeindruckendes Wohn- und Esszimmer, lichtdurchflutet und mit Zugang zu mehreren Balkonen mit Blick auf die Straße. Angrenzend an den Empfangsbereich befindet sich eine großzügige, separate Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum.

Die Schlafräume erstrecken sich entlang eines privaten Flurs und umfassen vier Doppelzimmer. Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein großes Badezimmer en suite und bietet somit einen privaten Rückzugsort im Haus. Die drei weiteren Doppelzimmer teilen sich jeweils ein Badezimmer und bieten Komfort und Flexibilität für Familien oder Gäste.

Die Raumaufteilung vereint elegante Empfangsbereiche mit klar definierten privaten Rückzugsorten und ist somit ideal für den Alltag und zum Bewirten von Gästen. Viel Tageslicht, hohe Decken und großzügige Räume verstärken das offene Raumgefühl im gesamten Anwesen.

Parkplätze stehen innerhalb des Gebäudes zur Verfügung.

Eixample Rechts, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie

Dieses Viertel liegt im Herzen von Eixample Dreta und zählt zu den bekanntesten und begehrtesten Wohngegenden Barcelonas.

Es zeichnet sich durch den charakteristischen Rasterplan des Eixample aus, mit breiten Alleen, eleganter modernistischer Architektur und einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden. Das Viertel vereint hochwertige Wohnungen mit Boutique-Hotels, Büros, Galerien und einer großen Auswahl an Restaurants und Dienstleistungsbetrieben.

Die Lage innerhalb der Stadt ist äußerst strategisch und bietet hervorragende Fußgängerverbindungen sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr zu wichtigen Bereichen wie dem historischen Zentrum, dem Passeig de Gràcia und wichtigen städtischen Verkehrsachsen.

Die Gegend ist bekannt für ihre kosmopolitische und lebendige Atmosphäre und bleibt den ganzen Tag über aktiv, während sie gleichzeitig ein Gefühl von Nachbarschaftsidentität, Sicherheit und Wohnkomfort bewahrt.

Energieausweis des Objekts

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 30 147

Energy consumption E : 147kWh/m²/year
Emissions E : 30kg CO₂/m²/year

Die Immobilie befindet sich in Barcelona, ​​im Stadtteil Eixample Dreta. Die ungefähre Lageangabe erfolgt gemäß den geltenden Vorschriften. Die Wohnfläche beträgt 240 m². Die Immobilie ist brandneu und wurde komplett renoviert. Der Gesamtpreis wird auf Anfrage mitgeteilt. Im Preis sind keine Steuern und Nebenkosten enthalten, die gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind; die Grunderwerbsteuer (ITP) fällt an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Ein Energieausweis liegt vor. Die Nutzungsbescheinigung (Nr. CHB0677102****) ist auf Anfrage erhältlich. Die Registrierungsnummern AICAT 13225 und API 4089 sind gemäß den geltenden Gesetzen einsehbar. Informationen zum Status als Großgrundbesitzer liegen nicht vor.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN69801 2.150.000 € Wohnung zum verkauf