3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Eixample Rechts, Barcelona

Im pulsierenden Herzen Barcelonas gelegen, bietet diese außergewöhnliche Dreizimmerwohnung die seltene Gelegenheit, eine erstklassige Immobilie mit Blick auf die berühmte Plaça de Catalunya zu erwerben. Direkt gegenüber dem El Corte Inglés und an der Ecke des prestigeträchtigen Passeig de Gràcia gelegen, genießt die Wohnung eine unschlagbare Lage am Schnittpunkt der kulturellen, kommerziellen und verkehrstechnischen Zentren der Stadt. Nur eine Gehminute vom zentralen Verkehrsknotenpunkt entfernt, der Metrolinien und die Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya verbindet, bietet die Immobilie bequemen Zugang zur gesamten Stadt und darüber hinaus. Mit einer starken Mietperformance von ca. 6.000 € pro Monat und weiterem Wertsteigerungspotenzial stellt diese Wohnung eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

Die Immobilie befindet sich in einem modernen, gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2006, das Zuverlässigkeit und zeitgemäßes Design vereint. Das Gebäude präsentiert sich mit einer eleganten, gepflegten Fassade und profitiert von einem hervorragenden Zustand, der die hohe Qualität der Wohnungen widerspiegelt.

Die Wohnung ist innen durchdacht gestaltet, um Raum und Tageslicht optimal zu nutzen. Der Grundriss ist fließend und beginnt mit einem einladenden Wohnbereich, der einen atemberaubenden Blick auf die Plaça de Catalunya bietet – ein sich ständig wandelndes Stadtbild, das dem Zuhause Energie und Charme verleiht. Die offene Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und besticht durch moderne Oberflächen und hochwertige Ausstattung – ideal für den Alltag und zum Bewirten von Gästen.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die komfortabel und funktional gestaltet sind, sowie zwei moderne, hochwertig ausgestattete Badezimmer. Vor etwa drei Jahren wurde das gesamte Objekt umfassend renoviert und befindet sich seitdem in einem tadellosen Zustand. Alle Elemente wurden modernisiert und die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Die Kombination aus modernem Interieur und erstklassiger Lage garantiert eine anhaltend hohe Nachfrage und Auslastung.

Dieses außergewöhnliche Apartment vereint Lage, Qualität und Investitionspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas. Mit atemberaubender Aussicht, hervorragender Anbindung und nachweislichen Mieteinnahmen ist es ideal für Investoren, die hohe Renditen anstreben, sowie für Käufer, die eine stilvolle Stadtwohnung in bester Lage suchen.

Eine seltene Gelegenheit, sich eine Immobilie im Herzen des pulsierenden Lebensgefühls von Barcelona zu sichern.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Das Objekt befindet sich in Barcelona, ​​im Stadtteil Eixample. Die genaue Lageangabe erfolgt gemäß den geltenden Vorschriften. Es verfügt über eine bebaute Fläche von 92 m² und eine Nutzfläche von 76 m². Das Objekt ist in einem ausgezeichneten Zustand.

Der Gesamtverkaufspreis beträgt 1.250.000 €.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf, die gemäß geltender Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind; in diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten.

Für das Objekt liegt ein Energieausweis vor. Die Nutzungsbescheinigung (cédula de habitabilidad) ist ebenfalls vorhanden (Nummer: CHB2796906***) und wird dem Interessenten auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.

Die AICAT-Registrierungsnummer 13225 und die API-4089-Nummer werden gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen angezeigt.

Status als Großgrundbesitzer: NEIN.

„Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Steuer-ID-Nr. B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist.“

Weitere Informationen und Unterlagen stehen Verbrauchern gemäß den geltenden Bestimmungen zur Verfügung. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, sind unverbindlich und können sich ändern.

• Hauptschlafzimmer mit Badezimmer
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Offene Küche
• Gäste-WC

Dieses Apartment in der Ronda Sant Pere 3 befindet sich in privilegierter Lage im Herzen Barcelonas, nur wenige Schritte von der berühmten Plaça de Catalunya und an der Ecke des renommierten Passeig de Gràcia entfernt. Die Anbindung ist hervorragend: Der zentrale Verkehrsknotenpunkt Plaça de Catalunya ist nur eine Gehminute entfernt und bietet Anschluss an mehrere Metrolinien, Regionalzüge und die Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya.

Umgeben von einigen der besten Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten der Stadt, bietet das Viertel einen pulsierenden urbanen Lebensstil. Sehenswürdigkeiten, Boutiquen und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese zentrale Lage sorgt für ständige Lebendigkeit und hohe Nachfrage und macht es zu einem der begehrtesten Viertel Barcelonas – sowohl für Einheimische als auch für Besucher.