Einzigartiges Anwesen in einem königlichen Anwesen zum Verkauf, mit großzügigem Außenbereich und fantastischem Blick auf die Sagrada Familia. Das Anwesen verfügt über 101 ^m2 bebaute Fläche, einen schönen 5 ^{m2 großen} Balkon und eine 18 ^m2 große Innenterrasse mit fantastischer Aussicht. Das kürzlich renovierte Anwesen verfügt über eine sehr aktuelle Aufteilung.

Am Eingang finden wir einen schönen Flur, auf dessen linker Seite wir eine großzügige halboffene Küche sehen, die mit Miele-Geräten, viel Stauraum und Wasserhähnen mit einem Umkehrosmose-Filtersystem zur Entfernung von Verunreinigungen aus dem Wasser ausgestattet ist.

Neben der Küche gelangen wir in das Esszimmer, das mit einer Galerie verbunden ist, die derzeit als Arbeits- und Lagerbereich genutzt wird. Der gesamte Raum von der Küche bis zur Galerie bietet eine Nutzfläche von 42 ^m² mit einer praktischen Toilette, die von der Galerie aus zugänglich ist. Von hier aus haben wir auch Zugang zu einer 18 m² ^großen Außenterrasse, die es uns ermöglicht, die Fläche optimal zu nutzen und einen herrlichen Blick auf die Sagrada Familia bietet. Darüber hinaus verfügt es über eine kleine Waschküche.

Zurück im Flur haben wir ein zweites Einzelzimmer und ein zweites komplettes Badezimmer mit Badewanne. Schließlich betreten wir den großen Hauptraum mit einem Balkon, der größer als der Durchschnitt in l'Eixample ist, was ihn viel nutzbarer macht.

Das Anwesen verfügt über Originalelemente wie Zierleisten, Innentüren und restaurierte doppelt verglaste Balkontüren, Gasheizung durch Heizkörper, Gasherd, Laminatparkettboden und doppelt verglaste Aluminiumfenster auf der Terrasse. Was die Garage betrifft, stehen auf dem angrenzenden Bauernhof Stellplätze zur Miete zur Verfügung. Andererseits verfügt das Haus über eine Wasserenthärtungsanlage, die die Wasserqualität für das gesamte Anwesen verbessert, sodass die Elektrogeräte mit einem geringeren Kalkanteil im Wasser arbeiten. Möbel sind nicht im Verkauf enthalten.

Dieses Anwesen befindet sich in der Calle Nàpols, nur wenige Meter von der Sagrada Familia, zwei Straßen vom Paseo Sant Joan und 5 Gehminuten von den U-Bahn-Stationen Sagrada Familia und Verdaguer entfernt.

Dank seines großzügigen Außenbereichs ist diese Immobilie eine großartige Gelegenheit, ein einzigartiges Stück in einem königlichen Anwesen in sehr gutem Zustand im Viertel Sagrada Familia zu erwerben.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Lucas Fox.