BCN35373
730.000 €
Wohnung Zum Verkauf
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BCN35373
730.000 €
Wohnung Zum Verkauf

3 Schlafzimmer wohnung mit 8m² terrasse zum Verkauf in Eixample Rechts, Barcelona

  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Gebäudeplan 150m²
  • Terrasse 8m²
  • Rendite 4,09%

Wohnung zum Renovieren auf einer hohen Etage in l'Eixample Right, mit 150 m2, schöner freier Aussicht und sehr guter Orientierung

Wohnen im Herzen von Barcelona, an der Grenze zwischen den Stadtteilen l'Eixample und Gracia und nur wenige Meter vom Paseo de Gracia entfernt. Hier finden wir diese zu reformierende Immobilie in der obersten Etage mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und großem Umbaupotenzial. Der Hof stammt aus den späten 1950er Jahren und ist in gutem Zustand.

Das Grundstück hat großes Reformpotential, da die Struktur kaum tragende Wände hat und die gesamte Aufteilung neu gestaltet werden kann. Darüber hinaus machen der große Balkon und die großzügigen Fenster es zu einem einzigartigen Anwesen in l'Eixample.

Beim Betreten finden wir in der Mitte eine Halle, die den Tagesbereich und den Nachtbereich trennt. Auf der linken Seite der Halle haben wir ein sehr großes Wohnzimmer mit einem großen Fenster mit Zugang zu einem sehr geräumigen Balkon. Es ist nach Südosten ausgerichtet, bietet also viele Stunden direkte Sonne und freie Sicht. Im hinteren Bereich befindet sich ein kleiner Raum, der als Abstellraum genutzt wird. Daneben haben wir einen der beiden Zugänge zu einer unabhängigen Küche mit Bad und Hauswirtschaftsraum. Der zweite Zugang von der Küche führt uns in die Diele und später in den Nachtbereich, wo wir rechts ein Doppelzimmer finden. Dann sehen wir einen weiteren großzügigen Flur mit Zugang zu einem großen Raum, einem kompletten Badezimmer und einem weiteren Doppelzimmer auf der rechten Seite.

Der Hof verfügt über einen Aufzug, den man über ein paar Treppenstufen erreicht. Es präsentiert sich dank der guten Pflege durch die Nachbargemeinschaft in einem sehr guten Zustand.

Dieses Haus ist ideal für Eigentümer, die das Haus ihrer Träume neben dem Paseo de Gracia haben möchten, mit einem großen Balkon und sehr guter Beleuchtung, etwas Außergewöhnliches in l'Eixample.

Wenden Sie sich für weitere Informationen an Lucas Fox

Merkmale

  • Aufzug
  • Tageslicht
  • Zu renovieren
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Klimaanlage
  • Heizung
  • Hauswirtschaftsraum
  • Eingerichtete Küche
  • Einbauschränke
  • Balkon
  • Aussicht
  • Gebäudeplan 150m²
  • Konstruierte Fläche 150m²
  • Gemeinschaftsbereich 167m²

Aufteilung

  • großer Balkon
  • übergroße Fenster
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Unabhängige Küche
  • drei Doppelzimmer
  • Zwei Badezimmer
  • Wassergebiet

Lage und Umgebung

Das Anwesen befindet sich an der Grenze zwischen l'Eixample und Gracia, nur wenige Meter von der Avenida Diagonal und zwei Blocks vom Paseo de Gracia entfernt. Genauer gesagt ist es das Herz von Barcelona, ganz in der Nähe von La Pedrera und La Casa de les Punxes. Ebenso ist es ganz in der Nähe der Metrostationen Diagonal (L3 und L5) und Verdaguer (L4 und L5).

Energiezertifikat

Energiezertifikat E

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