3 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Eixample Links, Barcelona

Bei Lucas Fox präsentieren wir exklusiv dieses elegante Haus, das sich in einem wunderschönen Eckgebäude aus dem Jahr 1935 befindet und sich in sehr gutem Zustand befindet. Befindet sich im sechsten Stock eines Gebäudes mit Charakter, an der Kreuzung der Calle Comte Borrell und der Gran Via de les Corts Catalanes.

Dieser Bereich des linken Eixample hat in den letzten Jahren dank der Fußgängerzonen in den Straßen Comte Borrell und Consell de Cent eine deutliche Wertsteigerung erfahren. Diese wurden nun in angenehme, von Bäumen gesäumte Boulevards mit Grünflächen, Terrassen und einer Ruhe umgewandelt, die man im Stadtzentrum selten findet.

Das Gebäude wurde sorgfältig restauriert. Die Fassade wurde vor zwei Jahren renoviert und das Gemeinschaftstreppenhaus wurde frisch gestrichen und makellos, sodass die architektonische Essenz der damaligen Zeit erhalten blieb. Ein stattliches Anwesen, das historischen Wert mit modernem Komfort verbindet.

Das etwa 112 m² große Haus weist noch wertvolle Originalelemente wie Holzarbeiten, Zierleisten an den Decken und dekorative Bögen auf, die zu einer Renovierung unter Wahrung des ursprünglichen Stils einladen. All dies macht es zu einer perfekten Gelegenheit, ein anspruchsvolles Zuhause mit eigener Identität zu gestalten.

Derzeit verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geschlossene Küche. Der Renovierungsvorschlag, der am besten zu dieser Immobilie passen würde, wäre jedoch eine Renovierung im klassischen Stil mit modernen Akzenten, mit Fischgrätparkettböden, erhöhten Fußleisten und einer warmen, neutralen Farbpalette, die Wärme und Eleganz vermitteln würde.

Ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Kochinsel wäre denkbar, in dem das natürliche Licht dank der beiden Balkone mit Blick auf die Straße Comte Borrell und der zentralen Galerie im Mittelpunkt stünde und eine geräumige, helle und einladende Atmosphäre schaffen würde.

Der Schlafbereich könnte in zwei Doppelschlafzimmer, beide mit eigenem Bad, sowie ein Gäste-WC und einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Stauraum aufgeteilt werden. Je nach Bedarf des Käufers kann auch die Möglichkeit in Betracht gezogen werden, ein drittes Schlafzimmer einzurichten.

Als Mehrwert bietet das Gebäude Zugang zu einer Gemeinschaftsterrasse mit freiem Blick auf die Stadt, ideal, um die Sonnenuntergänge Barcelonas aus einer einzigartigen Perspektive zu genießen.

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, in einem historischen Gebäude in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas zu wohnen. Sie bietet die Möglichkeit, ein charmantes Zuhause individuell zu gestalten und eine maßgeschneiderte Residenz im Herzen des Stadtteils Eixample zu entwerfen.

Aktuell:

Wohnzimmer

Geschlossene Küche

Drei Schlafzimmer

Ein Badezimmer

Ein Wasser-/Lagerbereich

Reformvorschlag:

Wohnzimmer mit offener Küche

Zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad

Höflichkeitstoilette

Wasserfläche

Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Barcelonas Eixample Esquerra, direkt an der Kreuzung von Gran Vía de les Corts Catalanes und Carrer del Comte Borrell, auf halbem Weg zwischen zwei Wahrzeichen der Stadt: Plaza Universitat und Plaza España. Es handelt sich um ein urbanes Umfeld, das das Leben in der Nachbarschaft perfekt mit der Dynamik des Stadtzentrums verbindet.

Das Viertel hat in den letzten Jahren eine sehr positive Veränderung erfahren, da Straßen wie Comte Borrell und Consell de Cent zu Fußgängerzonen erklärt wurden. Diese wurden nun in begrünte Boulevards mit Terrassen, Bäumen und Plätzen umgewandelt, auf denen man spazieren gehen und die Ruhe genießen kann. Durch die neue Stadtplanung wird der freundliche und menschliche Charakter des Viertels gestärkt und das Wohnen dort noch attraktiver.

In der Nähe liegt das Viertel Sant Antoni, eines der lebendigsten und angesagtesten Viertel der Stadt. Mit seiner großen Auswahl an Restaurants, einzigartigen Cafés, Designerläden, schicken Veranstaltungsorten und dem legendären Sant Antoni-Markt bietet das Viertel einen modernen, kosmopolitischen und urbanen Lebensstil.

Neben seinem Wohn- und Geschäftscharme verfügt das Viertel über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In wenigen Gehminuten erreichen Sie mehrere U-Bahn-Linien (L1, L2 und L3), zahlreiche Buslinien und eine Aerobus-Haltestelle, die Sie in weniger als 30 Minuten direkt zum Flughafen Barcelona-El Prat bringt – ideal sowohl für Anwohner als auch für Vielreisende.