3 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Maó, Balearen

Lucas Fox präsentiert diese einzigartige Villa direkt am Wasser von Port de Maó mit atemberaubendem Panoramablick auf Es Castell und Illa del Rei in privilegierter Lage. Das helle Anwesen bietet Ruhe und direkten Zugang zum Meer.

Das Haus bietet ca. 110 m² Wohnfläche auf einem über 400 m² großen Grundstück. Es ist umgeben von angelegten Terrassen und Grünflächen, die Privatsphäre gewährleisten und ganzjährig angenehme Außenbereiche schaffen. Besonders hervorzuheben ist, dass die Hauptwohnräume einen freien Blick auf den Hafen bieten und von viel Tageslicht profitieren.

Das Anwesen ist über eine einladende, schön gestaltete Terrasse zugänglich. Im Inneren befindet sich ein Wohn-Esszimmer mit Kamin und großen Fenstern, die einen herrlichen Meerblick bieten. Von hier aus gelangen Sie auf eine großzügige Sonnenterrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien, Sonnenuntergänge oder entspannte Momente am Meer eignet. Die geräumige und funktionale Küche verfügt über einen Erker, der Ihnen beim Kochen direkten Meerblick ermöglicht.

Der Schlafbereich befindet sich im Untergeschoss und ist sowohl über eine Innentreppe als auch über einen separaten Außeneingang erreichbar. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, ein Ankleidezimmer und direkten Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer. Eines dieser Schlafzimmer bietet einen verglasten Bereich, der sich ideal als Büro oder Leseecke eignet.

Zu den exklusivsten Merkmalen zählt der private Zugang zu einem kleinen Bootssteg – eine Seltenheit in dieser Gegend –, der direkten Zugang zum Meer oder die Möglichkeit zum Anlegen eines eigenen Bootes bietet. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Dachterrasse mit herrlichem Blick auf den Hafen, ideal zum Entspannen. Die Villa besticht zudem durch Details im menorquinischen Stil, einen separaten Hauswirtschaftsraum und großzügigen Stauraum.

Ein einzigartiges Anwesen für alle, die Privatsphäre, unvergleichliche Aussicht und Wohnen am Meer suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Erdgeschoss

• Vorgarten
• Wohn-Esszimmer
• Küche
• Wäscherei
• Außentoilette
• Terrasse

Untergeschoss

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Ankleidezimmer und Zugang zur Terrasse
• 2 Doppelzimmer (eines davon mit Arbeitszimmer und Zugang zu einer Terrasse)
• Komplettes Badezimmer
• Terrasse
• Privater Abstieg zum Meer und zum Steg

Dieses Anwesen genießt eine privilegierte Lage im malerischen Hafen von Maó, genauer gesagt in Cala Rata, einem kleinen und exklusiven Wohngebiet, das für seine Ruhe, Privatsphäre und den spektakulären Meerblick bekannt ist. Diese einzigartige Enklave bietet mediterranes Flair, umgeben von Natur und kristallklarem Wasser. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Maó und dem charmanten Dorf Es Castell entfernt, bietet Cala Rata trotz seiner friedlichen Atmosphäre bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, Restaurants und dem Yachthafen.