7 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in Ferreries, Balearen

Lucas Fox präsentiert dieses rustikale Anwesen, ein Zeugnis menorquinischer ländlicher Architektur, mit 787 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Gebäude auf einem 90 Hektar großen, rustikalen Grundstück neben dem Barranc d'Algendar in Ferreries, Menorca.

Das Haupthaus, eingebettet im oberen Teil des Anwesens, verfügt über eine bebaute Fläche von 513 m² und besticht durch massive Steinmauern, weiß getünchte Fassaden und Mauern aus Marés-Stein. Es weist zudem einzigartige Elemente auf, die typisch für die ländliche Architektur Menorces sind.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich neben zahlreichen anderen Räumen unter anderem ein spektakuläres Wohnzimmer mit Kamin, eine Käserei und eine prähistorische, in den Fels gehauene Höhle. Im ersten Stock gibt es mehrere Dachzimmer mit kürzlich renovierten Holzbalkendecken und Sandsteinwänden.

Dies ist ein traumhaftes Landhaus, ideal für ein Renovierungsprojekt, bei dem das Haus mit allem Komfort ausgestattet werden kann, ohne dabei den rustikalen und zeitlosen Charme der menorquinischen Landschaft aufzugeben.

Zum Anwesen gehören außerdem mehrere Nebengebäude für die Landwirtschaft, darunter ein 274 m² großer Rinderstall mit renoviertem Dach. Das Anwesen verfügt über keinen Stromanschluss.

Das Anwesen befindet sich in der wunderschönen Gegend von Barranc d'Algendar in einer ruhigen Umgebung von großer natürlicher Schönheit, ohne dass die Nähe zur Stadt und zu den Stränden beeinträchtigt wird.

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Erdgeschoss

• Eingang
• Küche mit großem Kamin
• Esszimmer
• 5 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Mehrere Aufenthalte
• Höhle
• Veranda

Erdgeschoss

• Offener Raum mit mehreren Zimmern
• 2 Schlafzimmer
• Dachboden
• Schlafzimmer mit Anbau
• Terrasse

Im Ausland

• Boyeras
• Wasserzisterne
• große Landfläche

Die Schlucht Barranc d'Algendar ist die bedeutendste Schlucht der Insel. Sie beginnt nahe Ferreries, direkt an der Hauptstraße zwischen Maó und Ciutadella, auf dem Hügel Santa Magdalena oder d'Urgell, und mündet in den Strand Cala Galdana. Mit einer Länge von 7 Kilometern entspricht sie der Hälfte der durchschnittlichen Breite der Insel von 13,5 Kilometern. Ihre steilsten Wände erreichen stellenweise eine Höhe von bis zu 80 Metern, wobei die übliche Höhe bei 50 Metern liegt.

Es handelt sich um eine Schlucht, die vom Bachlauf geformt wurde und auf der Insel eine Ausnahme darstellt, da sie ganzjährig Wasser führt, selbst in den trockensten Jahren. Diese Besonderheit ist darauf zurückzuführen, dass der Bach ein großes Gebiet von Pla Verd bis zum Santa-Águeda-Massiv entwässert und zusätzlich vom Grundwasser des Migjorn-Aquifers gespeist wird, das in den tiefsten Bereichen der Schlucht an die Oberfläche tritt. Besonders deutlich wird dies in der Nähe der Schluchtmündung, wo sich die Eucaliptus-Quelle befindet, deren Austritt aus dem Aquifer das umliegende Land permanent überflutet. Der ganzjährige Wasserfluss des Bachs begünstigt das Vorkommen einer für Menorca ungewöhnlichen Ufervegetation.