3 Schlafzimmer haus / villa mit 107m² terrasse zum Verkauf in Mercadal, Balearen

Lucas Fox präsentiert dieses exklusive, neu gebaute Luxus-Doppelhaus mit 204 m² Wohnfläche und insgesamt 107 m² Terrassenfläche, privatem Pool, privater Garage für zwei Fahrzeuge und Fernblick auf die Bucht von Fornells. Es befindet sich in einem Komplex mit insgesamt 22 Häusern, spektakulären Gartenanlagen und zwei Gemeinschaftspools.

Dieses elegante, neu gebaute Stadthaus erstreckt sich über vier Etagen und kombiniert perfekt mediterranen Stil mit zeitgenössischem Design, hochwertigen Materialien und einer erstklassigen Lage mit atemberaubendem Blick auf die Bucht von Fornells.

Im Untergeschoss befinden sich ein Waschraum und eine englische Terrasse. Außerdem gibt es ein Badezimmer und einen Abstellraum, der sich ideal für die Aufbewahrung von Fahrrädern und Sportgeräten eignet oder je nach Bedarf des Eigentümers in einen Mehrzweckraum umgewandelt werden kann. Es gibt auch eine private Garage für zwei Fahrzeuge.

Das Erdgeschoss führt in das Haus, das uns mit einer geräumigen Eingangshalle und einem Gäste-WC empfängt. Von der Eingangshalle aus betreten wir ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und großen Panoramafenstern, die den gesamten Raum mit natürlichem Licht versorgen und sich nach draußen öffnen, wodurch ein Gefühl von Großzügigkeit und fließendem Raum entsteht. Die offene Küche ist voll ausgestattet und so gestaltet, dass sie sich harmonisch in den Hauptwohnbereich einfügt.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Einbauschränken und hochwertiger Ausstattung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und Zugang zu einem Balkon mit Meerblick. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein zweites Badezimmer.

Das Obergeschoss ist zweifellos eine der größten Attraktionen des Hauses: eine spektakuläre Sonnenterrasse mit privatem Salzwasserpool und einem Chill-out-Bereich mit Grillplatz, der einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer, die Bucht von Fornells und die Berge bietet. Ein perfekter Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder um abends im Freien den menorquinischen Sonnenuntergang zu genießen.

Die Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt. Die helle, weiß lackierte Treppe mit Eisenrahmen und Iroko-Holzstufen verleiht jedem Raum Wärme. Zur Ausstattung gehören eine Luftheizung, Klimaanlage, Deckenventilatoren in den Schlafzimmern, doppelt verglaste Schiebetüren sowie menorquinische Fensterläden und Ullastre-Türen. Das Haus wird komplett möbliert verkauft.

Das Anwesen besticht durch seinen einzigartigen Stil, die wunderschöne Aussicht und die Ruhe. Es stellt zweifellos eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Zuhause mit Charakter in einer der privilegiertesten Gegenden Menorcas suchen.

Zweifellos eine einzigartige Immobilie, in der Sie das ganze Jahr über wohnen oder Zeit mit Familie und/oder Freunden verbringen können. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Keller

• Stauraum
• Badezimmer
• Wäscherei
• Englischer Hof

Erdgeschoss

• Empfänger
• Geräumiges und helles Wohnzimmer
• Integriertes Esszimmer
• Voll ausgestattete offene Küche
• Höflichkeitstoilette
• Terrasse

Erste Etage

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon mit Meerblick
• Balkon
• 2 Doppelzimmer
• Ein komplettes Badezimmer

Obergeschoss (Dachterrasse/Solarium)

• Große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Bucht von Fornells
• Privater Pool
• Grill
• Chill-out- oder Ruhebereich im Freien

Dieses Haus befindet sich in Es Fornells, einem besonderen Strandabschnitt auf Menorca mit viel Charme. Der Strand von Fornells ist berühmt für seine natürliche Schönheit und die friedliche Atmosphäre – ideal zum Entspannen, Sonnenbaden und Genießen des Meeres in einer authentischen, weniger überfüllten Umgebung. Die Gegend ist auch für ihre Fischereitradition bekannt, die ihr einen sehr authentischen und malerischen Charakter verleiht. Fischerboote und Restaurants bieten köstliche Gerichte mit frischen Meeresfrüchten an.

In Es Fornells können Sie dank des ruhigen, kristallklaren Wassers Wassersportarten wie Kajakfahren, Paddleboarding und Schnorcheln ausüben. Der Strand und die Umgebung eignen sich auch ideal zum Spazierengehen, Wandern und Entdecken traumhafter Landschaften mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die grünen Hügel.
Darüber hinaus verfügt die Gegend über eine Vielzahl an Restaurants und Bars.

Es Fornells ist ein Ort, der natürliche Schönheit mit der Kultur und Geschichte Menorcas verbindet und eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Aktivitäten und Authentizität bietet.