4 Schlafzimmer haus / villa mit 21m² garten zum Verkauf in Ciutadella, Balearen

Dils/LucasFox präsentiert dieses hervorragende menorquinische Haus mit 146 m² Wohnfläche, zwei Patios (einer mit 15 m² und der andere mit 6 m²) sowie einer Terrasse von 12 m², gelegen in einer Fußgängerzone in der Altstadt von Ciutadella de Menorca.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine ausgewogene Kombination aus Charme, Funktionalität und Komfort.

Im Erdgeschoss verbindet ein einladender Eingangsbereich Foyer und Wohnzimmer. Ein elegantes Gewölbe aus Marés-Stein verleiht dem Raum Charakter und Persönlichkeit. Von hier aus gelangt man in das Esszimmer mit integrierter Küche – ein warmer und funktionaler Raum, ideal für den Alltag.

Vom Esszimmer aus gelangt man in zwei einladende Außenbereiche. Auf der einen Seite befindet sich eine 6 m² große Terrasse mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum – ideal für ein gemütliches Frühstück im Freien. Auf der anderen Seite führt ein charmanter, 15 m² großer privater Patio, der sich perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Abende in ruhiger und einladender Atmosphäre eignet.

Eine komfortable Treppe führt in die erste Zwischenetage, wo sich das Hauptschlafzimmer mit einer gewölbten Decke aus Marés-Stein, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer en suite befindet. Im ersten Obergeschoss liegt ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, und im zweiten Obergeschoss teilen sich zwei Doppelzimmer ein Badezimmer. Das dritte Obergeschoss bietet eine schöne, 12 m² große Terrasse mit Blick auf die Kathedrale Santa María. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke.

Das Haus wurde sorgfältig renoviert, wobei die für menorquinische Häuser in der Altstadt typischen Originalmerkmale wie Gewölbedecken, sichtbare Balken und Sandsteinwände erhalten und hervorgehoben wurden. Jedes Zimmer verfügt zudem über eine Klimaanlage mit Heizfunktion.

Dies ist ein einzigartiges Anwesen in einer der bekanntesten Gegenden von Ciutadella, ideal sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für Urlaubsaufenthalte mit Familie oder Freunden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Erdgeschoss:

• Flur/Wohnzimmer
• Esszimmer mit integrierter Küche
• Terrasse/Waschküche

Erstes halbes Stockwerk:

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer

Erdgeschoss:

• 1 Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer

Zweiter Stock:

• 2 Doppelzimmer
• 1 Badezimmer

Dritter Stock:

• Terrasse

Im Ausland:

• Hof

Diese Immobilie befindet sich in einer Fußgängerzone im historischen Zentrum von Ciutadella de Menorca, in der Nähe der Kathedrale Santa María. Alle Arten von Dienstleistungen wie Bars, Restaurants und Geschäfte sind bequem zu erreichen, und der Hafen von Ciutadella ist nur wenige Meter entfernt.