4 Schlafzimmer haus / villa mit 45m² garten zum Verkauf in Ciutadella, Balearen

Dils/Lucas Fox präsentiert dieses prächtige Anwesen mit einer Wohnfläche von 441 m², verteilt auf mehrere Gebäude auf einem 301 m² großen Grundstück. Es bietet vielfältige Renovierungsmöglichkeiten und liegt nur wenige Meter von der Plaça Ses Palmeres entfernt. Die Immobilie besticht durch ihre Vielseitigkeit und ihr großes Potenzial.

Das 171 m² große Haupthaus verfügt über eine etwa sechs Meter lange Fassade und bietet die Möglichkeit zum Anbau einer Garage. Derzeit befindet es sich komplett im Erdgeschoss, ermöglicht aber den Bau eines Obergeschosses und eines Dachgeschosses, wodurch der vorhandene Platz im Innenhof optimal genutzt wird.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein elegantes Foyer, das in einen Flur mit Zugang zu zwei kleinen Innenhöfen führt, die viel Tageslicht hereinlassen. Auf dieser Etage befinden sich vier Doppelzimmer, von denen eines derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Klimaanlage (warm/kalt). Die separate Küche ist mit einer praktischen Speisekammer und einem Badezimmer verbunden und bietet Zugang zu einem großzügigen, 45 m² großen Patio mit WC, der keine Privatsphäre einschränkt.

Zum Anwesen gehören außerdem zwei Nebengebäude. Das eine, mit ca. 95 m² im Erdgeschoss, beherbergt derzeit eine Wäscherei/Werkstatt und ist mit einem rückwärtigen Gebäude verbunden, das früher als Fabrik diente. Das Obergeschoss, ebenfalls 95 m², ist ein offener Raum, der früher zum Trocknen von Würsten genutzt wurde. Ein zweites Gebäude, ca. 40 m² im Erdgeschoss und weitere 40 m² im Obergeschoss, ist über eine Außentreppe erreichbar und wird derzeit als Lagerraum genutzt.

Insgesamt handelt es sich um ein einzigartiges Anwesen mit großem Charakter und außergewöhnlichem Potenzial zur Anpassung an verschiedene Projekte, einschließlich der Möglichkeit, im Innenhof einen Swimmingpool zu errichten.

Eine ideale Gelegenheit, das Anwesen nach den Vorstellungen des Käufers zu renovieren und in eine exklusive Residenz zu verwandeln, die sich sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch für unvergessliche Aufenthalte mit Familie und Freunden perfekt eignet.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Erdgeschoss:

• Halle/Empfangsbereich
• Verteilungskorridor
• 3 Doppelzimmer
• 1 Büro
• Wohn-Esszimmer
• Separate Küche
• Speisekammer
• Komplettes Badezimmer
• Toilette

Im Ausland:

• Hof
• Ein zweistöckiges Gebäude, das als Wäscherei/Werkstatt/Lagerraum genutzt werden soll.
• Ein weiteres zweistöckiges Gebäude mit Außentreppe, das als Lagerraum dient.

Dieses Haus liegt nur wenige Meter von der Contramurada, der Plaça Ses Palmeres und dem historischen Zentrum von Ciutadella de Menorca entfernt, sodass alle Annehmlichkeiten wie Bars, Restaurants, Supermärkte, Geschäfte usw. bequem erreichbar sind.