3 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Ciutadella, Balearen

Lucas Fox präsentiert diese exklusive 163 m² große Villa auf einem herrlichen 432 m² großen mehrstöckigen Grundstück im geschützten Gebiet Des Pinaret und Santandria in der Gemeinde Ciutadella de Menorca.

Das Haus verteilt sich auf zwei komfortable Etagen. Der Eingang mit einem schönen schmiedeeisernen Tor empfängt uns mit einem kleinen Flur/Verteiler, der zu einem Einzelschlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse/einem Garten, einem Badezimmer mit Dusche, einem geräumigen und hellen Wohn-Esszimmer mit Kamin, hohen Holzvertäfelungsdecken und großen Fenstern führt, die den gesamten Raum mit natürlichem Licht durchfluten, und mit Zugang zu einer gemütlichen überdachten Veranda mit freiem Blick auf die Landschaft und mit einer Treppe, die hinunter in den Garten führt. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Garage.

Vom Wohnzimmer führt eine bequeme Treppe hinunter in die untere Etage, wo sich der Schlafbereich befindet. Es gibt zwei elegante Schlafzimmer mit Einbauschränken, beide mit Zugang zu einer Terrasse/einem Garten, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Zugang zum Wäschebereich.

Das Haus verfügt über Klimaanlagen mit Warm-/Kaltwasseranschluss in allen Zimmern, Solarmodule und eine Alarmanlage.

Der friedliche, auf zwei Ebenen angelegte Außenbereich vermittelt die typische Ruhe des mediterranen Klimas. Der gepflegte Garten ist mit einheimischen Pflanzen und Kunstrasen ausgestattet und verfügt über einen Grillplatz für Zusammenkünfte und Abendessen im Freien mit der Familie und/oder Freunden, einen Swimmingpool, zwei Abstellräume und einen Gemüsegarten für Liebhaber gesunder Ernährung.

Ohne Zweifel eine perfekte Immobilie zum ganzjährigen Wohnen oder zum Entspannen in den Sommermonaten, um mit Familie und/oder Freunden eine privilegierte Lage zu genießen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Obergeschoss:

• Eingang
• Flur/Verteiler
• 1 Einzelzimmer
• Separate Küche
• Wohn-Esszimmer
• Badezimmer
• Überdachte Veranda
• Außentreppe
• Garage

Untergeschoss:

• 2 Doppelzimmer
• Badezimmer
• Wäscherei
• Terrasse

Im Ausland:

• Gepflegter Garten auf zwei Ebenen
• Pool
• Grillplatz
• Gemüsebeet
• 2 Lagerräume

Diese Villa liegt in der Nähe von Es Pinaret und Cala Santandría, 5 Minuten von Ciutadella de Menorca entfernt. Sie können mit jedem Verkehrsmittel dorthin gelangen. Wenn Sie jedoch während der Hochsaison von Ciutadella kommen, empfehlen wir Ihnen, ein Fahrrad oder einen Bus zu nehmen, um nicht viel Zeit mit der Parkplatzsuche zu verschwenden.

Cala Santandria ist neben den Stränden Cala Macarella und Cala Macarelleta einer der schönsten Strände in Ciutadella de Menorca. Es handelt sich um einen halbstädtischen Strand mit sehr guter Ausstattung. Tatsächlich ist es einer der beliebtesten und überfülltesten Strände auf Menorca. Der Sand ist weiß, das Wasser ruhig und hat eine beeindruckende transparente türkisfarbene Farbe. Es gibt einen Ankerplatz für Boote mit den entsprechenden Bojen.

Es ist eine ideale Bucht für einen Urlaub mit der ganzen Familie und perfekt für Kinder, mit sehr leichten Wellen und einem sehr sanften Gefälle. Es ist von einem Kiefernwald umgeben, der bis ans Wasser reicht. An seinen Enden sind die ihn umgebenden Klippen zu sehen, die der Enklave eine besondere Schönheit verleihen. Cala Santandria verfügt im Sommer auch über ein gutes touristisches Angebot mit Restaurants und Geschäften. Der Strand verfügt über einen behindertengerechten Zugangsweg zum Meer und ist daher für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Darüber hinaus gibt es in der Nähe zahlreiche Serviceleistungen: Duschen, Liegestuhlverleih, Rettungsschwimmerdienste, eine Erste-Hilfe-Station, Restaurants, Hotels und Geschäfte.