3 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Ciutadella, Balearen

Lucas Fox präsentiert diese exklusive 163 m² große Villa auf einem herrlichen 432 m² großen mehrstöckigen Grundstück im Naturschutzgebiet Des Pinaret und Santandria in der Gemeinde Ciutadella de Menorca.

Das Haus erstreckt sich über zwei komfortable Etagen. Der Eingang mit einem schönen schmiedeeisernen Tor empfängt uns in einem kleinen Foyer, das zu einem Einzelzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie einem Badezimmer mit Dusche führt. Von dort gelangt man in ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit Kamin, hohen holzgetäfelten Decken und großen Fenstern, die den gesamten Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Sie öffnen sich zu einer gemütlichen, überdachten Veranda mit freiem Blick auf die Landschaft und einer Treppe, die hinunter in den Garten führt. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Garage.

Vom Wohnzimmer führt eine bequeme Treppe in die untere Etage, die zum Schlafbereich führt. Es gibt zwei elegante Schlafzimmer mit Einbauschränken, beide mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Zugang zum Wäschebereich.

Das Haus verfügt über eine Split-Klimaanlage (warm/kalt) in allen Räumen, Solaranlagen und eine Alarmanlage.

Der Außenbereich bietet eine ruhige Umgebung auf zwei Ebenen. Es ist sehr ruhig und verfügt über einen gepflegten Garten mit einheimischen Pflanzen und Kunstrasen. Dort gibt es einen Grillplatz für Treffen und Abendessen im Freien mit Familie oder Freunden, einen Swimmingpool, zwei Abstellräume und einen Gemüsegarten.

Zweifellos ist dies eine perfekte Immobilie für das ganzjährige Wohnen oder zum Entspannen in den Sommermonaten. Genießen Sie die privilegierte Lage mit Familie und/oder Freunden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Obergeschoss

• Eingang
• Flur/Verteiler
• Einzelzimmer
• Separate Küche
• Wohn-Esszimmer
• Badezimmer
• Überdachte Veranda
• Außentreppe
• Garage

Untere Etage

• 2 Doppelzimmer
• Badezimmer
• Wäscherei
• Terrasse

Im Ausland

• Gepflegter Garten auf zwei Ebenen
• Pool
• Grillplatz
• Gemüsebeet
• 2 Lagerräume

Diese Villa befindet sich in der Nähe von Es Pinaret und Cala Santandría, 5 Minuten von Ciutadella de Menorca entfernt. Obwohl sie mit allen Verkehrsmitteln erreichbar ist, empfehlen wir in der Hochsaison von Ciutadella aus die Nutzung des Fahrrads oder des Busses, um Zeit bei der Parkplatzsuche zu sparen.

Cala Santandria zählt neben Cala Macarella und Cala Macarelleta zu den schönsten Stränden von Ciutadella de Menorca. Der halbstädtische Strand ist sehr gut ausgestattet und zählt zu den beliebtesten und meistbesuchten Stränden Menorcas. Er besticht durch weißen Sand und ruhiges, kristallklares, türkisfarbenes Wasser. Ein Ankerplatz mit Bojen ist vorhanden. Die Bucht ist ideal für einen Familienurlaub und ideal für Kinder, da der Wellengang sehr gering ist und das Wasser sanft abfällt. Sie ist von einem Pinienwald umgeben, der bis ans Wasser reicht. An seinen Enden sind die umliegenden Klippen zu sehen, die dem Ort eine besondere Schönheit verleihen. Cala Santandria bietet im Sommer auch ein gutes touristisches Angebot mit Restaurants und Geschäften. Der Strand verfügt über einen barrierefreien Zugangsweg zum Meer und ist daher auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. In der Nähe gibt es außerdem zahlreiche Serviceangebote: Duschen, Liegestuhlverleih, Rettungsschwimmer, Erste-Hilfe-Station, Restaurants, Hotels und Geschäfte.