3 Schlafzimmer wohnung mit 30m² garten zum Verkauf in Andratx, Balearen

Die wichtigsten Merkmale der wohnung

• Gebäudeplan 92m²
• Konstruierte Fläche 92m²

Was Sie über dieses wohnung wissen müssen

Nur 100 Meter von einer ruhigen Mittelmeerbucht im charmanten Küstenort San Telmo (Sant Elm) im Südwesten Mallorcas entfernt, bietet dieses exklusive Neubauprojekt die seltene Gelegenheit, modernes Inselleben in einer der authentischsten und malerischsten Umgebungen der Insel zu genießen. Die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant. Das Projekt umfasst lediglich 20 exklusive Dreizimmerwohnungen – und da nur noch 3 Erdgeschosswohnungen verfügbar sind, wird eine frühzeitige Besichtigung dringend empfohlen.

Umgeben von natürlicher Schönheit und in unmittelbarer Nähe des UNESCO-geschützten Tramuntana-Gebirges genießen die Bewohner wunderschön angelegte Gemeinschaftsgärten, zwei Swimmingpools, darunter ein Kinderbecken, und bequeme Parkplätze auf ebenerdiger Ebene – alles in einer ruhigen Umgebung am Meer.

Dieses außergewöhnliche Erdgeschossapartment verfügt über einen privaten Garten, helle, offene Wohnbereiche, drei geräumige Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, die auf maximalen Komfort, Licht und ein fließendes Wohnen zwischen Innen- und Außenbereich ausgelegt sind.

Die Innenräume vereinen modernen mediterranen Stil mit hochwertigen Ausstattungsdetails, darunter helle Einbauküchen mit integrierten Geräten, elegante Badezimmer mit exklusiven Armaturen und großformatige Porzellanfliesen. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen im Mittelpunkt des Projekts. Zu den Merkmalen gehören Luft-Luft-Wärmepumpen, aerothermische Warmwassersysteme, LED-Beleuchtung, Grauwasserrecycling, Regenwassernutzung, Vorinstallation für Ladestationen für Elektrofahrzeuge und umweltschonende Bewässerungssysteme. Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es durch fortschrittliche bioklimatische Architektur und umweltverträgliche Lösungen höchste Energieeffizienzstandards erreicht.

Dieses Projekt bietet die perfekte Balance aus mediterranem Charme, modernem Design und nachhaltigem Wohnen und stellt somit eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als hochwertige Investition in einer der begehrtesten Küstenlagen Mallorcas dar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Präsentation kontaktieren Sie uns bitte.

Sonderausstattung

• Küche: Helle Einbauschränke, passende Arbeitsplatten, ausgestattet mit Backofen, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube.
• Badezimmer: Hängende Waschtische aus Holz (1 oder 2 Waschbecken), bodengleiche Duschwannen, hochwertige Tres-Armaturen.
• Bodenbelag: Großformatige Feinsteinzeugfliesen (Saloni) im Innenbereich, rutschfeste Ausführung auf Terrassen.
• Klimatisierung: Luft-Luft-Wärmepumpen mit versteckten Split-Geräten, aerothermisches Warmwassersystem, Fußbodenheizung im Badezimmer, LED-Beleuchtung.
• Energieeffizienz: Die gesamte Anlage verfügt über nachhaltige Designelemente – bioklimatische Merkmale, mechanische Belüftung, Toiletten mit Zweimengenspülung, Vorinstallation für Ladestationen für Elektrofahrzeuge, Wiederverwendung von Grauwasser, Tropfbewässerung, Regenwassernutzung und Energiezertifikat der Klasse A.

Andratx, Balearen: Lage und Standort dieser Immobilie

Sant Elm liegt am äußersten Südwesten Mallorcas und ist ein Küstendorf, in dem Land und Meer in stiller Harmonie aufeinandertreffen. Der Blick vom Dorf bis zum Horizont, wo die Insel zu enden scheint, vermittelt ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Ruhe.

Einst ein reiner Fischereihafen, spiegelt Sant Elm noch heute seine maritimen Wurzeln wider. Trotz seiner geringen Größe bewahrt das Dorf seinen entspannten Charakter, der im Gegensatz zu den stärker entwickelten Feriengebieten der Insel steht. Benannt nach dem Heiligen Elmo, dem Schutzpatron der Seefahrer, ist es nach wie vor ein beliebtes Ziel für Bootsliebhaber und Reisende, die Authentizität statt Luxus suchen.

Sant Elm ist für sein klares Wasser, seine ruhige Atmosphäre und sein starkes Gemeinschaftsgefühl bekannt und bietet einen friedlichen Rückzugsort von den überfüllteren Teilen Mallorcas.

Sant Elm spielt eine bedeutende Rolle in der Geschichte Mallorcas. Im 13. Jahrhundert diente es als einer der Landepunkte für die Flotte von König Jaume I. während der christlichen Rückeroberung der Insel. Auch die umliegende Küste war Zeuge von Piratenaktivitäten, insbesondere zu der Zeit, als die nahegelegene Insel Sa Dragonera vom Korsaren Barbarossa, auch bekannt als Rotbart, kontrolliert wurde.

Heutzutage sind die einzigen maritimen Besucher Freizeitsegler und Tagesausflügler, die von der Naturlandschaft und dem gemächlichen Lebensrhythmus angezogen werden. Selbst im Sommer, wenn der Tourismus leicht zunimmt, behält Sant Elm seinen ruhigen und einladenden Charakter.

Energieausweis des Objekts

Energy Certificate : In process