Grundstück mit 19,544m² garten zum Verkauf in Campos, Balearen

Dils Lucas Fox präsentiert dieses prächtige, 19.544 m² große, rustikale Grundstück in einer der begehrtesten Gegenden im Süden Mallorcas, in Sa Ràpita, nur 4 Kilometer vom spektakulären Naturstrand von Es Trenc entfernt, einer der exklusivsten und wertvollsten Enklaven der Insel.

Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für all jene, die ein Einfamilienhaus mit Swimmingpool in einer privilegierten Umgebung errichten möchten, umgeben von Natur, Ruhe und Privatsphäre, ohne dabei auf die Nähe zum Meer und alle Annehmlichkeiten von Sa Ràpita und Campos verzichten zu müssen.

Das Anwesen bietet einen völlig unverbaubaren Ausblick, der es Ihnen ermöglicht, jeden Nachmittag die beeindruckenden Sonnenuntergänge Mallorcas zu genießen. Es ist somit der perfekte Ort, um eine exklusive Residenz zu schaffen, in der Sie den mediterranen Lebensstil genießen können.

Das Grundstück beherbergt derzeit ein kleines, rechtlich bestehendes landwirtschaftliches Gebäude von 25 m², dessen Existenz durch Luftbilder aus der Zeit vor 1956 belegt ist und das daher als rechtlich etabliert gilt. Das Gebäude kann unter Einhaltung der geltenden städtebaulichen Vorschriften renoviert oder saniert, bei Bedarf aber auch abgerissen werden.

Gemäß dem vorliegenden städtebaulichen Gutachten ist das Grundstück bebaubar. Eine Bebauung von 2 % (ca. 390 m²) und weitere 1 % für ein Schwimmbad mit einer Bebaubarkeit von 2 % sind zulässig, vorbehaltlich der Einhaltung der geltenden städtebaulichen Parameter und der Erteilung der entsprechenden Genehmigungen von den zuständigen Behörden.

Darüber hinaus bietet die Immobilie einen erheblichen Mehrwert, da sich der Stromzähler neben dem Nachbargrundstück befindet, was einen zukünftigen Anschluss an das Stromnetz erleichtert.

Die hervorragende Lage macht es zu einer besonders attraktiven Investition, ideal für den Bau eines Erstwohnsitzes oder eines exklusiven Zweitwohnsitzes in einer der vielversprechendsten Gegenden der mallorquinischen Küste. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das kristallklare Wasser von Es Trenc, den Yachthafen Sa Ràpita, nahegelegene Golfplätze sowie ein breites Angebot an Restaurants und Freizeitaktivitäten.

Wenn Sie auf der Suche nach einem großen, bebaubaren Grundstück mit enormem Potenzial für den Bau Ihres Traumhauses auf Mallorca sind, vereint diese Immobilie Lage, Dimensionen und städtebauliche Entwicklungsmöglichkeiten, die heutzutage schwer zu finden sind.

Kontaktieren Sie Dils Lucas Fox für weitere Informationen, um die geltenden städtebaulichen Vorschriften einzusehen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Projekts auf Mallorca zu unterstützen.

• Ländliches Grundstück von 19.544 m².
• Erstklassige Lage in Sa Ràpita.
• Nur 4 km vom Strand Es Trenc entfernt.
• Bebauungsplan gemäß den geltenden Vorschriften.
• Legales landwirtschaftliches Gebäude mit einer Fläche von 25 m² vor 1956.
• Möglichkeit der Sanierung oder des Abrisses des bestehenden Gebäudes.
• Baubarkeit von 2%.
• 2% Auslastung der Gebäude.
• 1% zusätzliche Auslastung für das Schwimmbad.
• Herrliche Sonnenuntergänge und klare Sicht.
• Natürliche, ruhige und private Lage.
• Stromzähler neben dem Nachbargrundstück.
• Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.

Ideal für den Bau eines hochwertigen Einfamilienhauses

• Ländliches Grundstück von 19.544 m².
• Bestehende landwirtschaftliche Bauten werden altersbedingt legalisiert.
• Große, ebene Flächen, die sich für Wohnbebauung eignen.

Dieses Anwesen liegt in Sa Ràpita, einem der begehrtesten Orte in der Gemeinde Campos, und besticht durch seine außergewöhnliche Naturkulisse im Süden Mallorcas. Die Gegend ist bekannt für ihre Ruhe, die Weite der Landschaft und die Nähe zu einigen der berühmtesten Strände der Insel, wie beispielsweise Es Trenc, bekannt für seinen weißen Sand und das kristallklare, karibikähnliche Wasser.

Sa Ràpita bietet einen Jachthafen, Restaurants, Supermärkte, eine Apotheke und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Zudem liegt der Ort nur wenige Minuten von Ses Covetes, Campos und dem Strand von Sa Ràpita entfernt, während der internationale Flughafen Palma in etwa 30–35 Autominuten erreichbar ist. Dies macht Sa Ràpita zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für einen festen Wohnsitz als auch für ein Ferienhaus.