6 Schlafzimmer landhaus mit 104m² terrasse zum Verkauf in Santanyi, Balearen

In der ruhigen Umgebung von Llombards, einer zeitlosen Ecke Mallorcas, wo Steinmauern auf hügelige Landschaft treffen, erhebt sich Sa Comuna, eine Villa, die die Essenz mediterranen Lebens mit zeitgenössischer Raffinesse einfängt. Dieses Projekt verbindet traditionelle Materialien mit moderner Architektur und bietet ein Zuhause, das sowohl in der Geschichte der Insel verwurzelt als auch auf den heutigen Lebensstil zugeschnitten ist.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, wobei jeder Raum auf ein ausgewogenes Verhältnis von Komfort, Helligkeit und Naturverbundenheit ausgelegt ist. Im Erdgeschoss öffnet sich das Herzstück des Hauses mit einem großzügigen Wohnbereich und einer eleganten Küche mit Essbereich, die nahtlos in Terrassen und Gärten übergehen. Große Fenster rahmen den Ausblick ein und schaffen eine Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gästebad vervollständigen diese Ebene und bieten Privatsphäre und Komfort.

Die erste Etage ist der Erholung und dem Rückzug gewidmet und verfügt über vier helle Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die über 36 Quadratmeter große Hauptsuite verfügt über eine private Terrasse, auf der der Morgen mit sanftem mediterranem Licht beginnt und der Abend mit ruhigen Sonnenuntergängen endet. Die untere Ebene bietet flexible Bereiche, die an die Bedürfnisse des Eigentümers angepasst werden können, sei es als Wellnessbereich, Heimkino, Fitnessraum oder Büro. Zusätzlich gibt es ein Gästeapartment.

Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um den Rhythmus des mallorquinischen Lebens widerzuspiegeln. Ein großzügiger Swimmingpool mit über 67 Quadratmetern lädt zu langen Sommernachmittagen ein, während schattige Veranden und Pergolen den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen mit Freunden bieten. Das Gelände ist mit Olivenbäumen, Zitrusplantagen und einem kleinen Gemüsegarten angelegt und verstärkt das Gefühl, in den authentischen Charme der Insel einzutauchen. Steinmauern, Naturpflaster und Holzdetails sorgen für Wärme und Struktur und sorgen dafür, dass sich die Villa harmonisch in ihre Umgebung einfügt.

Sa Comuna liegt auf einem über 15.000 Quadratmeter großen Grundstück und bietet absolute Privatsphäre, während das türkisfarbene Wasser von Cala Llombards und Caló des Moro nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Mit modernen energieeffizienten Systemen und der Möglichkeit, einen Aufzug einzubauen, wurde das Haus sowohl elegant als auch funktional gestaltet.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

• Grundstück: 15.000 m²

• Bebaute Fläche: ca. 512 m²

• 5 Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad

• Gästewohnung

• Geräumiges Wohnzimmer und Küchen-Essbereich

• Terrassen, Veranden und Pergolen

• 67 m² großer Swimmingpool

• Landschaftsgärten mit Oliven- und Zitrusbäumen

• Kellergeschoss mit flexibler Nutzung (Wellness, Fitnessraum, Kino)

• Energieeffizientes Design, Altherma-System

• Möglichkeit zum Einbau eines Aufzugs

• In der Nähe von Cala Llombards und Caló des Moro

• Erdgeschoss: offene Küche, Ess- und Wohnbereich, ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool.

• Erster Stock: drei Doppelschlafzimmer, alle mit eigenem Bad, darunter eine Hauptsuite mit privater Terrasse.

• Keller: Heimkino, Sauna, Fitnessraum und eine separate Wohnung.

• Extras: Aufzug, der alle Ebenen verbindet, Swimmingpool, Veranden und Terrassen.

Santanyí im begehrten Südosten Mallorcas ist eine der charmantesten Städte der Insel und bekannt für seine goldene Steinarchitektur, den Wochenmarkt, die Kunstgalerien und den lebendigen und zugleich entspannten mediterranen Lebensstil. Die Stadt bietet eine wunderbare Mischung aus Tradition und Eleganz mit Boutiquen, ausgezeichneten Restaurants und einer warmen, authentischen Atmosphäre.

Nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt Es Llombards, ein friedliches Dorf, umgeben von malerischer Landschaft, Mandelhainen und Weinbergen. Es hat seinen starken lokalen Charakter bewahrt und ist ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen und dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten von Santanyí sein möchten.

Beide Gebiete liegen in der Nähe einiger der schönsten Strände und Buchten Mallorcas, wie Cala Llombards, Caló des Moro und Cala Santanyí mit ihrem kristallklaren türkisfarbenen Wasser und der dramatischen Küstenlandschaft. Palma und der internationale Flughafen sind in etwa 40 Autominuten erreichbar, was die Lage äußerst praktisch macht und gleichzeitig die ruhige und exklusive Atmosphäre bewahrt.