5 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in Pollensa, Balearen

Dieses außergewöhnliche, neu erbaute Landhaus in Pollença bietet die perfekte Kombination aus modernem Design, mediterranem Charme und höchstem Wohnkomfort. Es liegt in ruhiger und privater Lage, umgeben von der atemberaubenden Kulisse des Tramuntana-Gebirges und direkt gegenüber einem renommierten Golfplatz. Mit fünf Schlafzimmern und eleganten Wohnräumen eignet sich diese Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage in einer der begehrtesten Gegenden Nordmallorcas.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sofort ein Gefühl von Weite und Licht vermittelt. Rechts befindet sich ein großzügiges Doppelzimmer mit eigenem Bad – der ideale Rückzugsort für Gäste oder komfortables Wohnen im Erdgeschoss. Weiter im Inneren öffnet sich das Herzstück des Hauses: eine moderne, offene Küche mit Essbereich, die sowohl für den Alltag als auch für gesellige Stunden perfekt geeignet ist. Große Öffnungen verbinden diesen Bereich nahtlos mit der Terrasse und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien unter dem mediterranen Himmel.

Angrenzend an den Essbereich bietet das Wohnzimmer eine warme und zugleich elegante Atmosphäre mit direktem Zugang zur Terrasse, dem angelegten Garten und dem privaten Infinity-Pool. Diese harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich ermöglicht einen entspannten Lebensstil das ganze Jahr über und nutzt Mallorcas Klima und die Natur optimal aus.

Im Obergeschoss bietet ein großzügiger Flur vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann problemlos als Homeoffice, Leseecke oder zusätzlicher Wohnbereich eingerichtet werden. Das Hauptschlafzimmer auf dieser Ebene ist als privater Rückzugsort konzipiert und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses Badezimmer en suite. Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite, gewährleisten maximalen Komfort und Privatsphäre für Familienmitglieder oder Gäste. Große Fensterfronten im gesamten Haus bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und den Golfplatz und schaffen eine ruhige und malerische Atmosphäre.

Das Anwesen besticht auch von außen durch seine imposante Erscheinung: Es liegt auf einem vollständig umzäunten Grundstück, das von traditionellen Steinmauern umgeben ist und durch einen wunderschön angelegten mediterranen Garten mit automatischer Bewässerungsanlage ergänzt wird. Der Infinity-Pool mit den Maßen ca. 12 x 4 Meter bildet einen markanten Blickfang und lädt zum Entspannen mit Panoramablick ein.

Das Haus wurde nach hohen Standards errichtet und ist mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, einer effizienten Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion dank aerothermischer Technologie sowie einem Aufzug für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit ausgestattet. Weitere Ausstattungsmerkmale wie ein automatisches Einfahrtstor für Fahrzeuge und ein Fußgängertor mit Video-Gegensprechanlage erhöhen sowohl den Komfort als auch die Sicherheit.

• Klimaanlage mit Warm-/Kaltklimatisierung durch Aerothermie
• Fußbodenheizung
• Komplett eingezäuntes Grundstück mit Steinmauer
• Mediterraner Garten mit vollautomatischem Bewässerungssystem
• Vollautomatische Einfahrtsschranke aus Eisen für Fahrzeuge
• Fußgänger-Zugangstor aus Eisen mit Video-Gegensprechanlage
• Swimmingpool mit „Infinity“-System, 12 x 4 m
• Aufzug

ERDGESCHOSS

• Flur
• Abstellraum
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Küche
• Flur
• Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Gäste-WC
• Veranda 1 Zugang zum Haus
• Veranda 2 (Wohnzimmer)
• Zugang zum Innenhof
• 3 Terrassen

ERSTER STOCK

• Eingangshalle
• Flur
• Wohnzimmer
• 3 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad

Die Lage nahe Pollença steigert die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich. Direkt gegenüber dem renommierten Golfplatz Golf Pollença gelegen, bietet das Haus unmittelbaren Zugang zu den Golfanlagen und einen weiten Blick ins Grüne – ein besonderer Anreiz für Golfliebhaber. Die charmante historische Stadt ist bekannt für ihre Kopfsteinpflastergassen, traditionellen Steinhäuser und ihr lebendiges Kulturleben. Sehenswürdigkeiten wie die quirlige Plaça Major und die berühmte Calvari-Treppe sind nur wenige Schritte entfernt, und auch die wunderschönen Strände von Port de Pollença und die beeindruckende Landschaft des Cap de Formentor sind bequem zu erreichen.

Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, luxuriöses Wohnen auf Mallorca zu genießen und dabei Privatsphäre, Natur und modernen Komfort in exklusiver Lage zu erleben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.