5 Schlafzimmer haus / villa mit 60m² garten zum Verkauf in Pollensa, Balearen

Dils Lucas Fox präsentiert Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein luxuriöses Stadthaus im Herzen der Altstadt von Pollença zu erwerben, einer der begehrtesten Lagen der Insel, die für ihre Authentizität, ihren historischen Charme und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist.

In einer ruhigen, zentralen Straße in Pollença, nur wenige Gehminuten vom berühmten Hauptplatz entfernt, bietet dieses einzigartige Anwesen 427 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen. Das Projekt vereint traditionelle mallorquinische Architektur mit anspruchsvollem, modernem Design und schafft so ein elegantes, funktionales und zeitloses Zuhause.

Das Objekt wird von einem Bauträger mit langjähriger Erfahrung in Zusammenarbeit mit einem lokalen Team aus renommierten Architekten und Bauunternehmen entwickelt und realisiert, wodurch eine einwandfreie Ausführung und erstklassige Ausstattung gewährleistet werden.

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist ihre Vielseitigkeit und Großzügigkeit. Sie verfügt über ein komplett separates Gästeapartment mit eigenem Eingang, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden, zur Generierung zusätzlicher Einnahmen oder zur Integration in das Haupthaus nach Bedarf.

Das Interieur ist dank eines beeindruckenden zentralen Atriums, das alle Etagen optisch miteinander verbindet und reichlich Tageslicht hereinlässt, bemerkenswert hell. Das Haus bietet mehrere Wohnbereiche, darunter ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Fernsehzimmer und eine Bibliothek oder einen ruhigen Rückzugsort im Obergeschoss.

Die offene, moderne Küche geht fließend in den Essbereich über und bietet direkten Zugang zum privaten Garten – ein perfekter Übergang zwischen Innen und Außen. Dieser Bereich besticht durch einen wunderschön angelegten Garten mit Swimmingpool, Essbereich im Freien und Grillplatz – ideal, um den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen.

Qualitativ besticht die Immobilie durch hochwertige Materialien wie Natursteinböden aus der Region, maßgefertigte Eichenholzvertäfelungen, massive Steinoberflächen und eine voll ausgestattete Küche mit modernsten Geräten. Fußbodenheizung, eine Klimaanlage mit Zonenregelung und ein hocheffizientes aerothermisches System gewährleisten Komfort und Nachhaltigkeit.

Zum Anwesen gehört außerdem eine private Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, was in der Altstadt besonders wertvoll ist, sowie der Zugang von zwei Straßen, was Komfort und Privatsphäre bietet.

Es wird mit verschiedenen Erwerbsoptionen angeboten, sodass der Käufer den Grad seiner Beteiligung am Projekt selbst bestimmen kann:

• 1,4 Mio. € – Erwerb der Immobilie mit einer vollständig lizenzierten und gültigen Lizenz
•3,0 Mio. € – Schlüsselfertiger Kauf durch den Bauträger (vom Plan weg)
•2,6 Mio. € – Erwerben Sie das Projekt heute für 1,4 Mio. € und nutzen Sie das bestehende Projekt, den ausgehandelten Bauvertrag und das Team, um die Immobilie zu deutlich reduzierten Kosten und ohne Risiko zu realisieren (wie in dieser Ankündigung dargestellt).

• Neubauhaus mit 10-jähriger Garantie
• Erstklassige Lage in der Altstadt
• Zwei Zufahrten von zwei Straßen
• Private Garage für zwei Fahrzeuge
• Separates Gästeapartment
• Privater Garten mit Swimmingpool
• Grill- und Essbereich im Freien
• Mehrere private Terrassen
• Hochwertige und erstklassige Verarbeitung
• Fußbodenheizung im ganzen Haus
• Zonenweise Warm-/Kaltklimaanlage
• Effizientes aerothermisches System
• Zentrales Atrium mit viel Tageslicht

• 5 Doppelzimmer
• 7 vollwertige Badezimmer
• Hauptwohnzimmer mit Kamin
• Separates Wohn-/Fernsehzimmer
• Bibliothek oder Ruhebereich im Obergeschoss
• Offene Küche mit integriertem Essbereich
• Begehbarer Kleiderschrank
• Separates Apartment mit eigenem Eingang
• Untergeschoss mit Waschküche, Abstellraum und optionalem Weinkeller
• Außentoilette für den Poolbereich
• Terrassen im ersten Stock mit Gartenblick

Dieses Anwesen befindet sich in der Altstadt von Pollença und genießt eine erstklassige Lage in einem der charmantesten Dörfer der Insel. Pollença ist bekannt für seine Kopfsteinpflastergassen, die traditionelle Architektur, das pulsierende Kulturleben und die exzellente Küche.

Nur wenige Schritte entfernt liegt die Plaça Major, der Hauptplatz der Stadt, umgeben von Restaurants, Cafés und Boutiquen. Darüber hinaus ist die Unterkunft nur eine kurze Autofahrt von einigen der schönsten Naturattraktionen Mallorcas entfernt, wie dem Hafen von Pollença, der Serra de Tramuntana (UNESCO-Welterbe) und mehreren Buchten mit kristallklarem Wasser.

Die Gegend vereint auf perfekte Weise Ruhe, Authentizität und die Nähe zu Dienstleistungen und ist somit eine ideale Wahl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder hochwertige Kapitalanlage.