Penthouse-Wohnung mit ca. 180 m² Wohnfläche und einer über 100 m² großen privaten Terrasse in Son Armadams, Palma de Mallorca. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein Büro, einen Kamin und eine Klimaanlage und befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage.
Die wichtigsten Merkmale der dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Tageslicht
- Nahe internationaler Schulen
- Klimaanlage
- Eingerichtete Küche
- Doppelverglasung
- Außenliegend
- Gebäudeplan 186m²
- Konstruierte Fläche 186m²
- Wohnfläche 164m²
Was Sie über dieses dachgeschosswohnung wissen müssen
Penthouse mit großer Terrasse in Son Armadams, Palma de Mallorca
Suchen Sie ein Penthouse mit großer privater Terrasse in einer der begehrtesten Wohngegenden Palma de Mallorcas? Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und eine exzellente Lage. Gelegen in Son Armadams, nur wenige Minuten von der Strandpromenade, dem Schloss Bellver und Santa Catalina entfernt, bietet sie eine ruhige Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Das Haus hat eine bebaute Fläche von 186 m² (165 m² nutzbare Fläche) und wurde komplett renoviert, wobei die großzügigen Räume, die hohen Decken und das hervorragende natürliche Licht dank der großen Fenster und der Querlüftung erhalten blieben.
Die Eingangshalle teilt den Wohnbereich auf, der aus einer separaten Küche mit Büro und einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit Kamin besteht, das mit einem separaten Büro verbunden ist, das sich ideal zum Arbeiten von zu Hause aus, zum Lernen oder zur Schaffung eines Mehrzweckraums eignet.
Das Highlight des Anwesens ist die spektakuläre, über 100 m² große Privatterrasse – ein außergewöhnlicher Ort, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Dank ihrer Größe lassen sich verschiedene Bereiche gestalten, wie zum Beispiel ein Essbereich im Freien, eine Chill-out-Zone, ein Solarium oder ein Stadtgarten, wodurch sie zu einer echten Erweiterung des Wohnraums wird.
Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer, während die beiden anderen Schlafzimmer praktische Dachböden mit zusätzlichem Stauraum bieten. Ein zweites Badezimmer und ein Gäste-WC vervollständigen das Anwesen.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage, ein Kamin, doppelt verglaste Climalit-Fenster, Einbauschränke, mallorquinische Fensterläden an der Hauptfassade und elektrische Fensterläden an der Rückfassade.
Das Anwesen ist Teil einer sorgfältig zusammengestellten Anlage mit nur sieben Wohneinheiten und einem Büro im Erdgeschoss und bietet somit ein sehr ruhiges Wohnumfeld.
Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock ohne Aufzug, ein Aspekt, den man berücksichtigen sollte, der jedoch durch die großzügigen Abmessungen, die hervorragende Renovierung und eine der größten privaten Terrassen in Son Armadams mehr als wettgemacht wird.
Als zusätzliches Plus besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz direkt vor dem Gebäude anzumieten – eine äußerst praktische Lösung für den Alltag in einer der begehrtesten Gegenden Palmas.
Eine Option, die zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet, insbesondere für diejenigen, die urbanes Leben mit unkompliziertem Parken verbinden möchten.
Eine Gelegenheit für alle, die ein renoviertes Penthouse mit großzügigen Außenbereichen in einer der begehrtesten Lagen von Palma de Mallorca suchen.
Sonderausstattung
- Private Terrasse von über 100 m²
- 3 Doppelzimmer
- 3 Badezimmer
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer
- Wohn-Esszimmer mit Kamin
- Separate Küche mit Bürobereich
- Unabhängiges Büro
- Klimaanlage
- Schornstein
- Climalit Außenschreinerei
- Hohe Decken
- Einbauschränke
- Mallorquinische Jalousien
- Gemeinschaft von 7 Häusern
- Zweiter Stock ohne Aufzug
- Guter Erhaltungszustand
- Ansichten des spanischen Dorfes
- Nur wenige Minuten von der Strandpromenade entfernt
- In der Nähe von Bellver Castle
- Neben dem Palma Sport- und Tennisclub
- In der Nähe internationaler Schulen
- Hervorragende Anbindung an das Zentrum von Palma
Grundriss der dachgeschosswohnung
Tagesbereich
- Empfänger
- Separate Küche mit Bürobereich
- Wohn-Esszimmer mit Kamin
- Unabhängiges Büro
- Direkter Zugang zur Terrasse
Nachtzone
- Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer
- Zwei Doppelzimmer mit Galerie
- Zweites Badezimmer
- Gästetoilette
Außenbereich
- Private Terrasse von ca. 100 m²
- Platz für einen Stadtgarten
Palma-Stadt, Balearen: Lage und Standort dieser Immobilie
Ein idealer Ausgangspunkt, um Palma zu genießen
Dieses Penthouse liegt in Son Armadams, einem der etabliertesten und begehrtesten Wohnviertel Palma de Mallorcas, und bietet die perfekte Balance aus Ruhe, Grünflächen und der Nähe zum Stadtzentrum. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die Strandpromenade, der Wald, das Schloss Bellver und das berühmte Pueblo Español (Spanisches Dorf), dessen Aussicht man von der Terrasse des Apartments genießen kann.
Die Gegend zeichnet sich durch ihr hervorragendes Bildungsangebot aus, mit renommierten internationalen Schulen wie dem Bellver College, dem Lycée Français de Palma und der Svenska Skolan Mallorca sowie bekannten staatlichen und subventionierten Schulen wie dem Colegio Santa Teresa (Santa Teresita), dem Colegio San Cayetano, dem Colegio Santa Magdalena Sofía und dem CEIP Son Armadams, die alle nur wenige Minuten von der Unterkunft entfernt liegen.
Es liegt außerdem in unmittelbarer Nähe zum Palma Sport & Tennis Club, einem der exklusivsten Sportclubs der Stadt, sowie zu einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und allen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, was diesen Standort sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz zu einer ausgezeichneten Option macht.
Energieausweis des Objekts
Energy consumption D : 75.8kWh/m²/year
Emissions D : 19.3kg CO₂/m²/year
Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.
Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.
