5 Schlafzimmer wohnung mit 41m² terrasse zum Verkauf in Palma-Stadt, Balearen

Exklusives Anwesen im Herzen von Palma zu verkaufen: Zwei separate Wohnungen erstrecken sich über das gesamte Erdgeschoss eines repräsentativen Gebäudes mit Aufzug. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die großzügige Räume, klassische Architektur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der vielversprechendsten Gegenden der Stadt suchen.

Die Häuser, die 1987 und 1997 renoviert und sorgfältig erhalten wurden, bewahren dank ihrer 3,80 Meter hohen Decken, der originalen Holzvertäfelung und der originalen hydraulischen Fußböden den Charakter der traditionellen mallorquinischen Architektur – Elemente von großem Kulturerbewert, die jedem Raum Persönlichkeit und Eleganz verleihen.

Zusammen bieten sie eine bebaute Fläche von ca. 290 m², die dank ihrer sechs Außenbalkone, großen Fenster und einer prächtigen 41 m² großen privaten Terrasse mit großzügigen und sehr hellen Bereichen besticht – ein wahres Privileg im Herzen von Palma.

Das Anwesen verfügt derzeit über zwei Wohnzimmer, zwei separate Küchen, fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Ankleidezimmer, eine Waschküche, Speisekammern, zwei Dachböden, zwei Abstellräume und eine private Terrasse. Die Raumaufteilung ermöglicht es, beide Wohneinheiten entweder völlig unabhängig voneinander zu nutzen oder zu einem großzügigen und repräsentativen Familienhaus zusammenzulegen.

Darüber hinaus bietet eines der Häuser die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer und Badezimmer einzubauen, wodurch die Kapazität und der Wert der Immobilie weiter gesteigert werden.

Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, verfügt über einen Aufzug und ist Teil einer kleinen Anlage mit nur acht Wohnungen und einem Gewerberaum. Parkplätze können in der Nähe gekauft oder gemietet werden.

Aufgrund seiner Größe, Aufteilung und Lage bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für ein großes Familienwohnhaus als auch für diejenigen, die Wohnraum und ein professionelles Büro kombinieren, ein Mehrgenerationenhaus schaffen oder eine Immobilieninvestition in einer der dynamischsten Gegenden von Palma tätigen möchten.

• Zwei separate Wohneinheiten
• Möglichkeit, beide Immobilien zusammen zu verkaufen oder zu behalten
• Sie belegen das gesamte Erdgeschoss des Gebäudes.
• Die beiden Häuser umfassen eine bebaute Fläche von ca. 300 m².
• Private Terrasse von 41 m²
• Privater Innenhof
• 5 Schlafzimmer
• 3 vollwertige Badezimmer
• Ankleideraum
• 6 Außenbalkone
• Deckenhöhen von 3,80 Metern
• Originale Hydraulikböden
• Originale Holzarbeiten
• Großzügige Räume mit flexibler Raumaufteilung
• Hervorragende Helligkeit
• Reformen wurden 1987 und 1997 durchgeführt.
• Gasheizung
• Klimaanlage
• Zwei separate Küchen
• Wäschebereich
• Speisekammer
• 2 Abstellräume
• 2 Dachböden
• Aufzug
• Eine Siedlung mit nur 8 Wohnhäusern und einem Gewerbeplatz
• Möglichkeit zum Kauf oder zur Anmietung eines Parkplatzes in der Gegend
• Hervorragendes Potenzial für die Schaffung eines großen Hauses oder die Erhaltung zweier separater Wohneinheiten.

Das Anwesen ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt:

Unterkunft 1

• Empfänger
• Lounge
• Separate Küche
• 3 Schlafzimmer
• 2 vollwertige Badezimmer
• Ankleideraum
• Wäscherei
• Speisekammer
• Dachboden
• 2 Balkone

Unterkunft 2

• Empfänger
• Großer Saal
• Separate Küche
• 2 Schlafzimmer
• Ankleideraum
• Komplettes Badezimmer
• Speisekammer
• 2 Abstellräume
• Dachboden
• Terrasse von 41 m²
• Innenhof
• 4 Balkone

Potenzial

• Möglichkeit, beide Häuser zu einem großen Wohnsitz zusammenzulegen.
• Möglichkeit, in einem der Häuser durch Renovierung ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer zu schaffen.

In einer der vielversprechendsten Gegenden im Stadtzentrum von Palma gelegen, profitiert diese Immobilie von einer strategischen Lage, die den Charme eines etablierten urbanen Umfelds mit einem umfassenden Sanierungs- und Aufwertungsprozess verbindet.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Plaza España, das Einkaufszentrum El Corte Inglés an der Avenidas, die Altstadt, den Pere Garau Markt und die Strandpromenade sowie eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Bildungseinrichtungen, Dienstleistungsbetrieben und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die hervorragende Anbindung und die kontinuierliche Sanierung historischer Gebäude haben dieses Gebiet zu einem der attraktivsten Wohn- und Investitionsstandorte in Palma gemacht und bieten eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben, architektonischem Erbe und Wachstumspotenzial.