2 Schlafzimmer wohnung mit 48m² terrasse zum Verkauf in Palma-Stadt, Balearen

Dils Lucas Fox präsentiert eine wahrhaft außergewöhnliche Immobilie im Herzen des Calatrava-Viertels, wo jahrhundertealte Geschichte auf modernstes Design trifft. Dieses einzigartige Erdgeschossapartment ist Teil eines ehemaligen Klosters aus dem 16. Jahrhundert, das wiederum in ein Kirchenschiff aus dem 13. Jahrhundert integriert ist und somit einen in Palma absolut einzigartigen architektonischen Charakter bietet.

Das Haus besticht durch seinen spektakulären, offenen Wohnbereich, der als wahre Kunstgalerie konzipiert wurde. Die imposanten, fast sechs Meter hohen Gewölbedecken und die weitläufigen, freistehenden Wände bieten den perfekten Rahmen für großformatige Kunstsammlungen. Die originalen, sorgfältig restaurierten Steinbögen verleihen dem Haus eine unvergleichliche historische Atmosphäre und bilden einen eleganten Kontrast zu den modernen, minimalistischen Oberflächen.

Die Räume gehen fließend ineinander über und verbinden Wohnzimmer, Esszimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche – ideal für den Alltag und zum Bewirten von Gästen. Das Anwesen verfügt über zwei Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die als intime und ruhige Rückzugsorte gestaltet sind. Die Master-Suite bietet zusätzlich eine separate Badewanne und Dusche für noch mehr Komfort und Luxus.

Das Anwesen besticht durch eine charmante, 30 m² große private Terrasse mit Holzdeck, die von üppiger Vegetation umgeben ist und eine wahre Oase mitten in der Altstadt bildet. Dieser Bereich eignet sich perfekt, um im Freien zu speisen oder in ruhiger und exklusiver Atmosphäre zu entspannen.

Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen Keller von ca. 18 m² und 5 Meter hohen Decken, einen vielseitigen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: vom Weinkeller oder Kinosaal bis hin zum Künstleratelier oder Wellnessbereich.

Die umfassende Renovierung, die im Jahr 2025 abgeschlossen wurde, erfolgte unter Verwendung hochwertiger Materialien, darunter Fußbodenheizung, Klimaanlage und Massivholz-Tischlerarbeiten, wodurch maximaler Komfort gewährleistet wurde, ohne den historischen Charakter des Anwesens zu beeinträchtigen.

In einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Gegenden Palmas gelegen, bietet diese Immobilie nicht nur ein außergewöhnliches Zuhause, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit. Calatrava besticht durch seine Exklusivität, die Nähe zum Meer und die ruhige Wohnlage in der Altstadt und zählt zu den teuersten Wohngegenden der Stadt.

Kurz gesagt, es handelt sich um ein einzigartiges Anwesen, das Geschichte, Kunst, Architektur und Lebensstil an einer der begehrtesten Adressen Mallorcas vereint.

• Gewölbedecken bis zu 6 Meter hoch

• Originale Steinbögen und erhaltene historische Mauern

• Minimalistisches Design mit hochwertiger Ausstattung

• Offener, galerieartiger Raum, ideal für Kunstsammlungen

• Private Terrasse von 48 m² mit Holzboden und altem Baumbestand

• Vielseitig nutzbarer 18 m² großer Keller mit 5 Meter hohen Decken (ideal für einen Weinkeller, ein Heimkino oder ein Studio)

• 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad

• 2,5 Badezimmer

• Umfassende Renovierung abgeschlossen im Jahr 2025

• Fußbodenheizung

• Klimaanlage

• Massivholztüren und -fenster

• Gesamtfläche: 209 m²

• Innen:

  • Bebaute Fläche: 179 m²

  • Nettofläche: 120 m²

• Terrasse: 48 m²

• Keller: 18 m²

• Erdgeschoss mit offenem Grundriss, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche integriert

• Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad

Dieses Anwesen befindet sich im exklusiven Viertel Calatrava, mitten in Palmas historischem Zentrum, und genießt eine der begehrtesten Lagen der Insel. Calatrava ist bekannt für seinen eleganten Charme, die gepflasterten Gassen und die unmittelbare Nähe zum Meer, die zu Spaziergängen entlang der Bucht einlädt.

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich berühmte Sehenswürdigkeiten wie die Kathedrale Santa Maria von Palma und der Parc del Mar sowie eine sorgfältig ausgewählte Kollektion an Restaurants, Boutiquen und Kunstgalerien.

Die Gegend vereint ruhiges Wohnen mit unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und zählt damit zu den begehrtesten Gegenden Mallorcas, sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für hochwertige Investitionen.