Gebäude zum Verkauf in Nord-Mallorca, Balearen

Im Herzen der historischen Altstadt von Capdepera, in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen, präsentieren wir zwei angrenzende Grundstücke mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial.

Das erste Gebäude steht auf einem 555 m² großen Grundstück und besteht aus einem Kellergeschoss und einem Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 647 m². Derzeit wird es als Lager, Garage und Gewerbefläche genutzt. Das Gebäude ist geräumig und offen gestaltet und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das zweite Objekt, auf einem 171 m² großen Grundstück, besteht aus einem zweigeschossigen Gebäude. Das Erdgeschoss wird als Gewerbefläche genutzt, das Obergeschoss als Wohnung mit Wohn-/Esszimmer, Küche, Waschküche, Gäste-WC, Badezimmer und drei Schlafzimmern. Es kann entweder im jetzigen Zustand saniert oder – vorbehaltlich der Baugenehmigung – komplett neu bebaut werden, beispielsweise in zwei Doppelhaushälften oder mehrere Wohnungen.

Beide Gebäude befinden sich in einem zentralen Wohngebiet von Capdepera, in der Nähe von Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und nur wenige Fahrminuten von den schönsten Stränden und Golfplätzen der Insel entfernt. Die Kombination aus Lage, Größe und Flexibilität macht dies zu einer einzigartigen Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder private Käufer, die ein Projekt mit großem Potenzial im Norden Mallorcas suchen.

Egal ob Sie einen Wohnkomplex errichten, Wohn- und Gewerbeflächen kombinieren oder Immobilien für den Wiederverkauf sanieren möchten – diese Objekte bieten die perfekte Grundlage, um Ihre Vision zu verwirklichen.

• Im historischen Zentrum von Capdepera gelegen

• Zwei aneinandergrenzende Grundstücke auf getrennten Parzellen

• Gesamtbebaute Fläche: ca. 820 m²

• Keller, Garage und Gewerbeflächen

• Wohneinheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern

• Ideal für Sanierung oder Neubau

• Option zur Schaffung von Wohnungen oder zwei Doppelhaushälften

• Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar.

• Hervorragende Investitionsmöglichkeit in Nord-Mallorca

Das erste Gebäude umfasst ein Untergeschoss, das als Lager und Garage genutzt wird, sowie ein geräumiges Erdgeschoss, das derzeit offen gestaltet und als Gewerbefläche genutzt wird.
Das zweite Gebäude verfügt über Gewerbeflächen im Erdgeschoss und eine Wohnung im Obergeschoss, bestehend aus Wohn- und Esszimmer, Küche, Waschküche, Gästetoilette, Badezimmer und drei Schlafzimmern.

Capdepera wurde im 14. Jahrhundert von König Jaume II. als befestigte Stadt gegründet, um die Bevölkerung und die Schifffahrtswege vor Angreifern zu schützen. Das ikonische Castell de Capdepera steht noch heute neben historischen Kirchen und Gebäuden, die die reiche Vergangenheit der Stadt widerspiegeln. Capdepera ist nach wie vor ein überwiegend von Mallorquinern bewohntes Wohngebiet und Heimat einer kleinen Expat-Gemeinde. Traditionelle Stadthäuser prägen das historische Zentrum, während in den angrenzenden Gebieten Villen und moderne Wohnanlagen zu finden sind.
Der Ort bietet eine Auswahl an lokalen Geschäften, Wochenmärkten und eine gute Anbindung an die größere Stadt Artà. Naturliebhaber genießen die umliegende Landschaft, Küstenwanderwege und Wassersportmöglichkeiten an nahegelegenen Stränden wie Cala Agulla und Font de Sa Cala. Der Golfplatz Capdepera Golf bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein zusätzliches Freizeitangebot. Von Capdepera aus sind Küstenorte und charmante Dörfer, darunter der lebhafte Fischerhafen Cala Ratjada und malerische Buchten an der Nordostküste, bequem zu erreichen. Die Kombination aus Geschichte, Naturschönheit und entspannter Lebensart macht Capdepera zu einem äußerst attraktiven Wohnort und Investitionsstandort.