4 Schlafzimmer landhaus mit 70m² terrasse zum Verkauf in Nordosten von Mallorca

Im Herzen von Artà erhebt sich dieses neu erbaute Anwesen, das Tradition und Moderne perfekt vereint. Jedes Material und jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein Zuhause zu schaffen, das nicht nur bewohnt, sondern erlebt wird. Die Architektur erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch einen doppelgeschossigen Raum miteinander verbunden sind und beide von natürlichem Licht durchflutet werden.

Im Erdgeschoss führt der elegante Eingang in ein großzügiges Esszimmer und die SieMatic Pure Küche, die sich zu einer überdachten Terrasse öffnet, von der aus das Haus einen schönen Blick in die Landschaft bietet. Das Hauptwohnzimmer verfügt über einen Gaskamin und ist von großen Fenstern umgeben. Ein zusätzlicher Raum bietet die Möglichkeit, als Büro oder Schlafzimmer genutzt zu werden und erhöht so die Flexibilität des Raumes.

Das Obergeschoss ist der Entspannung gewidmet: Zwei geräumige Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmern und Badezimmern en suite – eines davon mit privater Terrasse – werden durch zwei weitere Schlafzimmer ergänzt. Natursteinböden und -armaturen, freistehende Vostok-Badewannen, Quadro-Edelstahlarmaturen und eine sorgfältig integrierte LED-Beleuchtung unterstreichen das Gefühl von Ruhe und modernem Komfort.

Die Technologie ist nahtlos integriert: ein Smart-Home-System mit USV-Speicher, Zennio-Touchpanels, iPad-Steuerung, Satelliten-WLAN, Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage. Für Komfort sorgen Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlage, Wärmepumpe und ein ausgeklügeltes Innen- und Außenbeleuchtungssystem.

Das Anwesen besticht durch beleuchtete Natursteinterrassen, einen Garten mit automatischer Bewässerung, einen eigenen Olivenhain und einen 70 m² großen Infinity-Pool. Ein separates Grundstück bietet Platz für Pferde oder andere Nutzungen. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Tiefbrunnen, einen Stromanschluss und eine privilegierte Zufahrt von einer der schönsten Gegenden von Artà.

Eine Residenz, die Handwerkskunst, Design und Technologie auf höchstem Niveau vereint und einen intimen, eleganten und zutiefst mallorquinischen Lebensstil bietet.

• Im ganzen Haus sind Natursteinböden verlegt.

• Hochwertige Einbauschränke mit LED-Innenbeleuchtung

• Quadro Edelstahlarmatur

• Fußbodenheizung und Klimaanlage

• Hocheffiziente Wärmepumpe

• Smart-Home-Automatisierungssystem mit Speicher, USV, Zennio-Touchpanels und Apple iPad

• WLAN-/Satellitensystem

• Professionelles Alarmsystem und Video-Gegensprechanlage

• Schiebe-Außenjalousien

• Bolia Designermöbel (optional)

• Wasserenthärtungsanlage

• Anschluss an das öffentliche Stromnetz und eigener Tiefbrunnen

• Vier Außenbeleuchtungskreise

• Natursteinterrassen mit LED-Ambientebeleuchtung

• Automatische Zugangstür mit Videoüberwachung

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss führt eine doppelgeschossige Eingangshalle zum Esszimmer und zur Küche, die beide Zugang zu einer großen überdachten Terrasse bieten. Am anderen Ende befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin, neben einem vielseitig nutzbaren Raum, der als Schlafzimmer oder Büro dienen kann, sowie einem weiteren Badezimmer und einem separaten Zugang zum Hauswirtschaftsraum.

Die vier Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, die beiden Hauptschlafzimmer verfügen jeweils über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer – eines davon mit Terrasse –, die beiden anderen zusätzlichen Schlafzimmer haben ebenfalls ein eigenes Badezimmer.

Das Anwesen befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Artà, bekannt für seine Privatsphäre, die natürliche Schönheit und die Nähe zu einigen der begehrtesten Wohngegenden im Nordosten Mallorcas. Die Stadt Artà mit ihren zahlreichen Restaurants, Boutiquen, Kunstgalerien und Geschäften des täglichen Bedarfs ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Vom Zentrum Artàs aus bestehen regelmäßige Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die wichtigsten Städte der Insel.

Die Immobilie besticht durch ihre strategische Lage für Sportbegeisterte und alle, die einen aktiven Lebensstil pflegen: Die Rafa Nadal Academy, eines der renommiertesten Trainingszentren der Welt, ist in weniger als 20 Minuten erreichbar, ebenso wie mehrere erstklassige Tennisclubs. Reitsportfans finden in der Nähe Reitzentren und Poloclubs sowie naturbelassene Reitwege.

Was das Bildungsangebot betrifft, so gibt es in der Gegend lokale Schulen und, etwa 30–40 Minuten entfernt, mehrere internationale Schulen in Manacor und an der Nordostküste. Die unberührten Strände und Buchten des Naturparks Llevant sind ebenfalls in der Nähe, ebenso wie die Golfplätze von Capdepera, Canyamel und Pula, die allesamt auf der Insel einen hervorragenden Ruf genießen.

Die Gegend vereint exklusive Immobilien, unberührte Natur und absolute Ruhe und bietet so die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und schnellem Zugang zu den exklusivsten Sehenswürdigkeiten Mallorcas.