Neu erbautes, rechtlich registriertes Landhaus auf einem 14.897 m² großen Grundstück in der Nähe von Manacor. Das eingeschossige Haus verfügt über einen Swimmingpool, Solarenergie, Brunnenwasser, mallorquinische Ausstattung und maximale Privatsphäre.
Die wichtigsten Merkmale des landhaus
- Bergblick
- Terrasse
- Schwimmbad
- Garten
- Garage
- Tageslicht
- Marmorböden
- Spielplatz
- Solarpanele
- Panoramablick
- Offene Küche
- Neubau
- Klimaanlage
- Kamin
- Heizung
- Hauswirtschaftsraum
- Grill
- Entspannungsbereich
- Eingerichtete Küche
- Einbauschränke
- Doppelverglasung
- Basketballplatz
- Außenliegend
- Abstellraum
- Gebäudeplan 135m²
- Konstruierte Fläche 135m²
- Wohnfläche 96m²
Was Sie über dieses landhaus wissen müssen
Dils Lucas Fox präsentiert dieses exklusive, vollständig legale Landgut aus dem Jahr 2024 in privilegierter Naturlage, nur vier Kilometer von der Stadt Manacor entfernt. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen, 14.897 m² großen Grundstück, ist komplett umzäunt und von einheimischer Vegetation umgeben und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre.
Das im traditionellen mallorquinischen Baustil errichtete Haus erstreckt sich über eine Ebene und wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Effizienz gestaltet. Zu den Highlights zählen die hochwertigen Ausstattungsdetails: Fassaden aus Naturstein, hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken und große Fenster, die viel Licht hereinlassen und eine Verbindung zur Natur schaffen.
Das Haus bietet im Inneren ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das nahtlos in eine moderne, voll ausgestattete offene Küche übergeht. Eine separate Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, das individuell angepasst werden kann.
Das Anwesen ist im Außenbereich ganz auf mediterranen Lebensstil ausgerichtet. Es bietet einen oberirdischen Swimmingpool, mehrere Sitzbereiche – darunter eine überdachte Veranda und ein Essbereich im Freien – sowie eine umgebaute Garage mit zusätzlicher Küche, ideal für größere Feiern. Außerdem gibt es einen Kinderspielplatz mit Fußball- und/oder Basketballfeld, eine Seilrutsche und weitläufige Gärten.
Das Anwesen verfügt über eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wechselrichtern, einen eigenen Brunnen sowie eine Vorinstallation für eine Gasheizung, was Energieautarkie und Nachhaltigkeit gewährleistet. Zudem ist es mit einer Split -Klimaanlage (Heizen und Kühlen), hochwertiger Wärmedämmung, doppelt verglasten Fenstern und traditionellen Aluminium-Fensterläden ausgestattet.
Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine moderne, effiziente und vollständig legalisierte Immobilie zu erwerben, die nach einem technischen Plan errichtet wurde und über alle erforderlichen Genehmigungen verfügt. Eine wahre Oase auf Mallorca, die Tradition, Komfort und Privatsphäre in einer unvergleichlichen Naturkulisse vereint.
Sonderausstattung
- Vollständig legales ländliches Anwesen
- Erbaut im Jahr 2024
- Traditioneller mallorquinischer Architekturstil
- Natursteinfassade
- Hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken
- Klimaanlage mit Kühl-/Heizfunktion
- Vorinstallation für Heizung
- Hocheffiziente Wärmedämmung
- Außenfenster und -türen mit Doppelverglasung
- Mallorquinische Aluminium-Fensterläden
- Schornstein
- Photovoltaik-Energiesystem mit Batterien
- Eigene Vene gut
- Safareig -Pool
- Kinderspielplatz
- Überdachte Veranda und Essbereich im Freien
- Garage mit zusätzlicher Küche
- Abstellraum
- Einbauschränke
- Vollständig eingezäuntes Grundstück
- Einfacher und bequemer Zugang
- 360º-Ausrichtung nach Norden, Süden, Osten und Westen
- Energieausweis A
Grundriss des landhaus
- Großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer
- Offene, integrierte Küche
- Separate Speisekammer
- Wäscherei
- Zwei Doppelzimmer
- Ein komplettes Badezimmer
- Überdachte Veranda
- Außenbereich mit Picknickplatz
- Garage / Separater Raum mit Küche
Manacor, Balearen: Lage und Standort dieser Immobilie
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen ländlichen Gegend in der Nähe von Manacor, einer der wichtigsten Städte im Osten Mallorcas, die für ihre Authentizität, ihren umfassenden Service und ihre hervorragende Anbindung an den Rest der Insel bekannt ist.
Nur eine kurze Autofahrt entfernt bietet Manacor eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Darüber hinaus ist die Unterkunft in unmittelbarer Nähe zu einigen der schönsten Strände der Insel, wie Cala Varques und Cala Mendia.
Die Gegend vereint auf perfekte Weise die Ruhe der ländlichen Umgebung mit der Nähe zu wichtiger Infrastruktur. Es bestehen gute Straßenverbindungen nach Palma und zum internationalen Flughafen, der etwa 45 Minuten entfernt liegt.
Ein idealer Standort für alle, die Privatsphäre, Natur und Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Energieausweis des Objekts
Energy consumption : C
Emissions : C
