3 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Südost-Mallorca, Balearen

Diese elegante, neu erbaute Finca befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 31.450 m², nur eine kurze Autofahrt von Campos entfernt. Das ebenerdige Anwesen besticht durch eine harmonische Kombination aus natürlichen Materialien wie Stein und Holz, gepaart mit zeitgenössischer mediterraner Architektur.

Das Haus empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der in einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin und einer voll ausgestatteten High-End-Küche mit Miele-Geräten übergeht. Große Fenster führen auf eine überdachte Terrasse mit Außenküche und Loungebereich – ideal für ganzjährigen Genuss.

Der linke Flügel des Hauses beherbergt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.

Der wunderschön angelegte mediterrane Garten besticht durch Naturrasen, Obstbäume, dekorative Kiesflächen und einen ca. 51 m² großen Pool. Für ganzjährigen Komfort sorgen Fußbodenheizung und Klimaanlage, die über ein GIRA KNX Smart-Home-System gesteuert werden.

Zu den weiteren Highlights zählen eine Garage für zwei Autos, ein integriertes BOSE-Soundsystem (innen und außen), eine Vorinstallation für ein Sicherheitssystem und eine Solarstromanlage mit 26 Photovoltaikmodulen und Batteriespeicher.

Campos und seine zahlreichen Geschäfte, Cafés und Restaurants sind nur 5 Autominuten entfernt und die schönsten Strände im Südosten sind leicht erreichbar.

• Typ: Finca

• Region: Südosten Mallorcas (Campos)

• Baujahr: 2023

• Wohnfläche: 262 m²

• Grundstücksgröße: 3,17 ha (31.450 m²)

• Schlafzimmer: 3

• Badezimmer: 3 + Gäste-WC

• Terrasse: 1 überdacht

• Swimmingpool: ca. 51 m²

• Parken: Garage für 2 Autos

• Bodenbelag: Naturstein (gris Zarci)

• Küche: Voll ausgestattet mit Miele-Geräten

• Außenküche und Loungebereich

• Kamin: Holzbefeuert, 2-seitig

• Heizung: Fußbodenheizung über Daikin Altherma

• Klimaanlage: Zentrale Kanalklimaanlage mit Zonensteuerung (Airzone)

• Smart Home: GIRA KNX System (Licht, Klima, Zutritt)

• Fenster und Fensterläden: CORTIZO mit Doppelverglasung und mallorquinischen Aluminium-Fensterläden

• Domotik-Video-Gegensprechanlage und motorisiertes Tor

• Energie: Solaranlage (11,7 kW, 26 Stück) mit Batteriesystem + Netzanschluss

• Audio: Integrierte BOSE-Lautsprecher (innen und außen), SONOS-Verstärkung

• Garten: Mediterrane Landschaftsgestaltung mit Obstbäumen und Bewässerungssystem

• Sicherheit: Vorinstalliertes Alarmsystem und Außenkameraverkabelung

• Wasser: Städtische Versorgung + Regenwasser- und Bewässerungstanks

Das Haus erstreckt sich über eine Ebene und bietet Komfort und Funktionalität zugleich. Beim Betreten des Hauses durch den Haupteingang werden Sie von einem großzügigen, offenen Bereich begrüßt, der das Wohn- und Esszimmer mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche verbindet. Dieser zentrale Raum verfügt über große Fenster, die direkt auf die überdachte Terrasse, die Außenküche und den Poolbereich führen und so eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen, ideal für Unterhaltung und Entspannung.

Links vom Eingang befindet sich der private Flügel des Hauses. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich ebenfalls in diesem Flügel, jedes mit eigenem Bad, was Privatsphäre und Komfort für Familie oder Gäste gewährleistet. Ein Gäste-WC befindet sich in der Nähe des Eingangs und ist vom Hauptwohnbereich aus bequem zu erreichen.

Zu den weiteren Räumlichkeiten gehören ein Hauswirtschafts-/Waschraum mit Anschluss an die Küche, ein Technikraum und eine Garage. Die Raumaufteilung ist elegant und praktisch zugleich und bietet eine harmonische Balance zwischen Gemeinschafts- und Privatbereichen innerhalb eines durchdachten Grundrisses.

Campos – Authentischer mallorquinischer Charme in der Nähe der schönsten Strände der Insel

Campos liegt im ländlichen Herzen Südost-Mallorcas und bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme und entspanntem mediterranen Lebensstil. Die Ursprünge dieser historischen Stadt reichen bis ins 14. Jahrhundert zurück und sie ist reich an kulturellem Erbe. Verwinkelte Steinstraßen, alte Kirchen und malerische Windmühlen prägen noch heute die Landschaft.

Campos bietet nicht nur kulturelle Attraktionen, sondern ist auch ideal für alle, die eine ruhige, ländliche Umgebung und nur wenige Minuten von einigen der atemberaubendsten Strände der Insel entfernt suchen. Der berühmte Strand Es Trenc mit seinem türkisfarbenen, karibikähnlichen Wasser und dem weichen, weißen Sand ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dieser unberührte Küstenabschnitt ist ein wahres Paradies für Strandliebhaber und Naturliebhaber.

Das Leben in Campos verläuft entspannt. Zweimal wöchentlich finden traditionelle Märkte statt, und die Stadt bietet hervorragende lokale Produkte wie Sobrasada und Piris-Käse. Der Ruf für hochwertiges Landleben wächst stetig. Ob ein ruhiger Spaziergang durch die Stadt, ein sonniger Nachmittag am Es Trenc oder eine malerische Fahrt durch die umliegende Landschaft – Campos bietet ein authentisches Stück Mallorca – ruhig, wunderschön und tief in der Tradition verwurzelt.