8 Schlafzimmer landhaus mit 700m² garten zum Verkauf in Llucmajor, Balearen

Großes mallorquinisches Anwesen in absolut privater Lage in Llucmajor, auf dem Weg nach S'Estanyol, mit großem Potenzial zur Schaffung verschiedener Möglichkeiten in den Bereichen Wohnen, Reiten, Landwirtschaft oder anderen Aktivitäten.

Das Anwesen liegt auf einem weitläufigen, 692.929 m² (69 Hektar) großen Grundstück im ländlichen Raum und bietet absolute Ruhe inmitten mediterraner Natur und mit außergewöhnlicher Privatsphäre. Der Gebäudekomplex mit einer bebauten Fläche von ca. 1.767 m² umfasst ein stattliches Haupthaus, das einst dem Grafen von Ayamans gehörte, ein renoviertes Nebengebäude sowie mehrere Nebengebäude, die die traditionelle Architektur der Insel widerspiegeln.

Das Haupthaus bewahrt originale Merkmale von hohem historischem und künstlerischem Wert und bietet damit die perfekte Grundlage für eine hochwertige Renovierung, die seinen historischen Charakter respektiert. Das bereits renovierte Nebengebäude ermöglicht es Gästen, das Anwesen vom ersten Tag an zu genießen, während die Nebengebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – von Landwirtschaft und Reitsport bis hin zu Gästezimmern oder Wellnessbereichen.

Zu den charakteristischsten Elementen gehören die für diese Art von großen Anwesen auf Mallorca typische Zisterne sowie die Größe des Grundstücks, die die Entwicklung eines umfassenden Projekts ermöglicht, das auch den anspruchsvollsten Möglichkeiten gerecht wird.

Dieses Anwesen bietet enormes Entwicklungspotenzial und ist ideal für alle, die sich ein privates Wohnhaus oder ein Geschäftsprojekt auf einem großen, naturnahen Grundstück wünschen. Es vereint Authentizität, Privatsphäre und langfristige Wertsteigerung – und das nur 10 Minuten vom Flughafen Palma de Mallorca entfernt.

Die Immobilie weist folgende Hauptmerkmale auf:

– Ländliches Grundstück von ca. 692.929 m² (69 Hektar)

– Ungefähre Gesamtbebauungsfläche von 1.767 m²

– Haupthaus im traditionellen mallorquinischen Stil mit originalen Elementen

– Renoviertes Zweitwohnsitz

– Diverse Nebengebäude (landwirtschaftliche Nutzung, Lagerhallen usw.)

– Traditionelle Zisterne

– Möglichkeit der Wohn-, Landwirtschafts- oder Reitnutzung

– Ländliche Umgebung mit geringer Bebauungsdichte

– Zufahrt über die Straße Llucmajor – S'Estanyol

– Ungefähr 10-15 Minuten vom Flughafen Palma entfernt

Das Anwesen besteht aus einem Gebäudekomplex mit einer Fläche von ca. 1.767 m², der um ein repräsentatives Haupthaus, ein bereits renoviertes Nebengebäude und verschiedene Nebengebäude angeordnet ist.

Das im traditionellen mallorquinischen Stil erbaute Haupthaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige Innenräume mit großem Potenzial für eine Umgestaltung, darunter ehemalige Repräsentationsräume, Schlafzimmer und Wirtschaftsräume. Die Raumaufteilung ermöglicht eine umfassende Sanierung und eignet sich sowohl für eine gehobene Wohnnutzung als auch für ein ambitionierteres Bauprojekt.

Das zweite Haus, das bereits renoviert wurde, bietet eine funktionale Raumaufteilung und ist sofort bezugsfertig. Es eignet sich ideal als Gästehaus, Mitarbeiterunterkunft oder als Unterkunft für Begleitpersonen.

Der Komplex wird durch verschiedene Nebengebäude – ehemalige Lagerhallen, landwirtschaftliche Nebengebäude und andere Bauwerke – vervollständigt, die dem Anwesen Vielseitigkeit verleihen und seine Anpassung an Reit-, Landwirtschafts-, Wellness-Nutzungen oder zusätzliche Räumlichkeiten für Gäste ermöglichen.

Im Außenbereich ist das Anwesen in große, die Gebäude umgebende Landflächen unterteilt, mit klar definierten Zugangspunkten und Freiflächen, die die Privatsphäre stärken und die Integration in die natürliche Umgebung fördern.

Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Llucmajor, in einem geschlossenen ländlichen Gebiet an der Straße, die Llucmajor mit S'Estanyol verbindet, einer Enklave, die sich durch ihre Ruhe, die weitläufige Landschaft und die geringe Bebauungsdichte auszeichnet.

Die Umgebung vereint weitläufige Landgüter, idyllische Landstraßen und mediterrane Natur und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre bei gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit. Die Stadt Llucmajor mit allen Annehmlichkeiten – Geschäften, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung – ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, während S'Estanyol und die Südküste mit naturbelassenen Stränden und ruhigen Küstenabschnitten locken.

Darüber hinaus macht die Nähe zum Flughafen Palma (ca. 10-15 Minuten) und zur Stadt Palma (ca. 20 Minuten) diesen Standort zu einer besonders attraktiven Option sowohl für Wohnzwecke als auch für Projekte, die eine gute Anbindung erfordern, ohne den ländlichen und exklusiven Charakter der Gegend zu verlieren.