4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Alaró, Balearen

Dils Lucas Fox präsentiert ein außergewöhnliches, vollständig restauriertes Stadthaus aus Stein im Herzen von Alaró, einem der begehrtesten und authentischsten Dörfer Mallorcas, vor der dramatischen Kulisse des Tramuntana-Gebirges.

Auf einem 150 m² großen Grundstück mit ca. 280 m² Wohnfläche vereint diese elegante Residenz historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Anwesen wurde sorgfältig und behutsam restauriert, wobei der traditionelle mallorquinische Charakter erhalten blieb und gleichzeitig höchste Ansprüche an zeitgemäßes Design, Komfort und Technologie erfüllt wurden.

Originale architektonische Merkmale wie freigelegte Steinwände und hohe Decken wurden sorgsam erhalten und unterstreichen den zeitlosen Charme des Hauses. Diese Elemente bilden einen reizvollen Kontrast zu klaren Linien, hochwertigen Materialien und edlen Oberflächen und schaffen so eine harmonische Verbindung von Alt und Neu.

Die Renovierung wurde mit höchster Präzision ausgeführt und zeugt von herausragender Handwerkskunst. Natursteinböden erstrecken sich nahtlos durch das gesamte Haus und werden durch massive Eichenholz-Einbaumöbel sowie Fenster und Türen aus Iroko-Holz ergänzt. Marmorarbeitsplatten, maßgefertigte Schränke und elegante Waschtische tragen zusätzlich zur edlen Gesamtästhetik bei.

Moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, verdeckte Klimaanlage und hochwertige Installationen wurden dezent integriert, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten, ohne den Charakter des Anwesens zu beeinträchtigen.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und ist so konzipiert, dass es sowohl Funktionalität als auch einen gehobenen Lebensstil bietet.

Im Erdgeschoss führt ein einladender Eingang in einen großzügigen Empfangsbereich und ein gemütliches, zugleich elegantes Wohnzimmer mit maßgefertigten Regalen und einem imposanten Kamin – ein einladender Raum zum Entspannen. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im hinteren Bereich öffnet sich eine moderne, voll ausgestattete Küche direkt zu einem wunderschön angelegten, ca. 60 m² großen Privatgarten mit Swimmingpool und schafft so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – typisch mediterran. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine private Garage mit integrierter Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Das erste Obergeschoss beherbergt unter anderem eine beeindruckende Master-Suite, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Dieser luxuriöse Raum umfasst ein großzügiges Ankleidezimmer, ein elegantes Badezimmer und eine private Sitzecke sowie Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten – ein ruhiger und privater Rückzugsort.

Die übrigen Wohnräume verteilen sich auf das erste und zweite Obergeschoss und umfassen drei weitere Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort für Familienmitglieder oder Gäste gewährleisten. Ein separater Arbeitsbereich, eine separate Waschküche und zusätzliche Abstellräume vervollständigen die Raumaufteilung.

Dieses Objekt bietet die seltene Gelegenheit, ein komplett renoviertes, bezugsfertiges Reihenhaus in einer der begehrtesten Lagen im Landesinneren Mallorcas zu erwerben. Es vereint Authentizität, Qualität und modernen Luxus und eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.

• Vollständig restauriertes traditionelles mallorquinisches Steinstadthaus
• Erstklassige zentrale Lage in Alaró
• Ca. 280 m² bebaute Fläche auf einem 150 m² großen Grundstück
• 4 Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad
• Großzügige Hauptsuite mit Ankleidezimmer, Lounge und privater Terrasse
• Privater Landschaftsgarten (ca. 60 m²)
• Schwimmbad
• Private Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Durchgehend Natursteinboden
• Innenausbau aus massiver Eiche
• Fenster und Türen aus Iroko-Holz
• Marmorarbeitsplatten und hochwertige Oberflächen
• Fußbodenheizung
• Verdeckte Klimaanlage
• Kamin und maßgefertigte Regale
• Separater Waschraum und zusätzlicher Stauraum
• Bezugsfertiger Zustand mit hochwertiger Komplettrenovierung

Erdgeschoss

• Geräumige Eingangshalle
• Gäste-WC
• Verbundene Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Gemütlicher zentraler Wohnbereich mit Kamin
• voll ausgestattete moderne Küche
• Landschaftsgarten und privater Pool

Erste Etage

• Großzügige Hauptsuite über die gesamte Breite des Hauses mit privatem Wohnbereich, luxuriösem Badezimmer, begehbarem Ankleidezimmer und privater Terrasse mit Blick auf den Garten
• Zusätzliches Doppelzimmer mit eigenem Bad und Arbeitsbereich

Zweiter Stock

• Zwei weitere Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie eine Waschküche und zusätzlicher Stauraum

Im Herzen des begehrten Dorfes Alaró gelegen, bietet dieses Anwesen den Charme des authentischen mallorquinischen Lebens mit den Annehmlichkeiten des Dorfes direkt vor der Haustür. Umgeben von der atemberaubenden Schönheit des Tramuntana-Gebirges bietet Alaró eine ruhige Umgebung mit ausgezeichneten Restaurants, Cafés und lokalen Märkten.

Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an Palma, den Flughafen und die nahegelegenen Wander- und Radwege. Dadurch eignet sich Alaró ideal sowohl für den ganzjährigen Aufenthalt als auch für die exklusive Feriennutzung. Die Mischung aus traditionellem Ambiente und modernem Komfort macht Alaró zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer und Einheimische.