4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Santa Eulalia, Balearen

Diese außergewöhnliche, neu erbaute Villa wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und bietet die perfekte Balance zwischen moderner Architektur, Privatsphäre und entspanntem mediterranem Lebensstil. Gelegen an Ibizas begehrter Ostküste, nur wenige Gehminuten von den wunderschönen Stränden Cala Martina und Cala Nova entfernt, bietet das Anwesen die seltene Gelegenheit, ein bezugsfertiges Haus in einer der begehrtesten Lagen der Insel zu erwerben.

Auf einem großzügigen 967 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Villa 284,86 m² wunderschön ausgestatteten Wohnraum, in dem elegante minimalistische Architektur durch natürliche Materialien, raffinierte Handwerkskunst und ein nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich ergänzt wird.

Die großzügigen, offenen Innenräume werden durch großflächige, hochleistungsfähige Verglasungen mit Tageslicht durchflutet und schaffen so helle, einladende Räume, die sich nahtlos in die umliegenden Terrassen und Gärten einfügen. Jedes Element wurde sorgfältig ausgewählt, um zeitlose Ästhetik und alltäglichen Komfort zu gewährleisten – mit Naturstein, Eiche, maßgefertigten Schreinerarbeiten und edlen, matten Oberflächen.

Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und fünf elegant gestaltete Badezimmer, die sowohl der Familie als auch den Gästen Privatsphäre und Komfort bieten. Herzstück des Hauses ist eine maßgefertigte Poggenpohl-Küche mit hochwertigen Miele-Geräten, darunter ein Induktionskochfeld, ein Backofen, ein Kühlschrank, ein Geschirrspüler und ein Weinkühlschrank.

Draußen dominiert der mediterrane Lebensstil. Weitläufige Terrassen umgeben den privaten Swimmingpool, während die spektakuläre Dachterrasse mit ihrem voll ausgestatteten Grillbereich den perfekten Rahmen für ein Abendessen bei Sonnenuntergang, gesellige Stunden oder einfach zum Entspannen unter Ibizas freiem Himmel bietet.

Das Anwesen wurde als bezugsfertiges Wohnobjekt konzipiert und ist mit modernster Smart-Home-Technologie ausgestattet, die eine nahtlose Steuerung von Beleuchtung, Klima und Sicherheitssystemen ermöglicht. Nachhaltigkeit wurde ebenfalls großgeschrieben: Energieeffiziente Installationen, Regenwassernutzung und professionell gestaltete Gärten mit automatischer Bewässerung und stimmungsvoller Außenbeleuchtung tragen dazu bei.

Zum Anwesen gehören außerdem eine sichere, automatische Garage mit Tor, ein komplett umzäuntes Grundstück und fortschrittliche Sicherheitsmerkmale wie eine Alarmanlage und eine Video-Gegensprechanlage, die für absolute Sicherheit sorgen.

Diese herausragende Neubauvilla, deren Fertigstellung für Mai 2026 geplant ist, vereint außergewöhnliches Design, hochwertige Ausstattung und eine privilegierte Küstenlage und bietet ein elegantes Zuhause, das sich perfekt sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für unvergessliche Ausflüge ins Mittelmeer eignet.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Der Verkaufspreis beträgt 2.950.000 €.

Im Preis sind nicht die anfallenden Steuern (ITP/VAT/AJD) sowie Notargebühren, Grundbuchgebühren und sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten enthalten.

Die gesamten Anschaffungskosten können je nach Käuferprofil und den Bedingungen der Transaktion variieren und können auf Anfrage von Interessenten detailliert aufgeschlüsselt werden.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Steuer-ID B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist und unter der Registrierungsnummer GOIBE740096/2024 im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen eingetragen ist (IBIZA).

• Neu erbaute, moderne Villa
• Fertigstellung geplant für Mai 2026
• 284,86 m² bebaute Fläche
• 967 m² großes Privatgrundstück
• Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Fünf Designerbäder
• Privater Swimmingpool
• Großzügige Dachterrasse mit Außengrill
• Die Strände Cala Martina und Cala Nova sind fußläufig erreichbar.
• Zeitgenössische minimalistische Architektur
• Hochwertige Naturmaterialien wie Naturstein, Eiche und individuell gefertigte Holzoberflächen
• Poggenpohl Designerküche
• Premium-Gerätepaket von Miele inklusive Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler und Weinkühlschrank
• Smart-Home-System zur Steuerung von Beleuchtung, Klima und Sicherheit
• Fußbodenheizung
• Integrierte Klimaanlage
• Hochleistungsfähige, raumhohe Verglasung
• Einbauschränke im gesamten Haus
• Energieeffizientes Bauen
• Regenwassernutzungssystem
• Professionell gestaltete mediterrane Gärten
• Automatisches Bewässerungssystem
• Ambiente-Außenbeleuchtung
• Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage
• Vollständig umzäuntes Grundstück mit automatischem Einfahrtstor
• Private, automatisch gesicherte Garage
• Schlüsselfertige Lieferung
• Ideal als Hauptwohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder Anlageobjekt

• Eingangshalle
• Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
• Designerküche von Poggenpohl mit direktem Zugang zu den Außenterrassen
• Vier geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Fünf moderne Badezimmer
• Gästetoilette
• Großzügige Außenterrassen zum Essen und Entspannen
• Privater Landschaftsgarten
• Privater Swimmingpool
• Dachterrasse mit Grillplatz und Panoramablick
• Automatische Garagentür mit privatem Parkplatz

An Ibizas begehrter Ostküste, zwischen Cala Martina und Cala Nova gelegen, verkörpert diese privilegierte Wohnanlage perfekt den authentischen mediterranen Lebensstil der Insel. Umgeben von geschützten Pinienwäldern und nur wenige Minuten von einigen der schönsten Strände Ibizas entfernt, bietet die Gegend eine seltene Kombination aus Ruhe, natürlicher Schönheit und hervorragender Anbindung.

Sowohl Cala Martina als auch Cala Nova sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten kristallklares Wasser, goldene Sandstrände sowie eine exzellente Auswahl an Strandclubs und Restaurants direkt am Wasser. Die nahegelegene Küste ist ideal zum Schwimmen, Stand-Up-Paddling, Segeln und um den für Ibiza typischen Outdoor-Lifestyle zu genießen.

Nur wenige Minuten entfernt liegt Santa Eulalia del Río, eines der exklusivsten Reiseziele Ibizas, das das ganze Jahr über beliebt ist. Der elegante Yachthafen, die lebhafte Promenade, die gehobenen Restaurants, die exklusiven Boutiquen und die hervorragenden internationalen Serviceleistungen machen den Ort sowohl bei Einheimischen als auch bei Zweitwohnungsbesitzern sehr beliebt. Die Gegend bietet zudem internationale Schulen, medizinische Einrichtungen und ein breites Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs.

Das charmante Dorf San Carlos, bekannt für seine entspannte Boheme-Atmosphäre, ausgezeichnete lokale Restaurants und den legendären Hippiemarkt Las Dalias, liegt ebenfalls in der Nähe. Ibiza-Stadt, Marina Botafoch und der internationale Flughafen sind alle in etwa 20–25 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Durch die Kombination einer ruhigen Küstenumgebung mit der Nähe zu Ibizas schönsten Stränden, Restaurants und Lifestyle-Zielen bietet dieser Standort ein außergewöhnliches Umfeld für ganzjähriges Wohnen sowie eine hervorragende Investition in einer der begehrtesten Wohngegenden der Insel.