4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in San José, Balearen

In ruhiger Lage zwischen Ibiza-Stadt und dem charmanten Dorf San José gelegen, vereint diese prächtige Finca aus dem Jahr 1900 traditionellen ibizenkischen Charme mit modernem Komfort. Ideal im Süden der Insel gelegen, bietet das Anwesen einen friedlichen Lebensstil in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Banken, Apotheken und Geschäften sowie zu Ibizas bekanntesten Stränden: Playa d'en Bossa, Es Cavallet, Las Salinas und Cala Jondal.

Die nach Süden ausgerichtete Finca bietet einen wunderschönen, weiten Blick über die Landschaft und eine Atmosphäre absoluter Ruhe.

Das Anwesen liegt auf einem rund 11.000 m² großen, komplett umzäunten Grundstück und ist von üppiger mediterraner Vegetation umgeben, darunter jahrhundertealte Olivenbäume, Johannisbrotbäume, Feigenbäume, Kiefern und Wacholderbäume, wodurch eine malerische, private Atmosphäre entsteht.

Das Haupthaus bietet eine Wohnfläche von 311 m², verteilt auf zwei Ebenen. Die originalen, über 70 cm dicken Steinmauern sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung, während die hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken (3,5 m) den Innenräumen Wärme und authentischen Charakter verleihen.

Der Eingang führt auf eine einladende Veranda, die als Lounge im Freien mit dem restaurierten Originalbrunnen gestaltet ist. Im Erdgeschoss erstreckt sich ein großzügiges, 40 m² großes Wohnzimmer über zwei Ebenen mit einem gemütlichen Kamin, einer Bibliotheksecke und einer Fernsehecke. Das Haus umfasst außerdem ein helles Esszimmer, eine große Familienküche mit Frühstücksbereich, einen Weinkeller, eine Waschküche und eine Master-Suite mit einem sechs Meter langen Ankleidezimmer sowie ein Doppelzimmer und ein kleines Einzelzimmer, ideal für Kinder.

Im Obergeschoss teilen sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Büro eine große Terrasse mit reizvollem Blick auf die Landschaft.

Die Außenbereiche laden zum Entspannen ein: Eine 36 m² große Pergola-Lounge, mehrere überdachte Terrassen (40 m² und 25 m²) und ein 70 m² großer Swimmingpool, umgeben von zwei je 60 m² großen Sonnenterrassen, sowie eine 70 m² große Barterrasse – ideal für gesellige Stunden – runden das Angebot ab. Eine 40 m² große Grillterrasse und eine 24 m² große Garage mit Abstellraum vervollständigen das Anwesen.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Klimaanlage, Zentralheizung und sorgfältig gepflegte Oberflächen, die Authentizität mit modernem Komfort verbinden.

Dieses einzigartige Anwesen fängt den zeitlosen Charme der ibizenkischen Landschaft ein und liegt gleichzeitig nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Insel und dem pulsierenden Leben von Ibiza-Stadt entfernt.

Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

• Klimaanlage im gesamten Haus
• Zentralheizung
• Weinkeller
• Waschküche
• Privatbrunnen
• Terrassen
• Garage
• Abstellraum
• Hervorragender Zustand und sofort bezugsfertig

Erdgeschoss

• Die Veranda wurde in eine Außenlounge umgewandelt, wobei der ursprüngliche Brunnen erhalten blieb.
• Großes 40 m² großes Wohnzimmer auf zwei Ebenen (TV-Bereich, Bibliothek, Kamin, eingebautes Ziegelsofa)
• Helles Esszimmer
• Geräumige Küche mit Frühstücksbereich
• Weinkeller
• Waschküche
• 1 Hauptsuite mit eigenem Bad und großem 6 m² Ankleidezimmer
• 1 Doppelzimmer
• 1 kleines Einzelzimmer (ca. 9 m², ideal für Kinder)
• Überdachte Terrasse von 40 m²

Erdgeschoss

• 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse
• 1 separates Doppelzimmer auf der gegenüberliegenden Seite der Terrasse
• Überdachte Terrasse von 25 m²

Außenbereiche

• 36 m² Pergola / Chill-out-Bereich
• 70 m² großes Schwimmbad
• Zwei 60 m² große Sonnenterrassen
• 70 m² große Barterrasse
• 40 m² große Grillterrasse
• 24 m² Garage / Abstellfläche

Entfernungen

• 5 Minuten von San Jordi de ses Salines entfernt
• 5 Minuten vom Lycée Français International entfernt
• 10 Minuten von Ibiza-Stadt entfernt
• 10 Minuten vom Flughafen entfernt
• 10 Minuten von Sant Josep entfernt
• 18 Minuten vom Morna International College entfernt