4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Ibiza stadt, Balearen

In einer der begehrtesten Wohngegenden Ibizas gelegen, nur wenige Minuten vom Dorf Jesús, Marina Botafoch und Ibiza-Stadt entfernt, bietet diese außergewöhnliche, neu erbaute Villa eine einzigartige Kombination aus modernem Design, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil.

Das Anwesen liegt auf einem über 19.000 m² großen, flachen Privatgrundstück und profitiert von einer privilegierten Südausrichtung. Es bietet absolute Ruhe und ist gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den schönsten Stränden, Yachthäfen, Restaurants und internationalen Schulen der Insel.

Die von einem der renommiertesten Architekten Ibizas entworfene Villa besticht durch eine raffinierte Architektur, bei der natürliches Licht, offene Räume und ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich im Mittelpunkt stehen. Jeder Aspekt des Designs wurde sorgfältig durchdacht, um maximalen Komfort, Wohlbefinden und die Verbindung zur umgebenden Landschaft zu gewährleisten.

Mit einer Wohnfläche von über 560 m², verteilt auf Erdgeschoss und Untergeschoss, präsentiert sich diese Residenz komplett möbliert und bezugsfertig. Anspruchsvolle, moderne Innenräume vereinen hochwertige Materialien, exklusive Ausstattungsdetails und elegante Designelemente zu einem stilvollen und einladenden Zuhause.

Großzügige, offene Wohnräume gehen fließend in die Terrassen und Gärten über, während die intelligente Ausrichtung des Hauses den ganzen Tag über für lichtdurchflutete Innenräume sorgt. Natürliche Querlüftung erhöht den Komfort und bringt das Lebensgefühl Ibizas ins Haus.

Auf dem gesamten Anwesen wurde modernste Technologie integriert, darunter fortschrittliche Hausautomation, zonale Klimatisierung, Fußbodenheizung, aerothermische Energiesysteme, Videoüberwachung und Wasserfiltrations- und -reinigungssysteme.

Die Außenbereiche wurden als privater Luxus-Rückzugsort konzipiert. Die von einem renommierten Landschaftsarchitekten aus Ibiza gestalteten Gärten bieten eine bemerkenswerte Vielfalt an Freizeit-, Wellness- und Unterhaltungsmöglichkeiten, umgeben von üppiger mediterraner Vegetation.

Im Herzen des Anwesens befindet sich ein spektakulärer, beheizter Infinity-Pool mit Salzwasser-Chlorierungssystem, ergänzt durch großzügige Sonnenterrassen und wunderschön gestaltete Entspannungsbereiche.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten im Außenbereich gehören eine voll ausgestattete Außenküche mit Essbereich, eine elegante Lounge mit Chill-out-Bereichen, ein Treffpunkt mit Feuerstelle, ein Beachvolleyballfeld, ein Kinderspielplatz mit Putting Green, Obstbäume und angelegte mediterrane Gärten mit automatischer Bewässerungsanlage.

Durch die Kombination von architektonischer Exzellenz, fortschrittlicher Technologie, außergewöhnlichem Wohnen im Freien und einer erstklassigen Lage in der Nähe von Ibiza-Stadt stellt diese bemerkenswerte Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, eine schlüsselfertige Luxusresidenz in einer der begehrtesten Gegenden der Insel zu erwerben.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Der Verkaufspreis beträgt 8.950.000 €.

Im Preis sind nicht die anfallenden Steuern (ITP/VAT/AJD) sowie Notargebühren, Grundbuchgebühren und sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten enthalten.
Die gesamten Anschaffungskosten können je nach Käuferprofil und den Bedingungen der Transaktion variieren und können auf Anfrage von Interessenten detailliert aufgeschlüsselt werden.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Steuer-ID B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist und unter der Registrierungsnummer GOIBE740096/2024 im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen eingetragen ist (IBIZA).

• Neu erbaute Designervilla
• Architektur von einem renommierten Architekten aus Ibiza
• Ausrichtung nach Süden
• Vollständig möbliert
• Zeitgenössisches Innendesign
• Beheizter Infinity-Pool
• Salzwasserchlorierungssystem
• Smart-Home-Automatisierungssystem
• Fußbodenheizung
• Aerothermisches Heiz- und Kühlsystem
• Unabhängige Klimaregelung pro Raum
• Videoüberwachungssystem
• Wasserfiltrations- und -reinigungssysteme
• Landschaftsgärten, entworfen von einem renommierten Landschaftsarchitekten
• Automatisches Bewässerungssystem
• Solarpaneele
• Also
• Außenküche
• Essbereich im Freien
• Loungebereich im Freien
• Entspannungsbereiche
• Lounge mit Feuerstelle
• Beachvolleyballfeld
• Putting Green
• Kinderspielplatz
• Obstbäume
• Hervorragende Privatsphäre
• Schlüsselfertige Immobilie

Erdgeschoss

• Eingangshalle
• Großzügiges, offenes Wohnzimmer
• Essbereich
• Voll ausgestattete Designerküche
• Gästetoilette
• Hauptsuite mit eigenem Badezimmer
• Drei weitere Gästesuiten, jeweils mit eigenem Bad
• Direkter Zugang zu den Terrassen, Gärten und dem Poolbereich
• Ess- und Unterhaltungsbereiche im Freien

Untergeschoss / Keller

• Voll ausgestattetes Fitnessstudio
• Unterhaltungslounge
• Barbereich
• Mehrzweck-Freizeitbereich
• Lagerräume
• Technikräume
• Versorgungs- und Servicebereiche

Außenbereiche

• Beheizter Infinity-Pool mit Salzwasser-Chlorierungssystem
• Große Sonnenterrassen
• Außenküche und Essbereich
• Entspannungsbereiche
• Lounge mit Feuerstelle
• Beachvolleyballfeld
• Kinderspielplatz mit Putting Green
• Obstbäume
• Mediterrane Landschaftsgärten

Inmitten der exklusiven Landschaft um Jesús bietet diese privilegierte Lage die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Natur und Komfort. Nur wenige Minuten von Ibiza-Stadt, Marina Botafoch und dem Strand von Talamanca entfernt, genießen die Bewohner direkten Zugang zu den besten Restaurants, Yachthäfen, Boutiquen und internationalen Schulen der Insel und gleichzeitig die Ruhe und Weitläufigkeit eines großen privaten Landguts.

Dies ist einer der begehrtesten Standorte Ibizas für ganzjähriges Wohnen und luxuriöse Zweitwohnungen.

Wichtige Entfernungen mit dem Auto

• Jesús Village – 3 Minuten
• Marina Botafoch – 4 Minuten
• Ibiza-Stadt – 7 Minuten
• Strand von Talamanca – 6 Minuten
• Flughafen Ibiza – 12 Minuten
• Golfplatz Roca Llisa – 10 Minuten
• Santa Gertrudis – 15 Minuten
• Santa Eulalia – 18 Minuten
• Strand von Las Salinas – 15 Minuten