1 Schlafzimmer wohnung mit 18m² terrasse zum Verkauf in Vila Nova de Gaia, Porto

Ein-Zimmer-Apartment mit 36 ​​m² Brutto-Privatfläche und einer 18 m² großen Terrasse, gelegen in Cais da Pescaria, Vila Nova de Gaia, direkt am Flussufer.

Das Projekt befindet sich in einem sanierten, ehemaligen Industriegebäude, das ursprünglich der Portweinindustrie gehörte, und umfasst 20 Wohneinheiten – 18 Ein-Zimmer-Apartments (davon 12 Maisonette-Wohnungen mit Flussblick) und 2 Gewerbeeinheiten – sowie 8 Parkplätze. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf viel Tageslicht und eine optimale Aussicht gelegt, wobei die traditionelle Architektur der Gaia-Flussuferpromenade respektiert wurde.

Die Wohnung befindet sich gegenüber dem Zollgebäude von Porto, in einem Gebiet, das als UNESCO-Weltkulturerbe eingestuft ist, wodurch der Erhalt des Stadtbildes gewährleistet wird.

Dieses Objekt befindet sich in einem Naturschutzgebiet und in einem schnell wachsenden Immobilienmarkt und stellt somit eine seltene Investitionsmöglichkeit dar, die eine erstklassige Lage, einen unverbaubaren Ausblick und ein hohes Wertsteigerungspotenzial vereint.

• Eingangshalle;
• Offener Wohn- und Küchenbereich;
• Ein Badezimmer;
• Ein Zimmer;
• Terrasse.

Die Lage besticht durch ihre Nähe zu Fuß- und Radwegen am Flussufer sowie zum Viertel Afurada und dem historischen Viertel der Portweinkeller. Restaurants, Geschäfte und die historische Altstadt von Porto über die Dom-Luís-I.-Brücke sind in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Es gibt außerdem Pläne für den Bau einer neuen Brücke im Westen, deren Fertigstellung für 2027 geplant ist. Diese Brücke soll für U-Bahn, Fußgänger und Fahrräder genutzt werden und die Verbindung zum Gebiet von Boavista, zum U-Bahn-Netz und zum Flughafen stärken.