3-Zimmer-Wohnung komplett umgebaut und renoviert, vorbehaltlich einer tiefgreifenden Intervention mit hochwertigen und leistungsstarken Materialien. Es bietet Modernität und Komfort und folgt den neuen Standards und Trends sowie den Anforderungen und Bedürfnissen unserer Zeit.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mitte der 1980er Jahre erbauten Gebäudes mit zwölf Zimmern und verfügt über eine gute Sonneneinstrahlung (Norden, Osten und Süden), was ihr viel Licht spendet.

Die Wohnung befindet sich in der Gegend von Foz, in zweiter Meereslinie, etwa 100 Meter von der Promenade an der Küste von Foz do Douro entfernt, einem hervorragenden Bade- und Erholungsgebiet in der Stadt Porto.

Hier finden wir den Strand, den Fluss, Gärten, Fußgängerwege, Bars, Restaurants und andere wichtige Geschäfte und Dienstleistungen.

detaillierte Beschreibung

• Gesamtbruttofläche: 128 m ²
• Private Bruttofläche: 96 m ²
• Sonnenausrichtung: Norden, Osten und Süden
• Energieausweis: C
• Mit Aufzug
• Saal
• drei Badezimmer
• Drei Schlafzimmer
• zwei Suiten
• Gemeinschaftsraum
• zwei Balkone
• Küche
• Garage/Box

Sonstige Ausstattung/Oberflächen

• Heizung durch elektrische Fußbodenheizung, mit Umgebungsthermostat und drahtlos programmierbarer Touch-Steuerung für jeden Raum;
• Brauchwassererwärmung durch Wärmepumpe, Klasse A+, installiert im Waschraum;
• Außenrahmen aus zweifarbig lackiertem Aluminium mit thermischer Trennung und Doppelverglasung.

Wächter Sonne

• Elektrische Jalousien aus Aluminium mit Wärmedämmung;
• Neue Elektro- und Telekommunikationsanlagen gemäß den geltenden Vorschriften;
• An den Außenwänden wurden Wärmedämmplatten aus extrudiertem Polystyrol angebracht;
• Zwischen der Zwischendecke und der Deckenplatte wurden Wärme-/Schalldämmplatten aus Steinwolle angebracht;
• Auf allen Etagen wurde unter dem Heizungsnetz ein Impactodam-Isolierschirm angebracht.