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OPO38973
950.000 €
Wohnung Zum Verkauf
OPO38973
950.000 €
Wohnung Zum Verkauf

4 Schlafzimmer wohnung mit 44m² terrasse zum Verkauf in Porto, Portugal

  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 4
  • Gebäudeplan 195m²
  • Terrasse 44m²

Wohnung T4 eingerückt, mit ausgezeichneten Innenbereichen und Terrasse von 44 m2, zu verkaufen in Matosinhos Sul, Portugal

Zurückversetzte 4-Zimmer-Wohnung mit exzellenten Innenbereichen und einer 44 m2 großen Terrasse in Matosinhos Sul, nahe dem Strand.

Entwicklung mit hervorragender konstruktiver Qualität und Lösungen mit hoher thermischer und akustischer Effizienz. Hinterlüftete Fassade mit Verbundaluminium, Außenwände mit Thermoblock und Innenwände aus Keramikblock, mit Steinwolle und Airbox, Aluminiumfensterrahmen von Cortizo mit thermischer Trennung und Doppelverglasung. Zur Optimierung des Schallschutzes werden neben dem Verputzen mit Stuck alle Decken und Wohnungstrennwände mit Gipskartonplatten mit Mineralwolle verkleidet.
Die Qualität und Raffinesse der Oberflächen ist ein weiteres Highlight dieser Entwicklung, was sich in der Verwendung von Eichenholzböden in den Aufenthaltsbereichen, Küchen und Schlafzimmern, Travertin-Médici oder weißer Carrara-Keramik in den Badezimmern, lackierten Tischlerarbeiten und einem zentralen Heizsystem zeigt Ferroli-Heizkörper, AQS durch Wärmepumpe, Sonnenkollektoren für den Eigenverbrauch, Sanindusa- und Grohe-Sanitärartikel und -Ausstattung, Küchen mit Siemens-Geräten und Krion-Arbeitsplatten.

Seine Lage in Matosinhos Sul ist ausgezeichnet. Neben der Nähe zur Uferpromenade, ihren Stränden und dem Parque da Cidade mit seinen Grünflächen und Sportgeräten sind alle Arten von Gewerbeflächen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe verfügbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Zufahrtspunkte.

Merkmale

  • Meerblick
  • Private Garage
  • Aufzug
  • Tageslicht
  • Marmorböden
  • Holzböden
  • Zentrales Vakuum-System
  • Klimaanlage
  • Heizung
  • Eingerichtete Küche
  • Einbauschränke
  • Doppelverglasung
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Balkon
  • Gebäudeplan 195m²

Aufteilung

Diese Wohnung hat folgende Aufteilung;

  • Eingangshalle
  • Diensttoilette
  • Saal der Zimmer
  • 2 Suiten
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Küche
  • Wohn-/Esszimmer
  • Terrasse

Lage und Umgebung

Die Entwicklung von Mouzinho de Albuquerque genießt eine einzigartige Lage und profitiert von der Nähe zu einer Reihe von Sehenswürdigkeiten:

  • CLIP - Colégio Luso Internacional do Porto
  • CUF-Privatklinik
  • Krankenhaus Pedro Hispano
  • Stiftung Dr. Antonio Cupertino de Miranda
  • Norden einkaufen
  • Schule Unserer Lieben Frau vom Rosenkranz
  • Serralves-Museum
  • Matosinhos-Strand
  • Stadtpark Porto
  • Architekturhaus, Wasserpavillon, Designhaus;
  • Leben im Meer
  • Banken, Post, Gesundheitszentrum und andere Dienstleistungen;
  • Restaurants, traditionelle Geschäfte, Fitnessstudios und Bibliotheken.
  • Öffentliche Verkehrsmittel - U-Bahn und Busse 3 Gehminuten entfernt;
  • Straßenzugang zur Estrada da Circunvalação und zur A28;
  • Flughafen Francisco Sá Carneiro – 10 km entfernt;

Energiezertifikat

Energiezertifikat B

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