In der Nähe von Princes City und Vaison-la-Romaine befindet sich eine charmante Bastide von über 280 m² mit einem separaten 80 m² großen Ferienhaus und Nebengebäuden auf einem fast 8500 m² großen Grundstück.
Die wichtigsten Merkmale des landhaus
- Konstruierte Fläche 363m²
- Wohnfläche 283m²
Was Sie über dieses landhaus wissen müssen
Lucas Fox International Properties, nur wenige Gehminuten vom Zentrum eines provenzalischen Dorfes entfernt, bietet ein Anwesen mit angelegtem Garten, Swimmingpool, Whirlpool, Sauna und malerischem Blick auf den Mont Ventoux und die Dentelles de Montmirail.
Dieses außergewöhnliche Anwesen umfasst ein komplett renoviertes ehemaliges Bauernhaus mit fast 285 m² Wohnfläche, ein separates 80 m² großes Ferienhaus sowie Nebengebäude (Garage, Werkstatt, Spielzimmer etc.). Mehrere Außenbereiche bereichern das Anwesen: Terrassen, Sommerküche, Lounge im Freien, Swimmingpool, Whirlpool und Sauna.
Das Anwesen ist über ein sicheres Tor zugänglich, das sich zu einem sorgfältig gepflegten und angelegten Garten öffnet. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Im Gartengeschoss befinden sich ein schöner Raum, der den Wohn- vom Schlafbereich trennt, ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein separates WC, eine geräumige Einbauküche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Flügeltüren. Im Obergeschoss befinden sich ein Fernsehzimmer/Spielzimmer, eine Master-Suite mit Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad.
Hinter dem Haupthaus befindet sich ein Garten, der zu einem separaten, ebenfalls zweistöckigen Cottage führt. Dieses besteht aus einer Einbauküche, einem Wohnzimmer, einem Duschbad und zwei Schlafzimmern.
Das Anwesen besticht durch seine sorgfältige Gestaltung und durchdachte Außenanlage. Wohnzimmer und Küche des Haupthauses öffnen sich zu einer einladenden Terrasse. Auf der gegenüberliegenden Seite bietet eine weitere Terrasse mit Pergola, einer voll ausgestatteten Sommerküche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Grillplatte) und einem Loungebereich im Freien den perfekten Rahmen für gesellige Stunden inmitten herrlicher Natur und Ruhe. Dahinter laden ein prächtiger, 15 Meter langer, beheizter Swimmingpool, ein Whirlpool und eine Sauna zum Entspannen ein. Der umzäunte, liebevoll angelegte Garten bietet einen Blick auf einen Olivenhain und einen Obstgarten.
Eine geräumige Scheune mit bereits erneuertem Dach sowie Außenräume, die noch umgebaut werden können, vervollständigen das Anwesen.
Dicke Steinmauern, Doppelverglasung, Solaranlage, ein Kaminofen, Fußbodenheizung und eine Klimaanlage sorgen für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Automatische Bewässerung und ein Brunnen erleichtern den Alltag. Für Sicherheit sorgen ein elektrisches Tor und Überwachungskameras mit Alarmanlage.
Diese außergewöhnliche Residenz vereint den authentischen Charme der Provence mit modernem Komfort.
Die vollständigen Unterlagen und weitere Informationen erhalten Sie von Ihrer zuständigen Agentin, Elodie SALA Commercial Agent - RSAC n° 899 543 151 Montpellier.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Energieausweis des Objekts
Energy consumption D : 223kWh/m²/year
Emissions B : 7kg CO₂/m²/year
