LGD36603
4.935.000 €
Landhaus Zum Verkauf
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LGD36603
4.935.000 €
Landhaus Zum Verkauf

5 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in South France, France

  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 4
  • Grundfläche 70,0ha

Unglaubliches Landgut mit 70 ha Land, Flugplatz, Wasserfall, Jagdrevier und Schloss zum Renovieren in der Nähe von Carcassonne zu verkaufen.

Neu renoviertes Landgut mit über 700 m² Wohnfläche, 70 ha Land, eigenem Flugplatz, künstlichem See, Wasserfall und Hirschzucht in Südfrankreich.

Merkmale

  • Bergblick
  • Terrasse
  • Hallenbad
  • Garten
  • Beheiztes Schwimmbad
  • Tageslicht
  • Holzböden
  • Hohe Decken
  • Parkplatz
  • Renoviert
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Grill
  • Entspannungsbereich
  • Eingerichtete Küche
  • Doppelverglasung
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Aussicht
  • Außenliegend
  • Alarm
  • Wohnfläche 700m²

Aufteilung

Altbau: 260 m² Grundfläche / Deckenhöhe: 2,70 m im EG - 3,30 m im OG.

Erdgeschoss

  • Hauptflur von 17 m² - Holzarbeiten aus französischer Kastanie - "giallo veneziano" Granitboden. - Bibliothek von 17 m² im Turm mit Kastanienholzvertäfelung und Parkettboden.
  • Toilette und Waschküche
  • Küche im englischen Stil von 17 m² - Boden, Anrichten und Arbeitsplatten aus "giallo veneziano"-Granit.
  • Wohnzimmer von 30 m² mit Billardtisch, Kastanienholzvertäfelung und Parkettboden (Kastanie)
  • 20 m² auf der Rückseite des Hauptgebäudes, zugänglich vom Wohnzimmer, ein kleiner ehemaliger Stall, der zu einem Lebensmittellagerraum umgebaut wurde. - Gegen den Uhrzeigersinn drehende Eichentreppe, im zweiten Turm Holzhandläufe

Erste Stock

  • Flur im Treppenturm (Geländer, Decke und Holzgeländer) mit Zugang zu:
  • 1 Schlafzimmer (17 m²) mit Badezimmer (Dusche und Doppelwaschbecken): Parkettboden und -decke (Pitchpin), Arbeitsplatte und Anrichte aus Granit. - 1 Schlafzimmer im Turm (17 m²) - Deckenhöhe: 4,30 m.
  • 1 Schlafzimmer im Heck 12 m² mit Bad, Badewanne und Waschbecken 1930'.
  • 1 Ankleidezimmer (8 m²)
  • 1 Toilette

Zweiter Stock

  • 60 m², erreichbar über eine große Wendeltreppe im Ankleidezimmer (1. Stock), ein weiteres komplett mit Kiefernholz verkleidetes Ankleidezimmer im Untergeschoss mit Dachfenstern, ausgestattet mit Stauraum, Schränken, Kleiderschränken, Kleiderschränken usw.

Angrenzender Anbau

  • 440 m² Wohnfläche / Deckenhöhe: 3,10 m im Erdgeschoss - 3,30 m im Obergeschoss

Erdgeschoss

  • Großes Wohn-/Esszimmer in einem Raum (200 m²) mit gemauertem Kamin mit offenem Feuer in der Mitte und integriertem Holzofen, Parkettboden, Wände und Decken in bemaltem Holz und teilweise in gebeiztem hellem Eichenholz und auf der Rückseite Küche mit Boden, Anrichten und Arbeitsplatten aus Granit "Giallo Veneziano".
  • Große Holztreppe im Wohnzimmer, die in den ersten Stock führt
  • 1 Toilette
  • Hinter einer doppelt verglasten Tür führt eine L-förmige Korridorgalerie (45 m²) weiter zu: einer Sommerküche (25 m²), die sich zur Außenterrasse aus Schiefer öffnet und Zugang zum Holzgebäude (160 m²) mit einem 10x4 bietet Hallenbad, beheizt mit Gegenstromanlage

Erste Stock

  • Flur mit Balustrade um Freiraum zum Wohnzimmer, angrenzender Freiraum rechteckiger Raum für einen Teil des Ostturms mit sichtbarem Fachwerk und Fachwerk auf römischen Spitzen: Höhe 6,50 m: 150 m²
  • 1 Galerie mit französischen Fenstern, die sich zur Nordterrasse (17 m²) öffnen und den Treppenabsatz im 1. Obergeschoss des alten Teils verbinden
  • 1 Suite mit Badezimmer aus grünem Granit (Waschbecken und Wände: italienischer Glasduschboden), großer Kleiderschrank hinter den Holzarbeiten und Balkon an der Südfassade: 33 m²
  • 1 Toilette

Zweiter Stock

  • Zugänglich von einer Hintertür auf der Galerie im ersten Stock und bedient durch eine Holztreppe, zwei große Zimmer unter dem Hang mit zwei Hundesitzen, ganz in Holz mit Büromöbeln und festem Holzlager, die als Büros genutzt werden und ein zusätzliches Zimmer sein können (40 m²).

Darüber hinaus gibt es eine 180 m² große geschlossene Garage, eine 660 mx 80 m große Landebahn nach FFULM-Standard und ein Nebengebäude mit Sommerküche und überdachtem Swimmingpool, das vom Hauptgebäude aus zugänglich ist. Darüber hinaus vervollständigt ein voll ausgestattetes Chalet mit Terrassen für bis zu 10 Personen dieses überraschend einzigartige Anwesen.

Lage und Umgebung

25 km von Carcassonne (Flughafen Salvaza), 80 km von Toulouse, 1 Stunde vom Meer (Narbonne, Gruissan) und 2 Stunden von Rosas (Spanien), Flughafen Castres 40 Minuten entfernt (3 Flüge/Tag nach Orly).

LGD36603
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