3 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in South France, France

Lucas Fox International Properties, weniger als 5 Minuten vom Bambusgarten von Anduze entfernt, Haus auf zwei Ebenen mit separatem Studio in einer Umgebung, die Privatsphäre und unverbaute Aussicht bietet, ohne dabei einzudringen.

Im Erdgeschoss öffnet sich die Küche einerseits zu einer Veranda und andererseits zu einem Wohn-/Esszimmer mit Kamin. Vom Wohnzimmer gelangt man in einen Flur, der zu einem Ankleidezimmer, einem separaten WC, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern führt. Eines der Schlafzimmer bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur, das andere öffnet sich zur großen überdachten Terrasse.

Das Untergeschoss ist entweder über eine Innentreppe oder von außen zugänglich. Es umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer und einen großen zusätzlichen Raum, der als Gästezimmer, Spielzimmer oder Abstellraum genutzt werden kann. Ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diese Ebene.

Draußen bietet die außergewöhnliche überdachte Terrasse ein grünes und beruhigendes Panorama, das sich mit den Jahreszeiten wandelt. Der angelegte Garten, der Swimmingpool und der Whirlpool mit Außendusche laden zum Entspannen ein.

Zum Anwesen gehören außerdem ein Gartenhaus, eine geschlossene Garage, ein Carport und mehrere Außenstellplätze. Angrenzend an die Garage bietet ein separates Studio-Apartment mit Schlafzimmer, Duschbad, WC und Kochnische zusätzliche Übernachtungsmöglichkeiten.

Das Untergeschoss und das Studio eignen sich ideal zur Unterbringung von Familie und Freunden oder zur Vermietung. Diese Raumaufteilung bietet große Flexibilität, egal ob als Hauptwohnsitz oder als Ferienunterkunft.

Das Objekt profitiert bereits von modernisierten Ausstattungsmerkmalen wie Doppelverglasung, einer kürzlich erneuerten Elektrik und Klimaanlage in einigen Räumen. Weitere Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten werden das volle Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen und sie auf den höchsten zeitgemäßen Standard bringen.

Ein seltenes Anwesen aufgrund seiner natürlichen Lage, der bemerkenswerten Fassade und des Potenzials, nur wenige Minuten von den Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten von Anduze entfernt.

Die vollständigen Unterlagen und weitere Informationen erhalten Sie von Ihrer zuständigen Agentin, Elodie SALA Commercial Agent - RSAC n° 899 543 151 Montpellier.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr