LGD37884
5.500.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf
LGD37884
5.500.000 €
Haus / Villa Zum Verkauf

6 Schlafzimmer haus / villa mit 2,000m² garten zum Verkauf in South France, France

  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 5
  • Gebäudeplan 400m²
  • Grundfläche 2.500m²
  • Terrasse 250m²
  • Garten 2.000m²

Außergewöhnliche Villa am Strand, 350 m2 Wohnfläche auf 2.500 m2 Land zwischen Meer und Teichen mit einzigartigem Panorama, zwischen Sète und Montpellier

Außergewöhnliche Villa zwischen Sand und See, 360°-Blick auf die Teiche und das Meer, ein einzigartiger Ort. Die Lage dieses Anwesens zwischen Sète und Montpellier ermöglicht den Zugang zu den TGV-Bahnhöfen und dem internationalen Flughafen von Montpellier in weniger als 30 Minuten. Es hat auch eine Touristenlizenz, die es erlaubt, es als Bed and Breakfast zu vermieten, was die Investition rentabel macht.

Dieses Anwesen wurde im Jahr 2020 komplett renoviert und komplett neu gestaltet, um seine seltene Lage voll auszunutzen... Füße im Sand, Füße im Wasser...

Das Haus profitiert von viel Privatsphäre, wird nur von einer Straße bedient und hat einen privaten Zugang zum Strand. Diese Eigenschaft ermöglicht es Ihnen, sich bestens zu entspannen und die Aussicht in Ruhe zu genießen.

Die außergewöhnlichen Leistungen dieser Villa auf 3 Ebenen mit 6 Schlafzimmern, darunter 5 Suiten, werden Sie mit ihren Details aus Holz, Metall und Glas beeindrucken.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, die unabhängig sein kann und aus einer Suite und einem Schlafzimmer besteht. Außerdem finden Sie die Sommerküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer von fast 95 m2 mit einer amerikanischen Küche (neueste Ausstattung) sowie eine schöne Terrasse mit Meerblick, die Zugang zum Swimmingpool und einer ersten Suite bietet.

Auf der obersten Etage befinden sich 3 Suiten mit Bad und Balkon auf Sand und Wasser, die von morgens bis abends in Licht getaucht sind.

Sein schwebendes Schwimmbecken mit Überlauf und natürlich beheizt, vermittelt die Illusion, im Meer zu baden, ohne wirklich dort zu sein, während man es sieht.

Diese Immobilie wird sowohl einen Investor als auch eine große Familie verführen, die nach einem Zweitwohnsitz mit Rentabilitätsmöglichkeit suchen.

Eine sehr seltene Gelegenheit, eines der bemerkenswertesten Anwesen an der Küste des Languedoc zu erwerben.

Exclusivity

Immobilie nur bei Lucas Fox verfügbar

Merkmale

  • Meerblick
  • Am Meer
  • Terrasse
  • Schwimmbad
  • Garten
  • Beheiztes Schwimmbad
  • Whirlpool
  • Private Garage
  • Tageslicht
  • Holzböden
  • Hohe Decken
  • Touristenlizenz
  • Sicherheit
  • Renoviert
  • Personaleingang
  • Klimaanlage
  • Heizung
  • Heimkino
  • Grill
  • Gourmet Lounge
  • Entspannungsbereich
  • Eingerichtete Küche
  • Einbauschränke
  • Doppelverglasung
  • Domotikanlage
  • Bibliothek
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Balkon
  • Aussicht
  • Außenliegend
  • Alarm
  • Abstellraum
  • Gebäudeplan 400m²
  • Wohnfläche 350m²

Aufteilung

Erdgeschoss

  • Sichere Eingangshalle mit automatischer Tür
  • Weinkeller unter Treppe
  • Apartment (kann unabhängig sein) mit einer Suite mit Bad und einem Schlafzimmer
  • Sommerküche
  • Zugang ins Freie, Terrasse, Garten
  • Technischer Bereich

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer mit Lounge, Esszimmer
  • Offene Küche, komplett ausgestattet
  • Zugang zur Terrasse und zum Swimmingpool
  • Eine komplette Suite mit Bad und Ankleideraum

Letzte Stufe

  • 2 komplette Suiten mit Bad und Ankleideraum
  • 1 komplette Suite mit Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
  • Jedes Zimmer hat einen Balkon

Lage und Umgebung

Ideal gelegen zwischen Sète und Montpellier, sehr gut mit dem Zug erreichbar und der internationale Flughafen Montpellier weniger als 30 Minuten entfernt, sowie der Zugang zur Autobahn weniger als 15 Minuten entfernt.

Alle Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe: Supermarkt, lokaler Markt, Bäckerei, Apotheke und Yachthafen, falls erforderlich.

Die Gegend ist sehr ruhig, hauptsächlich von Familien in Zweitwohnungen bewohnt, niemand kann Ihre Oase der Ruhe stören.

Energiezertifikat

Energiezertifikat B

LGD37884
5.500.000 €
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