24 Schlafzimmer landhaus mit 105,000m² garten zum Verkauf in Montpellier Region

Lucas Fox International Properties, etwa dreißig Minuten nördlich von Montpellier, in der Nähe von Saint Mathieu de Treviers, außergewöhnliches Bauernhaus mit atemberaubender Aussicht auf den Pic Saint-Loup und das Hinterland.

Das 1.500 m² große Anwesen erstreckt sich über ein zusammenhängendes Grundstück von über 10,5 Hektar und besteht aus sechs Bauernhäusern, von denen fünf als Ferienhäuser genutzt werden. Dieser Komplex eignet sich ideal für all Ihre Veranstaltungen, Empfänge, Seminare, Bed & Breakfasts, Ferienhäuser und Ökodörfer. Er verfügt über zwei Veranstaltungsräume: eine voll ausgestattete Diskothek für 80 Personen und eine Außenlounge für über 120 Personen mit Bar, High-End-Soundsystem, voll ausgestatteter Küche, Toiletten und einem Spielzimmer.

Das Haupthaus hat eine Fläche von über 350 m², die Nutzflächen zwischen 100 und 250 m². Das Anwesen wird möbliert verkauft, und einige der Kunstwerke werden Sammler begeistern.

Genießen Sie einen Infinity-Außenpool mit Panoramablick auf den Pic Saint-Loup und die umliegende Landschaft. Sie haben außerdem Zugang zu einer Doppelgarage, einem großen, teilweise überdachten Parkplatz und einem Hubschrauberlandeplatz.

Die sechs Bauernhäuser wurden komplett renoviert und verfügen über ein weniger als fünf Jahre altes Dach. Die bemerkenswerten architektonischen Elemente wurden erhalten und hervorgehoben. Alle Bauernhäuser sind unabhängig von den Installationen wie Schalttafeln und Wärmepumpe (installiert 2023) in Verbindung mit einer Ölheizung. Die horizontale Entwässerung gewährleistet dank eines über 120.000 Liter fassenden Tanks eine Wasserautonomie von 80 % des jährlichen Bedarfs des Anwesens. Das Anwesen soll energiepassiv sein, da 2022 41 Solarmodule installiert wurden, die einen Energieüberschuss erzeugen.

Geschichte: Die ersten Gebäude wurden vor über 1.000 Jahren errichtet, darunter ein alter Schafstall, eine Seidenraupenfarm und ein Stall. Im Laufe der Zeit wurden sie den Bedürfnissen der traditionellen Aktivitäten dieser Ebene angepasst, in der Seidenraupenzucht, Wandertierhaltung und landwirtschaftliche Nutzung vorherrschten. Heute sind diese Ackerflächen fruchtbar und können für den Gemüseanbau, den Weinanbau oder die Trüffelzucht genutzt werden.

Umgebung: Ohne Nachbarn und ohne Lärm- oder Lichtverschmutzung liegt das Anwesen im Herzen des Buschlandes und bietet einige der schönsten Aussichten der Region. Das Anwesen ist nach Südwesten ausgerichtet, sodass Sie zu jeder Jahreszeit herrliche Sonnenuntergänge bewundern können.

Wichtig: Die städtebaulichen Vorschriften sind für das Anwesen und seine Aktivitäten sehr günstig. Das gesamte Anwesen entspricht den Standards für öffentliche Gebäude (ERP).

Nur 30 Minuten von Montpellier, 15 Minuten von allen Annehmlichkeiten und den Wanderwegen des Grand Pic Saint-Loup, 45 Minuten vom Flughafen und den Bahnhöfen und eine Stunde von den Stränden entfernt.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr.