5 Schlafzimmer haus / villa mit 358m² garten zum Verkauf in Montpellier Region

Lucas Fox International Properties, ein kürzlich erworbenes Haus in ausgezeichnetem Zustand mit Südwestausrichtung in der Stadt Jacou.

Das Gebäude wurde 2012 errichtet und besteht aus zwei Ebenen, die unabhängig voneinander genutzt werden können.

Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem geräumigen Wohnzimmer. Dieser helle und luftige Wohnbereich verfügt über Flügeltüren, die in einen uneinsehbaren Garten mit altem Baumbestand (Palmen und Kirschbäume) und Rosen führen. Ein Flur führt zu zwei ansprechenden Schlafzimmern, einem Duschbad mit WC und einem Zimmer, das sich als Büro oder kleines Schlafzimmer eignet. Ein weiterer Raum, der ebenfalls zum Garten hin offen ist, ist mit einer Duschkabine und einem Waschbecken ausgestattet und kann problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer/Atelier oder eine Sauna umgewandelt werden. Ein separates WC, ein Abstellraum (für Fahrräder, Kinderwagen etc.) und eine 17 m² große, geschlossene Garage vervollständigen diese Etage.

Das Obergeschoss mit separatem Eingang umfasst eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC sowie eine Speisekammer mit Waschküche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine schöne, 29 m² große Terrasse mit Blick auf die umliegenden Weinberge und den Berg Pic-Saint-Loup.

Dieses Anwesen besticht durch zahlreiche Vorteile: Es befindet sich in exzellentem Zustand, bietet absolute Privatsphäre und einen wunderschönen Panoramablick auf die Weinberge und ist sofort bezugsfertig oder vermietungsbereit. Dank der flexiblen Raumaufteilung können Sie das Obergeschoss selbst bewohnen und das Erdgeschoss vermieten oder Familie und Freunde mit völliger Unabhängigkeit unterbringen. Das erst kürzlich erbaute Haus bietet hohen Wohnkomfort: Klimaanlage, Solaranlage, Energieeffizienzklasse B (DPE), Garage und zwei zusätzliche Stellplätze, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (mit Anschluss an die Straßenbahnlinien 2 und 5) sowie die Nähe zu Mas du Pont, dem Radweg und dem Crès-See. Die Mittelschule Pierre Mendès France ist nur 3 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Die vollständigen Unterlagen und weitere Informationen erhalten Sie von Ihrer zuständigen Agentin, Elodie SALA Commercial Agent - RSAC n° 899 543 151 Montpellier.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr