5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Montpellier Region, Montpellier

Exklusiv bei Lucas Fox International Properties, Einfamilienhaus mit Swimmingpool nördlich von Montpellier, in einer Sackgasse im Herzen einer ruhigen und privilegierten Gegend von Grabels, 5 Minuten von St. Gély-du-Fesc entfernt.

Nur 15 Gehminuten vom Dorfzentrum und seinen Annehmlichkeiten entfernt, erstreckt sich dieses 230 m² große Haus auf einem 1480 m² großen Grundstück ohne Einsicht über drei Ebenen und verfügt im Erdgeschoss über zwei Schlafzimmer. Die U-förmige Villa verfügt im Herzen über eine große bioklimatische Pergola, die eine schöne Terrasse ergänzt, die dank großer Erkerfenster zum Pool und den Haupträumen im Erdgeschoss führt.

Auf derselben Ebene befindet sich ein Flügel des Hauses, der dem Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern gewidmet ist, die sich ein Ankleidezimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche teilen. Der andere Flügel ist dem Wohnzimmer gewidmet, das geräumig und gut geöffnet ist. Eine geschlossene Küche mit Speisekammer, die einen wunderschönen, dominanten Blick auf die Umgebung bietet, verbindet die beiden Flügel.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon sehr geräumig, die sich ein Badezimmer teilen. Es besteht die Möglichkeit, diese Einheit in eine separate Wohnung umzuwandeln, die gut vom Rest des Anwesens getrennt ist.

Im Untergeschoss befindet sich eine geschlossene Garage, in der ein Auto, Motorräder und Fahrräder geparkt werden können, sowie ein großes Büro, das in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, ein Keller und zahlreiche Lagerräume.

Draußen ist der Garten perfekt gepflegt und sorgfältig angelegt. Er verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem, das an ein Bohrloch angeschlossen ist. Eine Sommerküche und mehrere Schuppen begleiten den Swimmingpool.

Ein neuer Gaskessel in tadellosem Zustand, eine Klimaanlage und eine Alarmanlage runden die schöne Ausstattung dieses Familienhauses ab.

Die vollständige Akte und weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem zuständigen Vertreter, Sébastien ANGLADE, Handelsvertreter – RSAC Nr. 813 793 833 Montpellier.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr.