6 Schlafzimmer haus / villa mit 70m² terrasse zum Verkauf in Montpellier Region

Im Rahmen eines exklusiven Angebots von Lucas Fox International Properties wird in einem charmanten Dorf, nur 10 Minuten von Ganges entfernt, ein elegantes Herrenhaus mit herrlichem Blick auf die Landschaft der Cevennen angeboten.

Im Herzen des Dorfes, auf einem Grundstück von ca. 2.530 m², ein Reihenhaus aus Sichtstein mit einer Fläche von 260 m² und einer Gewerbefläche von 90 m² (Mieteinnahmen von 700 €/Monat).

Die Wohnräume umfassen ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine Lounge, eine separate Küche und ein WC. Die vier Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, wo sich außerdem Abstellraum, ein Badezimmer, ein WC und ein großer, ausbaufähiger Dachboden befinden.

Neben dem Haupthaus bietet das Anwesen großes Potenzial: eine große, völlig unabhängige Wohnung (Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Duschbad und WC).

Das Anwesen bietet viele Vorteile: einen Garten ohne einsehbare Nachbarn, bepflanzt mit Bäumen (Jadebaum, Pflaumenbaum, Olivenbaum, Feigenbaum, Granatapfelbaum, Paulownienbaum, Apfelbaum...) mit zwei Zufahrten, ein Baugrundstück und die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools, zwei landschaftlich gestaltete Parkplätze und eine große Garage von ca. 40 m², die über das Erdgeschoss des Hauses zugänglich ist.

Weitere Merkmale: einige Renovierungs- und Feinarbeiten sind erforderlich, Ölzentralheizung, Anschluss an die öffentliche Kanalisation, Garage mit elektrischen Schiebetoren und 1991 erneuertes Dach.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques.