Nur einen Steinwurf vom berühmten Place Max-Rouquette des Arceaux in Montpellier entfernt, privates Herrenhaus von 214 m², das von einer Umgebung profitiert, die derzeit saniert wird
Die wichtigsten Merkmale des haus / villa
- Terrasse
- Tageslicht
- Periodenmerkmale
- Periodengebäude
- Hohe Decken
- Stadtansichten
- Renoviert
- Heizung
- Entspannungsbereich
- Balkon
- Gebäudeplan 214m²
Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen
Lucas Fox International Properties, im begehrten und erhaltenen Viertel Arceaux von Montpellier, in der Nähe des Place Max-Rouquette, der derzeit einer vollständigen Umgestaltung unterzogen wird, profitiert dieses private Herrenhaus von einer perfekt renovierten unmittelbaren Umgebung, wobei der Arceaux-Parkplatz einer Esplanade weicht.
Das Dach aus behauenen Steinen und Schiefer verschönert dieses schöne, elegante und bürgerliche Ensemble. Seine Charakteristika und architektonischen Elemente verleihen dem Ort ein gewisses Prestige: Holzfenster, Stadtbalkon, intime Terrassen, kleiner Garten, Querblick (Ost-West). Dieses Anwesen hat eine perfekte Lage, in Gehweite zu Verkehrsmitteln, Annehmlichkeiten und Parkplätzen.
Der Komplex besteht aus drei Hauptebenen, die durch ein Zwischengeschoss erhöht werden. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeflächen für einen freien Beruf sowie Festmieter auf beiden Etagen. Die 215 m² des Hauses werden komplett vermietet. Guter Zustand innen und außen, regelmäßig gewartet.
Es setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss + Keller (107 m²) gewerblich vermietet bis Mitte September 2026 für 1.300 €/Monat zzgl. MwSt. und Nebenkosten; 1. OG (54 m²) vermietet bis Mitte Dezember 2026 für 760 €/Monat zzgl. Nebenkosten und 2. OG (52 m²) vermietet bis Ende Oktober 2026 für 750 €/Monat zzgl. Nebenkosten. Stadtgarten vorn, Kreuzung, vor ca. 10 Jahren saniert, Terrassen hinten für 1. und 2. OG.
Datei auf Anfrage, Pläne und ausführlichere Ankündigung auf unserer Website. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
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