Im Herzen von Montpellier befindet sich ein außergewöhnliches Familien-Penthouse mit Kathedralendecke, bestehend aus 5 Schlafzimmern und einem Dachgarten mit Swimmingpool.
Die wichtigsten Merkmale der dachgeschosswohnung
- Bergblick
- Terrasse
- Schwimmbad
- Garten
- Beheiztes Schwimmbad
- Garage
- Aufzug
- Tageslicht
- Holzböden
- Hohe Decken
- Parkplatz
- Modernistisches Gebäude
- Stadtansichten
- Sicherheit
- Rollstuhlzugang
- Panoramablick
- Offene Küche
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Klimaanlage
- Kamin
- Heizung
- Grill
- Entspannungsbereich
- Eingerichtete Küche
- Einbauschränke
- Doppelverglasung
- Domotikanlage
- Begehbarer Kleiderschrank
- Balkon
- Aussicht
- Außenliegend
- Alarmsystem
- Abstellraum
- Gebäudeplan 307m²
- Wohnfläche 307m²
Was Sie über dieses dachgeschosswohnung wissen müssen
Lucas Fox International Properties bietet ein außergewöhnliches Haus auf dem Dach im Stadtzentrum von Montpellier, direkt neben der Lez, an.
Der Dachgarten bietet unvergleichlichen Komfort und ermöglicht echtes Wohnen im Freien ohne den Pflegeaufwand eines großen Gartens. Im Inneren besticht das Penthouse mit allen Annehmlichkeiten eines exklusiven Familienhauses. Die Bewohner genießen zudem die exklusive Nutzung eines 7.000 m² großen Parks am Ufer des Lez.
Die über 307 Quadratmeter große Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ein 140 Quadratmeter großer Wohnbereich mit Kathedraldecke und zentralem Kamin (über 5,5 Meter hoch), eine TV-Lounge, eine Bar, ein Esszimmer und eine halboffene Küche mit Kochinsel. Die Küche ist mit Gaggenau-Geräten ausgestattet und lässt sich bequem vom Essbereich auf der Terrasse oder vom Pool aus bedienen. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein großer separater Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und eine Suite mit Badezimmer.
Im Obergeschoss wurde der Flur in ein Büro mit Blick auf das Wohnzimmer umgewandelt. Die vier Schlafzimmer sind geräumige Suiten mit Panoramablick. Die kleinste misst 20 Quadratmeter. Die Master-Suite verfügt sogar über ein Ankleidezimmer und eine private Terrasse (mit Zugang zur Hauptterrasse und zum Swimmingpool – ideal für ein erfrischendes Bad am Morgen).
Einige Details: 70 cm tiefe, massive Erdterrasse (ideal für Rasen, Palmen und andere Pflanzen), beheizter Swimmingpool mit Strand- und Infinity-Rand, Salzwasserbehandlung und Gegenstromanlage, IPE-Terrasse, automatische Bewässerung, UV-beständige Fenster, teilweise Schiebefenster, Heizung/Kühlung über ein Kanalsystem, Soundsystem für drinnen und draußen, 360-Grad-Panoramablick von der Küste bis zum Ecusson über den Wasserturm von Castelnau, Hauptausrichtung nach Süden und Osten, Dreifachgarage im Untergeschoss mit Abstellraum, Stromanschluss und Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge.
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem zuständigen Ansprechpartner, Alexander Deans, Vertriebsleiter.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Energieausweis des Objekts
Energy consumption C : 152kWh/m²/year
Emissions A : 4kg CO₂/m²/year
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