Lucas Fox International Properties, im Herzen eines beliebten Dorfes in der Nähe von Sommières, zwischen Montpellier und Nîmes, in Vaunage, ein authentisches Dorfhaus inmitten eines bemerkenswerten Kulturerbes.

Dieses 155 m² große Anwesen auf einem 243 m² großen Grundstück befindet sich in einem alten Weinkeller aus dem 19. Jahrhundert, der Ende 2023 renoviert wurde.

Diese Immobilie bietet große Räume, darunter auf einer Ebene: eine Terrasse, ein 55 m² großes Wohnzimmer, eine individuell eingerichtete amerikanische Küche, ein Schlafzimmer mit Duschbad und WC.

Im Obergeschoss befindet sich eine zusätzliche helle Suite mit Zugang zu einer Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette.

Draußen römisches Schwimmbad mit autonomer Filterung, 90 m² große Travertinterrasse und bewaldeter Garten. Geschlossene Garage für ein Fahrzeug und zwei Parkplätze im Außenhof.

Einige technische Merkmale: Airzone-Kanalklimaanlage, automatisches Tor, Videotelefon, Travertinplatte 80X80 innen und außen, mit Glasfaser verbunden, Magnettür, automatische Rollläden, Deckenhöhe teilweise 6 Meter und 3 Meter in allen Innenräumen, Aluminiumfenster, dynamisch Thermotank…

Für Immobilien gelten ermäßigte Notargebühren.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr.