Lucas Fox International Properties präsentiert ein elegantes Anwesen in Logrian-Florian, in der Nähe von Sommières und Anduze, in einer ruhigen, grünen und unverbaubaren Umgebung.

Am Ende einer diskreten Auffahrt führt der Eingang über ein angelegtes Grundstück von 5.921 m², auf dem sich ein Grundstück mit 295 m² Wohnfläche mit einem beheizten Salzpool von 12 m x 6 m und 2 Doppelgaragen von 97 m² verbirgt. Ein privater Wanderweg ist direkt vom Garten aus zugänglich und blickt auf nicht bebaubare Wälder, wodurch die Privatsphäre gewahrt bleibt.

Die 2007 erbaute Villa zeichnet sich durch eine sanfte Mischung aus Modernität in ihrer Struktur und antiken ästhetischen Ornamenten aus. Im Erdgeschoss finden wir große Wohnräume: Doppelwohnzimmer von 115 m² mit einer hochwertigen, maßgeschneiderten Leicht-Einbauküche, eine Waschküche, eine Master-Suite mit Badewanne, Duschbad, Ankleidezimmer und Büro im Zwischengeschoss. Außerdem finden Sie hier ein zweites Schlafzimmer und eine zweite Sommerküche.

Im Obergeschoss teilen sich zwei weitere Schlafzimmer ein Badezimmer und profitieren von einer herrlichen tropezianischen Terrasse mit Blick auf den Park.

Wunderschöne Natursteine bedecken die verschiedenen Terrassen, die an das Grundstück grenzen. Eine 27m² große Orangerie, ein 29m² großes Nebengebäude mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Küche bereichern dieses einzigartige Ensemble.

Zusätzliche Dienstleistungen: Zentralstaubsauger, geothermisch beheizter und gekühlter Boden, zwei Bohrlöcher für den Zugang zu Wasser von 35 m³/Stunde, ein Wasserenthärter, ein Gartenzimmer, zwei Kinderspiele und privater Zugang zu einem Wanderweg. Es werden keine Arbeiten erwartet.

5 Minuten von Quissac, 24 Minuten von Sommières, 40 Minuten von Montpellier, Uzès und Nîmes, 50 Minuten von den Stränden, 50 Minuten vom Flughafen und den Bahnhöfen entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Diese Immobilie wurde einer vollständigen notariellen Prüfung unterzogen.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website: www.georiques.gouv.fr